м. Чернівці
18 вересня 2025 року Справа № 926/2498/25
За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» (58007, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, код ЄДРПОУ 42938373),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізична особа-підприємець Гук Володимир Олександрович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн,
Суддя І.В. Марущак
Секретар судового засідання Л.В. Терещенко
представники:
від позивача - Лелюк Х.М.;
від відповідача - не з'явився;
від третьої особи - не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» у період з 18.01.2022 по 08.10.2023 було власником нерухомого майна загальною площею 1315.8 кв.м, що складається з контори автогаража-літ. О, площею 247,7кв.м., побутовий корпус-літ. О1, площею 83,6 кв.м., гаражі-літ. О2, загальною площею 466,7 кв.м., майстерня-гаражі- літ. О3, загальною площею 517,8 кв.м., вбиральня-літ. Я9, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, реєстраційний номер - 1804944073101.
Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади площею 3,4440га з кадастровим номером 7310136900:40:005:0018, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, дата реєстрації в Державному земельному кадастрі - 03.01.2007.
Відтак, у період з 18.01.2022 до 08.10.2023 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв'язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.07.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.
Ухвалою суду від 01.08.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 20.08.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.
Ухвалою від 20.08.2025 відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 04.09.2025.
Ухвалою від 04.09.2025 судом залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - фізичну особу-підприємця Гука Володимира Олександровича, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 18.09.2025, зобов'язано позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів та запропоновано третій особі надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування.
15.09.2025 позивачем до суду подано клопотання, до якого на виконання вимог ухвали суду від 04.09.2025 надано супровідний лист від 08.09.2025, сформований представником Чернівецької міської ради в кабінеті Електронного суду щодо направлення ОСОБА_1 позовної заяви до ТОВ «Торговий ряд Вигода» про стягнення безпідставно збережених коштів від 22.07.2025 №01/02-78/1917.
До клопотання також додано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.11.2024 №404592313 щодо розташування нерухомого майна третьої особи ( ОСОБА_1 ) на земельній ділянці, що є предметом позову, та викопіювання з інвентарної справи, суміщеної із земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136900:40:005:0018, які просить долучити до матеріалів справи.
Відповідач та третя особа явку своїх представників в підготовче судове засідання 18.09.2025 не забезпечили. Як вбачається з матеріалів справи до суду повернулося без вручення поштове відправлення відповідачу з ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.09.2025. У прикріпленій до вказаного поштового відправлення довідці Укрпошти вказана причина невручення - адресат відсутній за вказаною адресою.
Третя особа повідомлялася про розгляд справи поштовим зв'язком рекомендованим повідомленням, однак до суду не повернулося повідомлення про вручення/невручення ухвали суду. Згідно трекінгу Укрпошти поштове відправлення третій особі не вручено (невдала спроба вручення).
Присутня в судовому засіданні представник позивача просила долучити до матеріалів справи подане клопотання з доказами.
Параграфом 2 «Заяви з процесуальних питань» цієї Глави та Розділу ГПК України визначено форму і зміст заяв, клопотань, заперечень, які можуть бути подані, при розгляді справи судом учасниками судового процесу. У цих заявах, клопотаннях, запереченнях учасники викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань.
Частинами другою, третьою статті 169 ГПК України визначено, що заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.
Частини перша - третя статті 170 ГПК України містять загальні вимоги до заяв поданих з процесуальних питань. Так, зокрема така заява має містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, яка подає заяву, клопотання або заперечення, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для такої фізичної особи), ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України; перелік документів та інших доказів (за наявності), що додаються до заяви (клопотання, заперечення); до заяви, скарги, клопотання чи заперечення, які подаються на стадії виконання судового рішення, в тому числі в процесі здійснення судового контролю за виконанням судових рішень, додаються докази їх надіслання (надання) іншим учасникам справи (провадження) (частини перша, друга).
Положення статей 169 і 170 ГПК України підлягають застосуванню у взаємозв'язку, оскільки норми статті 169 передбачають загальний перелік та порядок подачі заяв та клопотань, а норми статті 170 ГПК України - форму та їх зміст.
Верховний Суд в ухвалі від 28.11.2023 №910/1834/19 зазначив, що частина перша статті 170 ГПК України встановлює вимогу до всіх письмових заяв, клопотань та заперечень, а тому, з урахуванням комплексного застосування норм права (статей 169, 170 ГПК України) слід дійти висновку, що положення частини першої - третьої вказаної статті містять загальні вимоги щодо всіх без виключення заяв, поданих з процесуальних питань.
Крім того, з урахуванням визначеного статтею 129 Конституції України принципу змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а також передбаченого, зокрема, статтею 7 ГПК України обов'язку суду гарантувати дотримання прав всіх учасників справи подати свої міркування та заперечення щодо письмово заявлених клопотань інших учасників справи, до клопотання від 10.01.2024 мають бути подані докази його направлення іншим учасникам.
Докази надіслання клопотання іншим учасникам справи відсутні, відтак суд ухвалив відкласти вирішення вказаного клопотання.
Відповідно до частини четвертої статті 122 ГПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Відтак суд вирішив викликати відповідача в наступне судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
На підставі викладеного, враховуючи неналежне повідомлення відповідача про розгляд справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов'язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.
Керуючись статтями 13, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження.
2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 14:00 год 06 жовтня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.
3. Викликати відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
4. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов'язковою.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено і підписано 19.09.2025 року.
Суддя І.В. Марущак