Справа №2-3487/10
16 грудня 2010 року Знам”янський міськрайонний суд
Кіровоградської області
в складі: головуючого судді- Попової Н.І.
при секретарі- Зеленській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам”янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знам»янської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно у вигляді будівельних матеріалів, згідно заповіту,-
Позивач ОСОБА_1, згідно поданої до суду позовної заяви до Знам»янської міської ради Кіровоградської області, просить визнати за нею право власності за заповітом на спадкове майно у вигляді будівельних матеріалів, розташованих за АДРЕСА_1 вартістю 30756 грн. 00 коп., після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 також просить надати дозвіл здати в експлуатацію збудований будинок.
Позивач в судове засідання не з”явилась, про час, місце і дату розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, але в матеріалах справи міститься заява, в якій вона свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглядати справу за її відсутності (а.с.14).
Відповідач, Знам»янська міська рада Кіровоградської області, свого представника в судове засідання не направила, але в матеріалах справи міститься заява, в якій вони проти пред”явлених позовних вимог не заперечують, просять розглядати справу без їх участі (а.с.16).
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.
Враховуючи, що в справі достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача та відповідача.
Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, суд встановив, що позивач народилась та проживає в АДРЕСА_2 Заповітом від 15.06.2005 року ОСОБА_2 заповіла позивачу належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 померла і позивач вчасно звернулась до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але на запит нотаріуса до бюро технічної інвентаризації було з»ясовано, що будинок АДРЕСА_3 побудований в 1959 року, але не прийнятий в експлуатацію державною приймальною комісією.
Даний будинок являє собою глинобитну обкладену цеглою будову житловою площею 19,4 кв.м., загальною площею 43,9 кв.м. балансовою вартістю 24452 грн. 00 коп., з цегляною верандою вартістю 5560,00 грн. Крім того, зведено штахетний паркан вартістю 607,00 грн. та водогін вартістю 137,00 грн., а всього на загальну суму 30756,00 грн. Згідно документації Знам»янського комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2, на підставі рішення виконавчого комітету Знам»янської міської ради від 27.04.1977 року №193, було видано дозвіл №1 на будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, сам будинок побудований, але в експлуатацію державною приймальною комісією не прийнятий. Через відсутність у ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на домоволодіння, позивач не може на даний час прийняти спадщину. В зв”язку з вищевикладенимпозивач і вимушений звернутись до суду з даним позовом.
Копія заповіту (а.с.6) свідчить про те, що 15.06.2005 року ОСОБА_2 заповіла належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_3 позивачу ОСОБА_1 Даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Знам»янського міського нотаріального округу 15.06.2005 року.
Копія свідоцтва про смерть (а.с.7) свідчить про те, що ОСОБА_2 дійсно померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в АДРЕСА_4 про що в Книзі реєстрації смертей 17.11.2009 року зроблено відповідний актовий запис №63.
Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.8) свідчить про те, що після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа.
Довідка-характеристика Знам”янського міжміського комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації” (а.с.9) свідчить про те, що ОСОБА_2 належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору на право забудови житлового будинку і безстрокове користування земельною ділянкою, посвідчений Знам»янським державним нотаріусом Кіровоградської області 10.02.1955 року за реєстраційним номером 419/1. Будинок побудований в 1959 році, але не прийнятий в експлуатацію державною приймальною комісією. Власник помер.
Згідно висновку щодо відповідності додержання вимог чинного законодавства при будівництві від 09.11.2010 року (а.с.10-11) збудований житловий будинок з верандою та господарсько-побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_3 відповідають діючим нормативним документам державного санітарно-епідеміологічного державного протипожежного нагляду та архітектурним вимогам.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва або з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації,а до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
Враховуючи вищевикладене, те, що ОСОБА_2 за життя набула право на будівництво житлового будинку на підставі договору на право забудови житлового будинку і безстрокове користування земельною ділянкою, посвідчений Знам»янським державним нотаріусом Кіровоградської області 10.02.1955 року за реєстраційним номером 419/1, і у 1959 року будинок був побудований, але належним чином ОСОБА_2 не оформила прийняття в експлуатацію житлового будинку, те, щопозивач не може оформити спадщину, так як створене майно не прийняте в експлуатацію, і крім як за рішенням суду, не може встановити своє право власності на зазначений будинок, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі,а судові витрати необхідно віднести на рахунок позивача.
Відповідно до п.8 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
На підставі вищевикладеного та керуючись п.8 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.316-319, 321, 331, 1217, 1218, 1220, 1222, 1268 ч.3, 1270 ЦК України, ст.ст.31, 88 ч.2, 174 ч.4, 213-215, 217 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Знам»янської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно у вигляді будівельних матеріалів, згідно заповіту - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою АДРЕСА_4 право власності на спадкове майно, яке складається матеріалів та обладнання, які були використані при будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою АДРЕСА_4 право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3, з правом введення житлового будинку в експлуатацію та отримання документа, що посвідчує право власності на нього.
Судові витрати віднести на рахунок позивача.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області в десятиденний строк з дня проголошення рішення через Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Знам”янського міськрайонного суду Попова Н.І.