Справа № 2-8217-10
Іменем України
12 листопада 2010 року м. Миколаїв
Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Бобрової І.В.,
при секретарі - Демянюк І.А.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та імені свого малолітнього сина ОСОБА_4, про визнання правочину дійним,
В жовтні 2010 р. ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивач вказують на те, що вон та відповідачка уклади договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що був зареєстрований Товарною біржею «Недвижимость - Юг» 11 вересня 1998 року за № 2632.
Придбану за договором квартиру позивач зареєстрував на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.
Відповідач в судовому засіданні позов визнав.
Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.
Згідно п.4 Прикінцевих положень Цивільного кодексу України норми ЦК України застосовуються до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом. України, положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач та відповідачка домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але договір, укладений 11 вересня 1998 року на Товарній біржі «Недвижимость -Юг» не був нотаріально посвідченим, оскільки в тексті договору є посилання на те, що договір зареєстрований на біржі не підлягає нотаріальному посвідченню, в зв'язку з чим позивач ухилився від його нотаріального посвідчення, тому суд визнає такий договір дійсним.
Керуючись ст. ст. 10,11,174, 209,212,214-215, 218, ЦПК України, ст.220 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити .
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та імені свого малолітнього сина ОСОБА_4, і зареєстрований на Товарній біржі «Недвижимость - Юг» 11 вересня 1998 року за № 2632 в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном та в ММБТІ 29 вересня 1998 року за реєстровим № 19105.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Боброва І.В.