Справа № 367/5118/24
Провадження №2/367/1392/2025
Іменем України
23 вересня 2025 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого - судді Третяк Я.М .,
за участі:
секретаря судового засідання - Люліної О.С.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в місті Ірпінь справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, в якому просив суд стягнути ОСОБА_1 заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг в сумі 32 948, 08 грн. (тридцять дві тисячі дев'ятсот сорок вісім грн. 08 коп.), 3 % річних в розмірі 694 грн. 37 коп. та інфляційні витрати в розмірі 842 грн. 34 коп., а також судові витрати зі сплати судового збору.
В обґрунтування позову зазначено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Представник позивача зазначає, що відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 15.06.2021 ТОВ «Управлінська компанія Коцюбинське» було визначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . 30.07.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , в особі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Зауважує, що з метою повноцінного виконання своїх зобов'язань ТОВ «Управлінська компанія Коцюбинське» було укладено ряд договорів про надання комунальних послуг, на підставі яких позивачем виставлялись рахунки за опалення, електроенергію, холодну воду, вивіз сміття тощо, а саме: договір №14548/4-1-08 на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 30.12.2015; договір №1421345 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 22.02.2020; договір №1801-24 від 02.01.2018 про надання послуг по видаленню твердих відходів (вивезення побутового сміття); договір №2207-04 від 01.07.2022 про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів з урахуванням операцій поводження з побутовими відходами (збирання, перевезення, знешкодження, захоронення); договір №200081766 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 01.01.2019.
Відповідно до п. 3.1. договору від 30.07.2021 ціна послуги з управління багатоквартирним будинком становить (разом з податком на додану вартість та винагородою управителю): 5,20 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для квартир 1 поверху ; 6,00 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для другого поверху і вище; 7,00 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для нежитлових приміщень; вартість вивезення сміття на місяць за 1 кв. метр загальної площі квартири відповідно до п.3.2. договору від 30.07.2021 становить 1,15 грн.
Вказує, що ТОВ «Управлінська компанія Коцюбинське» проводило коригування ціни на послуги з управління у зв'язку зі збільшенням цін, прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати, що підтверджується: наказом №2211-2/2021 від 22.11.2021 «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , 2, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , та затвердження нового кошторису»; наказом №0509-1/2022 від 05.09.2022 «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , 2, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , 11,14 та затвердження нового кошторису»; наказом №0206-1/2023 від 02.06.2023 р. «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , 2, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 та затвердження нового кошторису»; наказом №15-1/11-ОД від 15.11.2023 «Про коригування ціни послуг з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_14 , 3, АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_15 та затвердження нового кошторису»; наказом № 1005-1/2022 від 10.05.2022 «Про коригування ціни на послуги з вивезення твердих побутових відходів та введення в дію з 01.06.2022 р. нової ціни за 1 кв.м. загальної площі»; наказом №30-1/11-ОД від 30.11.2023 «Про коригування ціни на послуги з вивезення твердих побутових відходів та введення в дію з 01.01.2024 р. нової ціни за 1 кв.м. загальної площі».
Окрім цього вказує, що строки проведення оплати за надані житлово-комунальні послуги встановлено в пункті 3.4. договору від 30.07.2021 зокрема: плата за послугу з управління нараховується щомісяця Управителем та вноситься кожним Співвласником не пізніше 25 числа місяця, наступного за розрахунковим на підставі рахунку на сплату за житлово-комунальні послуги у розрізі квартир / особових рахунків.
Проте, вказаних строків оплати наданих послуг за договором від 30.07.2021 відповідач не дотримується, у зв'язку з чим у відповідача станом на 31.03.2024 утворилась заборгованість в загальному розмірі 32 948,08 грн, який складається з: 1) боргу за послуги з управління будинком - 7 985,46 грн; 2) боргу за послуги з опалення - 11 854,38 грн; 3) боргу за послуги з постачання холодної води - 2 165,98 грн; 4) боргу послуги з постачання електроенергії - 9 468,72 грн; 5) боргу за послуги з вивезення твердих побутових відходів - 1 473,55 грн.
Відтак, сума заборгованості відповідача по даній справі зі сплати послуг за управління будинком та комунальних послуг, 3% річних та інфляційні витрати становлять: основна сума заборгованості 32 948 грн 30 коп; 3 % річних 694 грн 37 коп.; інфляційні витрати - 842 грн. 34 коп.
Оскільки відповідач продовжує ухилятися від виконання своїх зобов'язань і не погашає заборгованість, позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою суду від 12.06.2024 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Відповідач повідомлялася про розгляд справи судом належним чином, шляхом надсилання копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками, за зареєстрованим місцем проживання. Відзив на позов та клопотання від відповідача не надходили.
Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.
Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Від сторін клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не надходили, тому суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
Через відсутність від відповідача клопотань та відзиву на позов, враховуючи відсутність заперечень позивача на заочний розгляд справи, у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Ч.1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Ч.2 ст. 77 ЦПК України встановлено, що предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухвалені судового рішення.
Частинами 5 та 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права з дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі та застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до ч.ч.1, 4 ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 26.09.2023 внесено запис в реєстр стосовно юридичної особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське», ідентифікаційний код 38914828, адреса місцезнаходження: Київська область, м. Ірпінь, с-ще Коцюбинське вул. Пономарьова, буд. 26, корпус 2, офіс 173, керівник Храмченко Л.Ф.
Відповідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку проведених 15.06.2021, ТОВ «Управлінська компанія Коцюбинське» визначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 .
Відповідно до копії інформаційної довідки № 375205377 від 20.04.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_16 , загальна площа квартири 49, 8 кв.м, житлова площа 27,6 кв.м, право власності зареєстроване 22.10.2020, державна реєстрація права власності проведена на підставі договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: Д 10/129, виданий 17.10.2019.
Також встановлено, що 30.07.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , в особі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Згідно п.1.1 договору управитель зобов'язується надати співвласнику послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а Співвласники зобов'язуються оплачувати Управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього Договору.
Згідно п.1.2 договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.
Відповідно до п. 3.1. договору ціна послуги з управління багатоквартирним будинком становить (разом з податком на додану вартість та винагородою управителю): 5,20 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для квартир 1 поверху ; 6,00 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для другого поверху і вище; 7,00 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового будинку для нежитлових приміщень; вартість вивезення сміття на місяць за 1 кв. метр загальної площі квартири відповідно до п.3.2. договору від 30.07.2021 становить 1,15 грн.
Відповідно до п.3.4. договору плата за послугу з управління нараховується щомісяця Управителем та вноситься кожним Співвласником не пізніше 25 числа місяця, наступного за розрахунковим на підставі рахунку на сплату за житлово-комунальні послуги у розрізі квартир / особових рахунків.
Окрім того, представником позивача долучено до матеріалів справи копії наступних договорів: договір №14548/4-1-08 на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 30.12.2015; договір №1421345 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 22.02.2020; договір №1801-24 від 02.01.2018 про надання послуг по видаленню твердих відходів (вивезення побутового сміття); договір №2207-04 від 01.07.2022 про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів з урахуванням операцій поводження з побутовими відходами (збирання, перевезення, знешкодження, захоронення); договір №200081766 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 01.01.2019.
Також з матеріалів справи вбачається, що ТОВ «Управлінська компанія Коцюбинське» проводило коригування ціни на послуги з управління у зв'язку зі збільшенням цін, прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати, що підтверджується: наказом №2211-2/2021 від 22.11.2021 «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , 2, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , та затвердження нового кошторису»; наказом №0509-1/2022 від 05.09.2022 «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_18 та затвердження нового кошторису»; наказом №0206-1/2023 від 02.06.2023 р. «Про коригування ціни на послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_3 , 2, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 та затвердження нового кошторису»; наказом №15-1/11-ОД від 15.11.2023 «Про коригування ціни послуг з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_14 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_15 та затвердження нового кошторису»; наказом № 1005-1/2022 від 10.05.2022 «Про коригування ціни на послуги з вивезення твердих побутових відходів та введення в дію з 01.06.2022 р. нової ціни за 1 кв.м. загальної площі»; наказом №30-1/11-ОД від 30.11.2023 «Про коригування ціни на послуги з вивезення твердих побутових відходів та введення в дію з 01.01.2024 р. нової ціни за 1 кв.м. загальної площі».
Згідно з частиною першою статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до частини другої статті 382 ЦКУ усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Відповідно до ЗУ «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку це власник квартири або нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку.
Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку).
Відповідно до ст.1 вказаного закону управитель багатоквартирного будинку це фізична особа - підприємець або юридична особа - суб'єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.
Статтею 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» визначено, що управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за рішенням зборів співвласників (загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку) і згодою управителя та зазначається у договорі з управителем.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком це результат господарської діяльності суб'єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Відповідно до п.2.2. договору від 30.07.2021 кожен зі Співвласників зобов'язаний: оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим Договором; у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління, сплачувати пеню в розмірі встановленому цим Договором.
Пунктом 2.3. договору 30.07.2021 визначено, що Управитель має право: вимагати від Співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки встановлені цим Договором; вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або Договором; у випадках та порядку, передбачених Договором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі.
Строки проведення оплати за надані житлово-комунальні послуги встановлено в пункті 3.4. договору від 30.07.2021, зокрема: плата за послугу з управління нараховується щомісяця Управителем та вноситься кожним Співвласником не пізніше 25 числа місяця, наступного за розрахунковим на підставі рахунку на сплату за житлово-комунальні послуги у розрізі квартир / особових рахунків.
Відповідач має борг перед позивачем станом на 30.07.2021 в загальному розмірі 32 948,08 грн., який складається з: 1) боргу за послуги з управління будинком - 7 985,46 грн. 2) боргу за послуги з опалення - 11 854,38 грн. 3) боргу за послуги з постачання холодної води- 2 165,98 грн. 4) боргу за послуги з постачання електроенергії - 9 468,72 грн. 5) боргу за послуги з вивезення твердих побутових відходів 1 437,55 грн.
Враховуючи положення ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, які звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Статтею 530 ЦК України, встановлено що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно з ч. 1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові слідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до пункту 3.5. договору від 30.07.2021 співвласник, який прострочив виконання грошового зобов'язання з оплати послуг, на вимогу Управителя зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми (ст. 625 Цивільного кодексу України).
Відтак, сума заборгованості відповідача по даній справі зі сплати послуг за управління будинком та комунальних послуг, 3% річних та інфляційні витрати становлять: основна сума заборгованості - 32 948,08 грн.; 3 % річних - 649 грн. 37 коп.; інфляційні витрати 842 грн. 34 коп.
Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
З огляду на те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Судом встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.
Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.
З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 гривень.
Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_19 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» (код за ЄДРПОУ: 38914828; адреса: 08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 2 оф. 173) заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг в сумі 32 948, 08 грн. (тридцять дві тисячі дев'ятсот сорок вісім грн. 08 коп.), 3 % річних в розмірі 694 грн. 37 коп., та інфляційні витрати в розмірі 842 грн. 34 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_19 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія Коцюбинське» (код за ЄДРПОУ: 38914828; адреса: 08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 2 оф. 173) витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду до Київського апеляційного суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя: Я.М.Третяк