Справа №601/2255/25
Провадження № 2-о/601/73/2025
22 вересня 2025 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі судді Клим Т.П.,
з участю секретаря судового засідання Коляди О.В.,
розглянув у судовому засіданні в порядку окремого провадження в залі суду в м. Кременці цивільну справу за заявою представника заявника ОСОБА_1 адвоката Іванько Олени Сергіївни, заінтересована особа Кременецька міська рада Тернопільської області про встановлення факту помилки у правовстановлюючих документах
за участю
представника заявника адвоката Іванько О.С.
встановив:
Представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Іванько О.С. звернулася до суду із заявою про встановлення факту помилки у правовстановлюючих документах.
В обґрунтування заяви покликається на те, що заявник ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті було заведено спадкову справу, до складу спадкового майна належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцю на праві приватної власності.
Під час оформлення спадкових прав було виявлено неточності. Зокрема, фактично будинок, що належить на праві власності ОСОБА_2 знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Натомість у всіх правовстановлюючих документах адреса житлового будинку визначена: АДРЕСА_1 .
02 липня 2025 року заявник звернулася до Управління архітектури та земельних відносин Кременецької міської ради із заявою. За результатами розгляду вказаної заяви, заявника проінформовано, що індивідуальному житловому будинку, що належав на праві приватної власності ОСОБА_2 , необхідно та доречно змінити адресу: АДРЕСА_2 .
Враховуючи вищенаведене, у заявника виникла необхідність для звернення до суду з заявою про встановлення факту помилки у правовстановлюючих документах, оскільки чинним законодавством встановлено, що помилки у документах виправляються органами та посадовими особами, що допустили вказані неточності.
Ухвалою суду від 04 серпня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено проводити розгляд справи у порядку окремого провадження та призначено судове засідання у справі.
Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Іванько О.С. в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила задовольнити.
Представник заінтересованої особи Тартак О.С. на адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує.
Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 13 січня 2022 року було заведено спадкову справу, що підтверджується Витягом про реєстрації в Спадковому реєстрі №68081671 від 13.01.2022.
Відповідно до Договору дарування від 14 серпня 1996 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 у дар незакінчений будівництвом жилий будинок готовністю 46%, що знаходиться в АДРЕСА_1 , де розміщено: один цегляний жилий будинок незакінчений будівництвом готовністю 46%.
Реєстраційним посвідченням на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичними особам від 22 травня 2002 року визначено, що Кременецьке районне бюро технічної інвентаризації посвідчує, що домоволодіння в цілому, яке розташовано в АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору дарування посвідченого Кременецькою державною нотаріальною конторою 14.08.1996 Р№4-1451. Акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва, затвердженого розпорядженням голови Кременецької РДА 20.05.2002 №207 та записано в реєстрову книгу №3 за реєстровим №797.
Актом прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуального житлового будинку і господарських будівель від 03 жовтня 2001 року визначено, що державна технічна комісія провела огляд індивідуального житлового будинку і господарських будівель, розташованих на земельній ділянці в АДРЕСА_1 та встановлено наступний висновок: «пред'явлений до прийняття житловий та господарський будинок готові до введення в експлуатацію».
ОСОБА_1 зверталася із заявою (зверненням) від 01.05.2025 до міського голови Смаглюка А.М. із проханням внести в реєстр перелік АДРЕСА_1 , оскільки не може успадкувати майно покійного чоловіка, зокрема будинок, який знаходиться згідно технічної документації по АДРЕСА_1 .
Відповідно до отриманої відповіді на адвокатський запит №03-02/11 від 09.05.2025 повідомлено, що в протоколах сесій та в протоколах засідань виконавчого комітету Білокриницької сільської ради (архівний фонд №139) за 1990-2001 роки рішень про створення провулку Підлісний у АДРЕСА_1 немає.
Відповідно до відповіді начальника управління архітектури та земельних відносин Кременецької міської ради ОСОБА_4 №140 від 28.07.2025 повідомлено наступне, що за результатами розгляду звернення ОСОБА_1 «У відповідності до даних, які містяться в реєстрах ДП «Національні інформаційні системи», в с. Білокриниця Кременецької міської територіальної громади Кременецького району Тернопільської області провулок Підлісний - відсутній. Даний індивідуальний житловий будинок, що належав на праві приватної власності ОСОБА_2 , фактично розташований на перехресті АДРЕСА_2 . Згідно даних Єдиного державного реєстру адрес, адреса АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 відсутні та вільні для присвоєння. Крім того проінформовано, що індивідуальному житловому будинку, що належав на праві приватної власності ОСОБА_2 необхідно та доречно змінити адресу: АДРЕСА_2 .
На підставі ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до ст. 318 ЦПК України, у заяві повинно бути зазначено: 1) який факт заявник просить встановити та з якою метою; 2) причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; 3) докази, що підтверджують факт. До заяви додаються докази, що підтверджують викладені в заяві обставини.
Відповідно до частини 2 статті 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.
На підставі ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Відповідно до положень ст. 264 ЦПК України, суд, ухвалюючи судове рішення, зобов'язаний встановити, зокрема, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувались вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються.
Як вбачається з матеріалів справи, суду надано достатні докази того, що неспівпадіння фактичного місцезнаходження будинку із зазначеною адресою у правовстановлюючих документах, відсутність адреси, зазначеної у правовстановлюючих документах, у реєстрах ДП «Національні інформаційні системи» - позбавляє ОСОБА_1 права на успадкування спадкового майна, що залишилося після смерті спадкодавця ОСОБА_2 . Встановлення факту потрібне заявнику для отримання свідоцтва про право власності на спадщину після смерті ОСОБА_2 .
Враховуючи наведене, суд приходить висновку, що заява підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 4, 76, 81, 89, 247, 259, 264, 265, 294, 315, 318, 319 ЦПК України, суд,
ухвалив:
Заяву задовольнити.
Встановити юридичний факт, що адреса місця знаходження житлового будинку, що належить ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 - є помилковою .
Встановити юридичний факт, що житловий будинок, що належить ОСОБА_2 , розташований за адресою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: с. Білокриниця Кременецький район Тернопільська область, РНОКПП НОМЕР_1 .
Заінтересована особа - Кременецька міська рада Тернопільської області, місцезнаходження: вул. Шевченка, 67, м. Кременець Тернопільська область, 47003. Код ЄРДПОУ 04058338.
Головуючий: