ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
11.09.06 Справа № 14/439пн
Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління», м. Луганськ
до виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ
про визнання права власності
при секретарі Андрущенко Г.М.
в присутності представників сторін:
від позивача - Александрова В.В., директор
від відповідача -Фісун О.М., -дов. № 01-03-30/1839 а від 13.04.06
Представники сторін подали клопотання про відмову від звукової фіксації судового процесу. Дане клопотання судом задовольняється.
Суть справи: заявлено вимоги про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: не житлове приміщення 1 поверху № 283, загальною площею 20,6 кв.м, що розташоване у будинку № 12 на кв.Героїв Сталінграду, м.Луганськ, і не житлове приміщення 1 поверху № 97, загальною площею 29,3 кв.м, що розташоване у будинку № 18 на кв.Пролетаріату Донбасу, м.Луганськ.
Відповідач не заперечує проти позову.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін суд, -
Відповідно до договору купівлі-продажу державного майна від 23.12.93 регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області продало, а організація орендарів орендного підприємства «Луганськміськбуд» придбало державне майно орендного підприємства «Луганськміськбуд».
З акту приймання-передачі до договору видно, що організація орендарів отримала гуртожиток за адресою: м.Луганськ, кв.Героїв Сталінграду, 12, гуртожиток на кв.Пролетаріату Донбасу, 18.
До даного договору регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Акціонерним товариством закритого типу «Луганськміськбуд» (який є правонаступником організації орендарів орендного підприємства «Луганськміськбуд») укладено угоду від 22.05.98 про зміну договору купівлі-продажу. Але у даній угоді підтверджено, що Акціонерним товариством закритого типу «Луганськміськбуд» було 23.12.93 придбано гуртожиток за адресою: м.Луганськ, кв.Героїв Сталінграду, 12, гуртожиток на кв.Пролетаріату Донбасу, 18.
На зборах акціонерів АТЗТ «Луганськміськбуд» 11.07.97 прийнято рішення про вихід з складу товариства «Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної ділянки».
Складено акт станом на 01.03.98 про передачу позивачу майна, у тому числі будинків на кв.Героїв Сталінграду, 12 і на кв.Пролетаріату Донбасу, 18.
24.03.98 зареєстровано статут підприємства -позивача у справі.
Згідно пункту 1.1. статуту ТОВ «Житлово-експлуатаційне управління»створено шляхом виділу з АТЗТ «Луганськміськбуд» структурного підрозділу «Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної ділянки»і є правонаступником даного структурного підрозділу.
29.12.02 позивачу видано свідоцтво на право власності на будинок на кв.Героїв Сталінграду, 12 крім квартир та вбудовано-прибудованих не житлових приміщень, на які вже оформлено право власності.
Вищезазначені житлові будинки містять у собі, окрім квартир, вбудовані нежитлові приміщення на 1-му поверсі будинків: № 18 на кв. Пролетаріату Донбасу - № 97 загальною площею 29,3 кв.м. та № 12 на кв. Героїв Сталінграда - № 283 загальною площею 20,6 кв.м.
Ці вбудовані нежитлові приміщення були збудовані одночасно з будинком та знаходяться в користуванні позивача.
Право власності на них не зареєстровано.
22 листопада 2005 року позивач звернувся на адресу відповідача із листом за № 3/113 (вх. № 01-03-16/18939 від 09.12.05) щодо оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна: не житлове приміщення 1-го поверху № 283, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Героїв Сталінграда, 12. Листом від 21.12.05 № 01-03-14/6528а, відповідач в оформленні права власності відмовив (додаток № 8).
30 листопада 2005 року позивач також звернувся на адресу відповідача із листом № 3/114 (вх. № 01-03-16/18940 від 09.12.05) щодо оформлення права власності на другий об'єкт нерухомого майна: не житлове приміщення 1-го поверху № 97, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 18. Листом від 21.12.05 р. № 01-03-14/6527а відповідач в оформленні права власності відмовив.
Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Майно, про визнання права власності на яке заявлені позовні вимоги, передано позивачу в процесі реорганізації підприємства.
Незаконність набуття права власності на зазначене майно судом не встановлена.
Відповідно зі ст. 12 Закону України "Про господарські товариства" акціонерне товариство є власником майна, переданого йому засновниками у власність.
З моменту створення підприємства-позивача майно знаходиться на його балансі
Експлуатація, ремонт , утримання та поліпшення майна здійснювалось за рахунок Позивача.
Таким чином позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Судові витрати відносяться на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій (ненадання правовстановлюючих документів відповідачу).
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління», м. Луганськ, вул.Цимлянська, 5, ідентифікаційний код 01242780 на об'єкти нерухомого майна, а саме: не житлове приміщення 1 поверху № 283, загальною площею 20,6 кв.м, що розташоване у будинку № 12 на кв.Героїв Сталінграду, м.Луганськ, і не житлове приміщення 1 поверху № 97, загальною площею 29,3 кв.м, що розташоване у будинку № 18 на кв.Пролетаріату Донбасу, м.Луганськ.
3. Судові витрати покласти на позивача.
У судовому засіданні 11.09.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання.
Дата підписання рішення 18 вересня 2006 р.
Суддя Є.А.Лісовицький