Справа № 490/50/24
нп 2/490/276/2025
Центральний районний суд м. Миколаєва
16 вересня 2025 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м.Миколаєва у складі:
головуючого судді Шолох Л.М.,
при секретарі Шведюк Д.О.,
за відсутності сторін,
розглянувши у судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, територіальна громада м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради, про виділ у натурі частки у майні, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
До Центрального районного суду м. Миколаєва надійшла позовна заява від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, територіальна громада м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради, в якій позивачі просили суд ухвалити рішення, яким:
виділити в натурі ОСОБА_1 в окремий об'єкт нерухомого майна 115/300 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи, тим самим припинивши право спільної часткової власності на 115/300 часток домоволодіння АДРЕСА_1 ;
виділити в натурі ОСОБА_2 в окремий об'єкт нерухомого майна 19/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи, тим самим припинивши право спільної часткової власності на 19/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 ;
визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши в особисте користування співвласнику домоволодіння АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 частину земельної ділянки за вказаною адресою, яка включає в тому числі площу під забудовами та прилеглою територією, враховуючи, що частка ОСОБА_1 в домоволодінні АДРЕСА_1 становить 115/300 часток, на підставі висновку судової земельно-технічної експертизи;
визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши в особисте користування співвласнику домоволодіння АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 частину земельної ділянки за вказаною адресою, яка включає в тому числі площу під забудовами та прилеглою територією, враховуючи, що частка ОСОБА_2 в домоволодінні АДРЕСА_1 становить 19/100 часток, на підставі висновку судової земельно-технічної експертизи.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 05.01.2024 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення виявлених недоліків.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 11.03.2024 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 12.05.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено її до розгляду по суті.
У судове засідання сторони не з'явилися з невідомих суду причин. Від представника ОСОБА_5 , яка діє від імені ОСОБА_6 , надійшла заява про розгляд справи без їх з позивачем участі. Відповідач ОСОБА_4 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при цьому зазначила, що позов визнає у повному обсязі.
Позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, заяв про розгляд справи без їх участі до суду не надійшло.
Зі змісту позовних вимог слідує, що позивачі просять виділити належні їм частки у праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 внатурі та визначення порядку користування земельною ділянкою за цією адресою.
З наявної у справі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно слідує, що співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (розмір частки 27/100) та ОСОБА_2 (розмір частки 18/100). Інформації про інших співвласників цього домоволодіння Державний реєстр речових прав на нерухоме майно не містить.
Також в матеріалах справи наявна копія свідоцтва про право власності по заповіту, відповідно до якого ОСОБА_7 успадкувала після смерті ОСОБА_8 на підставі заповіту успадкувала 115/300 частин у праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .
При цьому матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 містять інформацію про власників та розмір їх часток, яка відрізняється він такої ж інформації, наявною у матеріалах цивільної справи № 490/50/24.
Отже, як зазначає позивач співвласниками спірного майна є ОСОБА_1 (115/300), ОСОБА_2 (18/100), ОСОБА_3 (27/100), ОСОБА_4 (61/300). Однак сума цих часток є більшою ніж 1 (одиниця), що є неможливим.
Відповідно до частини першої статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом (частина друга статті 12 ЦПК України).
Відповідно до частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частина четверта статті 12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
При цьому суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість роз'яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов'язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій (частина п'ята статті 12 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи зазначене, керуючись частиною п'ятою статті 12 ЦПК України, суд вважає за необхідне роз'яснити позивачам право до початку розгляду справи по суті подати до суду докази на підтвердження того, хто є співвласниками спірного домоволодіння та розмір їх часток, обрахованих відповідно до вимог чинного законодавства.
Зважаючи на те, що екпертиза у справі проведена, матеріали інвентаризаційної справи на спірне домоволодіння слід повернути до КП «ММБТІ».
З огляду на зазначене судове засідання слід відкласти на 02.12.2025 року на 11 год. 00 хв.
Керуючись статтями 12, 81, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -
У порядку частини п'ятої статті 12 ЦПК України роз'яснити позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право до початку розгляду справи по суті подати до суду докази на підтвердження того, хто є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 та розмір їх часток, обрахованих відповідно до вимог чинного законодавства.
Повернути матеріали інвентаризаційної справи № 5969 на домоволодіння АДРЕСА_1 до КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Судове засідання відкласти на 02 грудня 2025 року на 11 год. 00 хв.
Ухвала набирає законної сили у порядку статті 261 ЦПК України та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.М. Шолох