ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83
21 грудня 2010 р. Справа № 3/118
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М.М.
При секретарі судового засідання: Ковалюк С.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Калуської міської ради вул. І.Франка, 1, м.Калуш, 77300
до відповідача: Підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, 77300
про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 2801 грн. 10 коп.
За участю представників сторін:
Від позивача: Мельник В.А. - представник, (довіреність № 598/2-23/24 від 25.12.09р.)
Від представники не з'явилися.
встановив:
позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача 2801 грн. 10 коп. заборгованості по орендній платі, посилаючись при цьому на договір оренди землі від 14 листопада 2008 р. та факт порушення відповідачем зобов"язання по своєчасній сплаті орендних платежів в періоді з 1.01.2010 по 1.11.2010.
Представник відповідача в судові засідання не з"явився, відзив на позов не подав, ухвала про порушення провадження у справі від 11.11.10 р., направлена відповідачу за адресою, вказаною в позовній заяві, однак повернулася з відміткою органів поштового зв"язку з зазначенням причини повернення: "За закінченням терміну зберігання". В зв"язку з неявкою представника відповідача в судове засідання 23.11.10 р., розгляд справи відкладено на 09.12.10р. Представником позивача надано копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 06.12.10 р., відповідно до відомостей якого, місцем проживанням підприємця ОСОБА_1 є АДРЕСА_1. Ухвала від 09.12.2010 року направлялася відповідачу за вищевказаною адресою, однак відомостей про її отримання у суду на день розгляду справи відсутні.
Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою або за адресою місцезнаходження, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.
Керуючись ст.75 ГПК України - суд вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами справи, запобігаючи безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та з урахуванням вимог діючого законодавства суд дійшов в спірному випадку таких висновків.
14.11.2008 р. сторони підписали договір оренди землі, який зареєстровано у встановленому порядку 23.12.2008 р.
На підставі договору сторони в добровільному порядку взяли на себе відповідні права та обов"язки. Зокрема, орендодавець надав відповідачу-підприємцю ОСОБА_1 в строкове платне користування /оренду/ земельну ділянку (для добудови приміщення до тренажерного залу) за адресою АДРЕСА_2 /п.1 договору/. Факт передачі земельної ділянки посвідчується самим текстом договору, в якому зазначено, що до договору додано всі необхідні документи, в т.ч. і акт прийняття-передачі земельної ділянки та визначення меж земельної ділянки в натурі.
Відповідач взяв на себе зобов"язання щомісячно вносити плату в розмірі 1/12 річної суми. /п.11 договору/ за користування земельною ділянкою.
Пунктом 9 договору сторони визначили, що з орендна плата вноситься в грошовій формі, виходячи із річного розміру 2755 грн. 22 коп.
Статтею 526 Цивільного кодексу передбачено загальні умови виконання зобов"язання, а саме: зобов"язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких - відповідно до звичаїв ділового обороту.
Таким чином, відповідач, підписуючи договір оренди, взяв на себе зобов"язання щомісячної сплати орендної плати, яке підлягало обов"язковому виконанню на умовах, викладених в договорі.
Проте, позивач посилається на те, що починаючи з 01.01.2010р. відповідач не сплачував орендну плату, чим порушив його право на отримання відповідних коштів.
Відповідно до ст.14 Цивільного кодексу цивільні обов"язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Виконання цивільних обов"язків забезпечується засобами заохочення та відповідальність, які встановлені договором або актом цивільного законодавства.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення способом, визначеним ст. 16 Цивільного кодексу, в т.ч. і способом примусового виконання обов"язку в натурі.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не подав суду жодних доказів в спростування доводів позивача, як це встановлено ст.33 ГПК України - суд робить висновок про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.
Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.22, 49, 82-84, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
вирішив:
Позов задовільнити.
Стягнути з підприємця ОСОБА_3, /вул.АДРЕСА_1 код ЄДРПОУ НОМЕР_1/ в користь Калуської міської ради / вул. І.Франка, 1 м.Калуш/ 2801 грн. 10 коп. (дві тисячі вісімсот одну гривню 10 коп.) заборгованості по орендній платі за реквізитами: місцевий бюджет м.Калуш, код 20568961 ГУДКУ в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 33218811700015, код платежу 13050.
Стягнути з підприємця ОСОБА_3 - АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1/ - 102 грн. (сто дві гривні) держмита в дохід державного бюджету: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200.
Стягнути з підприємця ОСОБА_3 - АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1 - 236 грн. (двісті тридцять шість) гривень витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах за реквізитами: Отримувач - УДК у м. Івано-Франківську, код ЄДРПОУ отримувача-20568100, р/р 31212264700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Фрич М.М.
повне рішення складено 23.12.10
Документ виготовлено в АС "Діловодство суду"
Боднарчук М.Б. 23.12.10