65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"06" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3385/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Деркач Т. Г.,
за участю секретаря судового засідання Джабраїлової В. В.
розглянувши у судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» про перегляд рішення Господарського суду Одеської області від 19.03.2025 за нововиявленими обставинами за вх. №2-1281/25 від 13.08.2025
у справі № 916/3385/24
за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство"
про розірвання договору та виселення
за участю представників:
від позивача: Бондар А. Г.;
від відповідача: Сташевська О. В.;
від третьої особи: не з'явився;
13.08.2025 за вх.№2-1281/25 господарський суд одержав заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, в якій останній просить рішення Господарського суду Одеської області від 19 березня 2025 року за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУД СПОЖИВ СОЮЗ", за участі третьої особи (балансоутримувача орендованого майна) - Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" про розірвання договору оренди № 2 нежилого приміщення від 22.11.2018 (далі - договір), та виселення скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити позивачеві у задоволенні позову.
08.09.2025 господарський суд постановив ухвалу, якою відкрив провадження за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» про перегляд рішення Господарського суду Одеської області від 19.03.2025 за нововиявленими обставинами за вх. №2-1281/25 від 13.08.2025 у справі № 916/3385/24. Судове засідання щодо розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» призначив на 06.10.2025.
Також ухвалою суду від 08.09.2025 суд запропонував Товариству з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» надати: Акт від 28.01.2025 № 151515 - 11/09; лист від 28.01.2025 №151515-11/09, які заявник указав у тому числі як обставини для перегляду судового рішення.
06.10.2025 за вх№30993/25 господарський суд одержав заяву ТОВ “БУД СПОЖИВ СОЮЗ», в якій останній просить суд витребувати: Акт від 28.01.2025 № 151515 - 11/09 та лист від 28.01.2025 №151515-11/09, оскільки ТОВ «БУД СПОЖИВ СОЮЗ» не є стороною правовідносин, що були предметом перевірки, та не має правових підстав на самостійне отримання вказаних документів. На письмові запити КП "ОЕЕМП" в установленому порядку (офіційно) не реагує.
Акт від 28.01.2025 № 151515 - 11/09, що просив суд надати заявника та який останній просить витребувати суд, складений Південним офісом Держаудитслужби. Перевірка здійснювалася в межах кримінального провадження, відкритого щодо КП "ОЕЕМП".
На переконання відповідача, зазначені докази можуть підтвердити наступні обставини: порушення КП "ОЕЕМП" ст 283.1.4. ПКУ , пункту 7 Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку, інших вимог законодавства щодо бухгалтерського обліку витрат, та є доказами відсутності заборгованості з орендної плати за договором оренди нерухомого майна.
На виконання вимог п. 4 ст. 81 позивач надав листи звернення до правоохоронних органів, до Головного управління ДПС в Одеській області та відповіді останніх про неможливість надати запитувану інформацію.
Згідно з ч. 1, 2, 4, 5 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.
Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Отже, беручи до уваги те, що запитувані документи мають істотне значення для правильного та повного встановлення обставин справи та можуть підтвердити відсутність правових підстав для відрахування з отриманих від ТОВ “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» коштів за договором оренди нежитлових приміщень споруд підземного переходу, та не були надані відповідачем на вимогу суду, господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» про витребування відповідних доказів.
Враховуючи, що витребувані докази знаходяться та стосуються Комунального підприємства "ОЕЕМП", то необхідність їх витребування у СУ ГУПН в Одеській області та Південний офіс Держаудитслужби відсутня.
Керуючись ст.ст. 80, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “БУД СПОЖИВ СОЮЗ» про витребування доказів за вх.№30993/25 від 06.10.2025 - задовольнити.
2. Витребувати у Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" (вул. Інглезі 7-а, м. Одеса, 65070, ідентифікаційний код 23216145) наступні докази:
- належним чином засвідчену копію Акту від 28.01.2025 № 151515 - 11/09, складеного Південним офісом Держаудитслужби за результатами перевірки фінансово-господарської діяльності КП "ОЕЕМП";
- належним чином засвідчену копію листа Південного офісу Держаудитслужби від 28.01.2025 № 151515-14/389-2025 про усунення КП "ОЕЕМП" порушень законодавства, виявлених за результатами перевірки, проведеної на запит правоохоронних органів.
3. Встановити Комунальному підприємству "ОЕЕМП" строк на подання до суду доказів протягом 10 (десяти) днів із дня одержання даної ухвали.
Ухвала набирає законної сили 06.10.2025 та оскарженню не підлягає.
Повну ухвалу складено 07.10.2025.
Суддя Деркач Тетяна Григорівна