Справа №705/4749/24
2/705/754/25
05.09.2025 Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Піньковського Р.В.
при секретарі Романовій О.М.
за участю
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Умань Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі,
У провадженні Уманського міськрайонного суду Черкаської області перебувають матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі.
На адресу суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, для встановлення варіантів поділу житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, на якій вказане будинковолодіння розташоване.
На вирішення судової експертизи просить поставити наступні питання:
- Які варіанти поділу житлового будинку та надвірних споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації?
Визначити можливості виділення в натурі частки земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 7110800000:03:001:0255, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та розробки варіантів такого виділення землі, а саме:
- Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер 7110800000:03:001:0255, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з урахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток співвласників?
Проведення експертизи доручити експертам Черкаського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (18000, м. Черкаси, вул. Пастерівська, 104, телефон 0472 31 73 33).
Оплату за проведення експертизи просить покласти на неї.
Представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1 в підготовчому засіданні підтримала клопотання та просила суд призначити у справі судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, оскільки сторони між собою не дійшли згоди щодо поділу земельної ділянки та розташованого на ній житлового будинку, тому виникла необхідність у зверненні до спеціаліста, який може запропонувати декілька варіантів можливого розподілу вказаного майна.
Представник відповідача ОСОБА_2 в підготовчому засіданні заперечував проти призначення експертизи без участі його довірителя, який не зміг з'явитися в засідання з поважних причин та має намір вирішити в підготовчому засіданні певні питання, зокрема доцільність експертного дослідження.
Позивач та відповідач в підготовче засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомляли, про розгляд справи повідомлені в установленому порядку.
Суд, вислухавши представника позивача та представника відповідача, вивчивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного.
За приписами ч.1 ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є зокрема визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
У ч. ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Згідно ст. 7-1 Закону України «Про експертизу» підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою - якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.
У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» від 01.06.2006 року зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів з'ясування або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід'ємну частину судової процедури.
Беручи до уваги те, що у зазначеній справі предметом спору є поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, сторонами по справі самостійно експерти не залучалися та не надано висновків будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, а для з'ясування обставин, що мають важливе значення для повного та всебічного розгляду справи необхідні спеціальні фахові знання у сфері іншій, ніж право, а також зважаючи на те, що у цьому випадку необхідне застосування спеціальних фахових знань в одній чи декількох галузях науки та техніки, суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання сторони позивача та необхідність призначення у зазначеній справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
Будівельно-технічна та земельно-технічна експертизи - це два різні види інженерно-технічних досліджень.
Відповідно до пункту 1.2.13. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень,
Згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.
Комісійною є експертиза, яка проводиться двома чи більшою кількістю експертів, що мають кваліфікацію судового експерта за однією експертною спеціалізацією (фахівцями в одній галузі знань). Комісія експертів може утворюватися органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), або керівником експертної установи.
Комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.
У відповідності до пункту 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» комісійна експертиза призначається у випадках, коли є потреба провести дослідження за участю декількох експертів - фахівців у одній галузі знань.
Згідно з ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.
Враховуючи вид експертизи, територіальне розташування експертних установ, а також компетентність та статус державної установи, суд вважає за можливе доручити проведення експертизи експертам Черкаського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (18000, м. Черкаси, вул. Пастерівська, 104, телефон 0472 31 73 33).
Суд вважає за необхідне попередити учасників справи, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні (ст. 109 ЦПК України).
Згідно положень ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об'єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).
Положеннями п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України встановлено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки для проведення призначеної експертизи необхідний значний проміжок часу, суд дійшов висновку, що на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
На підставі викладеного та керуючись, ст. ст. 103, 104-107, 109, 189, 197, 252, 258, 353 ЦПК України, суд -
Клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення судової експертизи - задовольнити.
Призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розподіл житлового будинку та земельної ділянки в натурі.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1. Які варіанти поділу житлового будинку та надвірних споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації?
2. Визначити можливості виділення в натурі частки земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 7110800000:03:001:0255, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та розробки варіантів такого виділення землі, а саме:
3. Які можливо визначити варіанти виділу 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,1 га, кадастровий номер 7110800000:03:001:0255, що знаходиться по АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з урахуванням розташованого на ній житлового будинку, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та підлягає поділу в натурі, відповідно до часток співвласників?
Проведення експертизи доручити експертам Черкаського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (18000, м. Черкаси, вул. Пастерівська, 104, телефон 0472 31 73 33).
Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.
Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .
Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи за № 705/4749/24 провадження № 2/705/754/25.
В порядку ст. 109 ЦПК України попередити учасників справи, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її оголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Суддя Р.В. Піньковський