29 вересня 2025 року м. Миколаїв Справа № 490/3052/25
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 13436/25 від 22.09.2025 р.) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» (54005, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 31-б; код ЄДРПОУ 45248931) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення 81434,74 грн., -
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» звернулось до Центрального районного суду м. Миколаєва з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в розмірі 81434,74 грн.
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що відповідач є власником нежитлових офісних приміщень за адресою м. Миколаїв, вул. Адміральська, б. 31б/10 та б. 31б/11. За ствердженням позивача, внаслідок неповної та несвоєчасної сплати внесків співвласником багатоквартирного будинку у відповідача виникла заборгованість за період з березня 2024 року по березень 2025 року в загальному розмірі 81434,74 грн., з яких заборгованість по внескам - 74540,16 грн., інфляційні втрати - 3911,91 грон., 3% річних - 736,87 грн., штраф - 2245,80 грн.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 24.04.2025 р. вказану позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 490/3052/25, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Рішенням Центрального районного суду м. Миколаєва від 23.06.2025 р. по справі № 490/3052/25 позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» задоволено повністю, стягнуто з ОСОБА_1 заборгованість із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку у загальному розмірі 81434,74 грн., яка складається з наступного: по нежитловому приміщенню 31Б/10: суми фактичної заборгованості -38676,28 грн.; інфляційних втрат 2029,76 грн.; 3 відсотки 382,36 грн.; штраф 1166,4 грн.; по нежитловому приміщенню 31Б/11: суми фактичної заборгованості 35863,88 грн.; інфляційних втрат 1882,15 грн.; 3% річних 354,51 грн.; штраф 1079,4 грн. та судовий збір у сумі 2422,40 грн.
Постановою Миколаївського апеляційного суду від 08.09.2025 р. по справі № 490/3052/25 апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, ухвалу Центрального районного суду м. Миколаєва від 14.05.2025 р. та рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 23.06.2025 р. скасовано, провадження у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку закрито. Також у вказаній постанові роз'яснено Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал», що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарських судів, і протягом десяти днів з дня отримання копії постанови позивач має право звернутися до апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.
Ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 16.09.2025 р. по справі № 490/3052/25 заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» про передачу за встановленою юрисдикцією задоволено, вказану справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку, передано до Господарського суду Миколаївської області.
Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд зазначає наступне.
Згідно з положеннями абз. 3 ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України у разі надходження до суду справи, що підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, після закриття провадження Верховним Судом чи судом апеляційної інстанції в порядку цивільного чи адміністративного судочинства, суд перевіряє наявність підстав для залишення позовної заяви без руху відповідно до вимог господарського процесуального закону, чинного на дату подання позовної заяви.
Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:
1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;
2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;
3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;
4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;
5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;
6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору;
7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;
8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;
9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи;
10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Як вбачається із позовної заяви, позивачем вказано в якості відповідача фізичну особу Косухіну Наталію Василівну (РНОКПП НОМЕР_1 ). Разом з тим, як випливає зі змісту постанови Миколаївського апеляційного суду від 08.09.2025 р. по справі № 490/3052/25, згідно з якою справу передано за встановленою юрисдикцією до господарського суду, згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відповідач - ОСОБА_1 має статус фізичної особи-підприємця.
Водночас, позивач, заявляючи клопотання про передачу справи за встановленою юрисдикцією до господарського суду з огляду на встановлений судом статус відповідача - ФОП, відповідних відомостей щодо статусу відповідача в порушення п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України не вказує. Також позовні матеріали не містять обґрунтування заявлення вимог до відповідача саме як до фізичної особи - підприємця.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» при зверненні до суду з поданою позовною заявою у порядку господарського судочинства не виконано вимоги ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст.ст. 162, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення 81434,74 грн. залишити без руху.
2. Встановити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал» 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
3. Роз'яснити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЖК «Адмірал», що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
Ухвала набирає законної сили з дня її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвалу підписано 30.09.2025 року.
Суддя Л.М. Ільєва