Справа № 344/18173/25
Провадження № 1-кс/344/7091/25
17 жовтня 2025 року м. Івано-Франківськ
Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого слідчого відділу Івано-Франківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, в рамках кримінального провадження № 12025091010001423 від 26.08.2025 за ознаками злочину передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -
13.10.2025 слідчий ОСОБА_3 , за погодженням прокурора ОСОБА_4 , звернулася з вказаним клопотанням, в обґрунтування якого посилається на те, що до чергової частини Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області надійшла заява від ОСОБА_5 , яка є власницею земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 2625880901:01:049:0035, розташованої в урочищі Петрово, с. Драгомирчани Тисменицького району Івано-Франківської області.
Право власності заявниця набула на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2011, укладеного із ОСОБА_6 , посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 . У державному акті серії ЯЛ № 480152 було зроблено відповідну відмітку та зареєстровано право власності у ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак, під час перевірки відомостей у Державному реєстрі речових прав заявниця з'ясувала, що власником цієї земельної ділянки зареєстровано ОСОБА_8 .
Встановлено, що 29.09.2016 ОСОБА_6 повторно відчужила цю ж саму ділянку на користь ОСОБА_8 , уклавши договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_9 . При цьому було використано копію державного акту, подано публікацію у газеті « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 25.08.2016 про ніби то втрату оригіналу, та здійснено повторну реєстрацію права власності державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 . Таким чином, одна й та сама земельна ділянка була відчужена: у 2011 році - ОСОБА_5 , у 2016 році - ОСОБА_8 .
У ході проведення досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_11 , 11.08.2016 року отримав від ОСОБА_6 довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу, на представлення її інтересів. Діючи на підставі цієї довіреності, ОСОБА_11 брав участь у процесі відчуження земельної ділянки кадастровий номер 2625880901:01:049:0035 на користь ОСОБА_8 , зокрема - подав документи для державної реєстрації та засвідчив справжність підписів на відповідних правочинах.
Крім того, встановлено, що поземельна книга на земельну ділянку з кадастровим номером 2625880901:01:049:0035 була відкрита 26.11.2010 року державним кадастровим реєстратором ОСОБА_12 , яка засвідчила відповідні записи.
У зв'язку із викладеним на даний час необхідно здійснити тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення документів, а саме: оригіналів та копій договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 2625880901:01:049:0035 від 28.03.2011 укладеного із ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , всі додатки до цього договору (план ділянки, технічні паспорти, інші документи), відомості про посвідчення договору приватним нотаріусом ОСОБА_7 , копії державного акту серії ЯЛ № 480152 та відмітки про його реєстрацію, журнали обліку реєстраційних дій нотаріуса, що стосується цієї угоди, будь-які інші документи та речі, що підтверджують укладення договорів купівлі-продажу, реєстрацію права власності та пов'язані з цим нотаріальні дії, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , юридична адреса: АДРЕСА_1 .
Слідчий в судове засідання не з'явилася, просила клопотання розглядати без її участі.
Таким чином, відповідно до ч.4 ст.107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому засіданні, фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснюється.
Дослідивши надані матеріали справи, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Слідчим відділом Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано- Франківській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 12025091010001423 від 26.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.
З метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, у слідчого виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.03.2011 між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , щодо продажу земельної ділянки з кадастровим номером 2625880901:01:049:0035, який зареєстровано в реєстрі № 672; оригіналів документів на підставі яких ОСОБА_6 володіла земельною ділянкою з кадастровим номером 2625880901:01:049:0035 (Державний актна право приватної власності, договір купівлі-продажу або інші документи); оригіналів заяв, та інших документів які стали підставою для укладання чи посвідчення приватним нотаріусом ОСОБА_7 вищезазначеного договору, копії паспортів громадян України та ідентифікаційних кодів (реєстраційних номерів облікових карток платників податків) осіб які укладали вказаний договір або осіб, які діяли від їх імені на підставі довіреностей (доручень); завіреної копії реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_7 за № 672; документів які стали підставою для укладання та посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 від 28.03.2011 року.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.
Частиною 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Клопотання слідчого відповідає вимогам ч. 2 ст. 160 КПК України.
Статтею 162 КПК України визначено перелік охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах.
Відповідно до ч. 5-6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з'ясування всіх обставин справи у даному провадженні є потреба у наданні тимчасового доступу до речей та документів.
Отже, враховуючи вищенаведене та те, що інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у такій і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених речей та документів, слідчий суддя дійшла висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задоволити.
Надати дозвіл слідчим СВ Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 на тимчасовий доступ до речей і документів, зокрема до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.03.2011 між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , щодо продажу земельної ділянки з кадастровим номером 2625880901:01:049:0035, який зареєстровано в реєстрі № 672;
- оригіналів документів на підставі яких ОСОБА_6 володіла земельною ділянкою з кадастровим номером 2625880901:01:049:0035 (Державний акт на право приватної власності, договір купівлі-продажу або інші документи);
- оригіналів заяв, та інших документів які стали підставою для укладання чи посвідчення приватним нотаріусом ОСОБА_7 вищезазначеного договору, копії паспортів громадян України та ідентифікаційних кодів (реєстраційних номерів облікових карток платників податків) осіб які укладали вказаний договір або осіб, які діяли від їх імені на підставі довіреностей (доручень);
- завіреної копії реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_7 за № 672;
- документів які стали підставою для укладання та посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 від 28.03.2011 року.
Строк дії ухвали, не може перевищувати два місяці з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя
Івано-Франківського міського суду ОСОБА_1