Справа № 439/1979/25
Провадження № 2/439/855/25
06 жовтня 2025 року м. Броди
Суддя Бродівського районного суду Львівської області Рахімова О.В., ознайомившись з позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Західний Буг» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди та визнання відсутнім права оренди,
встановив:
ТОВ «Західна Агровиробнича Компанія» звернулась до суду з позовом, відповідно до якого просить визнати укладеною додаткову угоду від 22.04.2025 року до договору оренди землі від 02.02.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича компанія» та ОСОБА_1 . Визнати відсутнім у Приватного підприємства «Західний Буг» права оренди земельної ділянки площею 1,1479 га, кадастровий номер 4620381600:03:001:0013, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Млинівського району Рівненської області, номер запису про інше речове право: 61095261 та скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки ділянки.
Ознайомившись із поданою позовною заявою і доданими до неї документами, приходжу до такого висновку.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням відповідача (ст. 27 ЦПК України), альтернативна підсудність за вибором позивача (ст. 28 ЦПК України) та виключна підсудність (ст. 30 ЦПК).
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Як убачається з матеріалів справи, спір стосується земельної ділянки площею 1,1479 га, кадастровий номер 4620381600:03:001:0013, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Млинівського району Рівненської області.
Зважаючи на зазначену у справі обставину, приходжу висновку, що місцем розташування указаного нерухомого майна, яке слугувало підставою звернення позивача з цим позовом до суду, є території Миколаївської сільської ради Млинівського району Рівненської області.
Підсудність цієї справи визначається за виключною підсудністю, у зв'язку з чим приходжу до висновку, що цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Західний Буг» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди та визнання відсутнім права оренди підлягає передачі на розгляд Млинівському районному суду Рівненської області.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 31, 32, 260 ЦПК України, -
Цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна Агровиробнича Компанія» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Західний Буг» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди та визнання відсутнім права оренди - передати за підсудністю на розгляд Млинівському районному суду Львівської області (вул. Степана Бандери, 7, Млинів, Рівненська область, 35100)
Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя О.В. Рахімова