Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 314
Іменем України
19.12.2007
Справа №2-5/16879-2007
За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю «Олді-Сімферополь»,
м. Сімферополь
До відповідачів - Закритого акціонерного товариства «Продмаш», м. Сімферополь; Товариства з обмеженою відповідальністю «Південно-Українська інноваційна компанія»,
м. Сімферополь.
Третя особа - Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь.
Про визнання права власності, спонукання зареєструвати право власності, припинення права пайової власності та спонукання виділу в натурі будівель.
Суддя М.П.Гаврилюк
представники:
Від позивача - Юрченко В.О., представник, дов. № 7 від 30.11.2007р.
Від відповідачів - 1) не з'явився, 2) не з'явився.
Від третьої особи - Шипко В.В., ю\к, дов. № 27686/1 від 15.10.2007р.
Сутність спору:
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Олді-Сімферополь», м. Сімферополь звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом у якому просить суд виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальність «Олді-Сімферополь» нежилі будови позначені літерами 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі шляхом об'єднання з об'єктом по Євпаторійському шосе/ вул. Лесі Українки, 8а/1; визнати право власності на об'єкт, що складається з нежилих будов позначених літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе / вул. Лесі Українки, 8а/1 на земельній ділянці, площею 19802 кв.м. за позивачем в цілому; зобов'язати КРП «Сімферопольське МБРТІ» зареєструвати право власності на об'єкт, що складається з нежилих будов позначених літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5, розташованих по Євпаторійському шосе / вул. Лесі Українки, 8а/1 на земельній ділянці, площею 19802 кв.м. за позивачем в цілому та припинити право пайової власності за позивачем на нежилі будови по Євпаторійському шосе № 8 в м. Сімферополі.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що є власником частки майна, яке знаходиться в спільній власності у ЗАТ «Продмаш» та ТОВ «Південно-Укрїнська інноваційна компанія», та відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України має право на виділення частки в натурі, однак відповідачі, ухиляється від нотаріального посвідчення договору про виділення частки з майна, яке знаходиться у пайової власності.
Відповідачі - ЗАТ «Продмаш» та ТОВ «Південно-Укрїнська інноваційна компанія» у судове засідання не з'явилися, до суду надійшли клопотання про розгляд справи без участі їх представників, проти задоволення позовних вимог відповідачі не заперечують.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представників сторін, суд -
На підставі Рішення Кримського постійно діючого третейського суду при концерні «ДСН» від 06.11.2006р. за № 02-11/202 від 24.09.07г. та за № 02-09/008 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Олді-Сімферополь» зареєстроване право власності на 426/10000 часток нежилих будов, розташованих по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі.
Вказана частка складається з нежилих будов позначених в плані літерами 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5, розташованих по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі.
Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 14.09.2006р. у справі № 2-25/14179-2006 нежилі будови, позначені в плані літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, що складає 1193/10000 часткою об'єкту, розташованого по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі були виділені в натурі в самостійний об'єкт Товариству з обмеженою відповідальністю «Олді-Сімферополь», припинено право загальної пайової власності на вказані будови.
Рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 24.11.06р. за № 2150 виділеному об'єкту привласнений № 8а/1 по Євпаторійському шосе/вул. Лесі Українки у м. Сімферополі.
Частина нежилих будов позначених літерами 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе, 8 придбана позивачем пізніше і використовується ним, як єдиний об'єкт з раннє виділеним в натурі.
Позивач просить суд виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальність «Олді-Сімферополь» нежилі будови позначені літерами 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5, розташованих по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі шляхом об'єднання з об'єктом по Євпаторійському шосе/ вул. Лесі Українки, 8а/1; визнати право власності на об'єкт, що складається з нежилих будов позначених літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе / вул. Лесі Українки, 8а/1 на земельній ділянці, площею 19802 кв.м. за позивачем в цілому; зобов'язати КРП «Сімферопольське МБРТІ» зареєструвати право власності на об'єкт, що складається з нежилих будов позначених літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Р, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5, розташованих по Євпаторійському шосе / вул. Лесі Українки, 8а/1 на земельній ділянці, площею 19802 кв.м. за позивачем в цілому та припинити право пайової власності за позивачем на нежилі будови по Євпаторійському шосе № 8 в м. Сімферополі.
Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне:
Згідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Згідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України майно, яке знаходиться в загальній часткової власності може бути розділено в натурі між співвласниками, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно довідковому матеріалу № 52-605 Сімферопольського міського управління земельних ресурсів площа земельної ділянки, на якому розташовані ті, що належать позивачу нежилі будови складає 19802 кв.м. згідно узгодженим межам між ЗАТ «Продмаш» та ТОВ «Олді-Сімферополь».
Вказані нежилі будови мають самостійний виїзд на Євпаторійське шосе та вул. Лесі Українки, що дає можливість виділити частку з майна, що знаходиться в загальній пайовій власності з приєднанням до об'єкту по Євпаторійському шосе/ вул. Лесі Українки, 8а/1.
У даному випадку розділ спільної пайової власності в натурі можливий без шкоди господарському призначенню спільного майна та не може причинити збитки інтересам співвласників.
За такими обставинами, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальність «Олді-Сімферополь» (м. Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8) нежилі будови позначені літерами 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе, 8 у м. Сімферополі шляхом об'єднання з об'єктом по Євпаторійському шосе/ вул. Лесі Українки, 8а/1;
3. Визнати право власності на об'єкт, що складається з нежилих будов позначених літерами Б, О, П, Р, С, Т, У, 1Р, 1С, 1Т, 2В, 2Г, Ц, Я, 1В, 1Д, 1Е, 1Ж, 1З, 1У, 2М, 2Н № 5 розташованих по Євпаторійському шосе / вул. Лесі Українки, 8а/1 на земельній ділянці, площею 19802 кв.м. за ТОВ «Олді-Сімферополь» (м. Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8) в цілому.
4. Припинити право пайової власності за ТОВ «Олді-Сімферополь» на нежилі будови по Євпаторійському шосе № 8 в м. Сімферополі.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.