"05" вересня 2006 р.
Справа № 30/165-06-5421
За позовом: Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради
Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Одеська міська рада
До відповідача: Гідрометеорологічний центр Чорного та Азовського морів Державної гідрометеорологічної служби Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи
Про усунення перешкод у користуванні майном та виселення
Суддя РОГА Н.В.
Представники:
Від позивача: Усатенко В.О.- довіреність №01-13\8 від 05.01.2006р.,Севостьянова С.О. -згідно довіреності №01-13/9 від 05.01.2006р.;
Від третьої особи: Дукова І.В.- довіреність №280\исх-гс від 16.06.2006р.
Від відповідача: Ситов В.М.- начальник, Зайцев Л.М.- довіреність №156 від 28.07.2006р.,
Мизевич А.Ф.- довіреність №161 від 07.08.2006р.
СУТЬ СПОРУ: Позивач, Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (далі-Представництво), звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Гідрометеорологічний центр Чорного та Азовського морів (далі - Гідрометцентр ЧАМ) про усунення перешкод у користуванні позивачем в інтересах територіальної громади м. Одеси об'єктом комунальної власності та виселення відповідача з не житлового приміщення першого поверху, загальною площею 40 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1).
Представники позивача позовну заяву підтримують, наполягають на її задоволенні.
Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
Згідно дублікату від 05.04.2000р. реєстраційного посвідчення від 03.02.1998р. домоволодіння №1 по пров. Некрасова у м. Одеса в цілому зареєстроване за Одеською міською радою на підставі рішення виконкому Одеської міської ради від 27.09.1997р. №510.
Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, згідно Положення про Представництво, як затвердженого рішенням Одеської міської ради від 26.03.2003р. №1040-ХХІ, так і затвердженого рішенням Одеської міської ради від 27.06.2006р. №20-У, є виконавчим органом Одеської міської ради, наділеним повноваженнями щодо управління комунальною власністю територіальної громади міста. Відповідно до п.2.2.4 Положення представництво здійснює повноваження орендодавця комунального майна територіальної громади, що знаходиться в управлінні Представництва.
На підставі зазначеного 09 березня 2006р. працівниками Представництва було проведено обстеження нежилого приміщення першого поверху, загальною площею 40 кв.м, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1), в ході якого було встановлено, що дане приміщення використовує Гідрометцентр ЧАМ без належно оформлених документів на користування зазначеним приміщенням.
За таких обставин, на підставі ст.387 Цивільного кодексу України, ст.ст.48,50 Закону України «Про власність», Представництво звернулося до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні позивачем в інтересах територіальної громади м. Одеси об'єктом комунальної власності та виселення відповідача з не житлового приміщення першого поверху, загальною площею 40 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1).
Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на Гідрометцентр ЧАМ згідно Положення входить до системи державної гідрометеорологічної служби і є бюджетною організацією, що знаходиться у сфері управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи. Основними завданнями Гідрометцентру ЧАМ є забезпечення проведення гідрометеорологічних спостережень та спостережень за забрудненням навколишнього природного середовища та базовій мережі, збір, обробка, узагальнення матеріалів спостережень; забезпечення прогнозування погоди, гідрологічного режиму водних об'єктів, врожайності сільськогосподарських культур, небезпечних і стихійних гідрометеорологічних явищ; забезпечення місцевих органів державної влади, органів місцевого самоврядування, галузей економіки, населення, Збройних Сил України, інших споживачів інформацією загального користування про гідрометеорологічні умови та забруднення навколишнього природного середовища, прогнозами та попередженнями про небезпечні та стихійні гідрометеорологічні явища. Крім того, Гідрометцентр ЧАМ є головною методичною організацією з питань прогнозування стану погоди і моря, морських гідрометеорологічних явищ на акваторіях Азово-Чорноморського басейну, з питань морського гідрометзабезпечення.
Рішенням виконкому Одеської міської ради депутатів трудящих від 14.02.1974р. №91 «О предоставлении в аренду помещения по пер.Некрасова, 1» вирішено надати в оренду по пров.Некрасова, 1 3 комнати площею 58 кв.м Одеській гідрометеорологічній обсерваторії для розміщення міжвідомчої хімлабораторії по вивченню забруднення навколишнього середовища. На підставі зазначеного рішення 01.03.1974р. між ЖЕК №1 та Гідрометеорологічною обсерваторією (Орендар) був укладений Типовий договір №69, згідно якого ЖЕК здав, а Орендар прийняв в орендне користування нежилі приміщення по пров. Некрасова, 1 загальною площею 76,1 кв.м. Термін дії договору -1 рік, в подальшому договір неодноразово продовжувався. Відповідач не заперечує проти того, що використовує зазначене приміщення і на даний час для цілей, передбачених Положенням про Гідрометцентр ЧАМ.
Починаючи з 2000р. відповідач неодноразово звертався до Одеського міського голови, Представництва з пропозицією укласти договір оренди на новий строк, але отримувало відмову.
Враховуючи наявність розпорядження представника Президента України від 17.11.1992р. №401 «Про передачу в користування пам'ятки містобудування та архітектури», відповідач не заперечує звільнити приміщення, яке він у даний час використовує (не житлове приміщення другого поверху триповерхового будинку №1 по пров. Некрасова, загальною площею біля 70 кв.м), але вважає, що для виконання цілей і задач, поставлених державою перед Гідрометцентром ЧАМ, які відповідач виконує і для територіальної громади м. Одеси, бюджетну установу -Гідрометцентр ЧАМ не можна виселити без надання іншого приміщення, яке має відповідати гігієнічним нормам, санітарним нормам СН 535-81 або ВСН -2-68 АН СРСР та правилам техніки безпеки.
Крім того, відповідач звернув увагу суду на те, що арбітражним судом Одеської області у 2000р. вже розглядався спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.
Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог виходячи з такого:
Згідно позовної заяви Представництва від 02.06.2006р. за №01-13\7011 позивач вимагає усунення перешкод у користуванні ним в інтересах територіальної громади м. Одеси об'єктом комунальної власності та виселення відповідача з не житлового приміщення першого поверху, загальною площею 40 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1). Але, як вбачається з матеріалів справи ( пояснення відповідача, Акт обстеження не житлового приміщення, зроблений працівниками Представництва 28.07.2006р., письмові пояснення представника позивача, що надані в судовому засіданні 05.09.2006р.) у даний час відповідач займає не житлові приміщення, що розташовані на другому поверсі триповерхової будівлі, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1).
Отже, на даний час Гідрометцентр ЧАМ не перешкоджає Представництву у користуванні ним в інтересах територіальної громади м. Одеси об'єктом комунальної власності - нежитловим приміщенням першого поверху, загальною площею 40 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 10 (пров. Некрасова, 1).
За таких обставин вимоги позивача є необґрунтованими, не підтверджені матеріалами справи, тому не підлягають задоволенню.
Крім того, слід зазначити, що Арбітражним судом Одеської області у 2000р. розглядалася справа №17-4-11\7666 за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю до Гідрометеорологічного центру Чорного та Азовського морів про усунення перешкод в користуванні приміщенням та виселення. Рішенням суду від 25.12.2000р. по даній справі позов Представництва було задоволено: зобов'язано Гідрометцентр ЧАМ усунути перешкоди в користуванні власником приміщенням, розташованим на другому поверсі будівлі про пров. Некрасова, 1 в м. Одесі, виселено гідрометеорологічну лабораторію Гідрометцентру ЧАМ із приміщення площею 100,69 кв.м, розташованого на другому поверсі будівлі по пров. Некрасова, 1 в м. Одесі. Рішення набрало законної сили та на виконання рішення 25.12.2000р. судом був виданий відповідний наказ.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -
1. У задоволенні позову Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради - відмовити .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Рішення підписане 14 вересня 2006 р.
Суддя Рога Н. В.