8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
11.09.2025м. ХарківСправа № 922/2348/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Жигалкіна І.П.
при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.
розглянувши матеріали справи
за позовом Комунального підприємства "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради Харківської області, м. Лозова
до Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Лозова
про скасування протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, -
за участю представників:
позивача - Діжечко О.Ю.
відповідача - Свистун А.В. (в режимі відеоконференції)
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЖИТЛОВА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» ЛОЗІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (надалі - «Позивач») звернулося до Господарського суду Харківської області 08 липня 2025 року з позовом до ОСОБА_1 про скасування Протокол № 1 зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 (без дати) щодо: “1. Визначення управителем багатоквартирного будинку -ТОВ «Сервіс Контроль», код ЄДРПОУ 38076249 та затвердження умов договору в запропонованій редакції; 2.Обрання уповноваженою особою співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контрою за його виконанням, наданням повноважень управителю на подання протоколу зборів співвласників на зберігання до виконавчого комітету - співвласника квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 », а також стягнення судових витрат зі сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн.
Ухвалою суду від 14 липня 2025 року позовну заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» ЛОЗІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ залишено без руху.
16 липня 2025 року до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 16557). З означеної заяви вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, що були підставою постановлення ухвали суду від 14 липня 2025 року.
Ухвалою від 28.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі розгляд якої вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 07 серпня 2025 року о 12:00.
Ухвалою від 07.08.2025 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів до "28" жовтня 2025 р. та відкладено підготовче засідання на 11.09.2025 о 11:15.
Представник Позивача у підготовче засідання заяв та клопотань не подав, проте було надано пояснення (вх. № 18866 від 15.08.2025) на відзив з додатком та відповідь на відзив (вх. №19867 від 01.09.2025) з додатком.
Представник Відповідача у підготовче засідання подав: відзив (вх. №18526 від 12.08.2025 та вх. №19504 від 25.08.2025) з додатком, а також клопотання (вх. №18525 від 12.08.2025) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ТОВ «Сервіс контроль» (код ЄДРПОУ 38076249, адреса: 64660, Харківська область, Лозівський район, с.Лиманівка, вул. Леоніда Каденюка, 4).
Зазначене клопотання обґрунтовує тим, що рішення суду може вплинути на ТОВ «Сервіс Контроль», оскільки останній є безпосереднім учасником вищевказаних правовідносин, з тих підстав, що останній повинен був змінити управителя багатоквартирного будинку за адресою: Харківська область, м. Лозова, м-н 4, б. 70 - КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області, але через супротив останнього, не може це зробити.
Представник Позивача клопотання Відповідача про залучення третьої особи залишає на розсуд суду.
Суд долучає до матеріалів справи подані учасниками справи пояснення, відзиви, клопотання.
Щодо клопотання Відповідача про залучення третіх осіб, суд зазначає наступне.
Статтею 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.
Частиною 2 ст. 50 ГПК України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Частинами 4 та 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
З підстав, вказаних Відповідачем у клопотанні про залучення третьої особи, суд вважає за належне залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ТОВ «Сервіс контроль» (код ЄДРПОУ 38076249, адреса: 64660, Харківська область, Лозівський район, с.Лиманівка, вул. Леоніда Каденюка, 4), оскільки потенційне судове рішення у цій справі може вплинути на права, законні інтереси та обов'язки такої особи.
Керуючись статтями 12, 50, 120, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Клопотання (вх. №18525 від 12.08.2025) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ТОВ «Сервіс контроль» (код ЄДРПОУ 38076249) - задовольнити.
2. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Сервіс контроль» (код ЄДРПОУ 38076249, адреса: 64660, Харківська область, Лозівський район, с.Лиманівка, вул. Леоніда Каденюка, 4).
3. Підготовче засідання відкласти на 02 жовтня 2025 року о 11:45
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 105.
4. Зобов'язати Позивача надіслати третій особі позовну заяву з додатками, відповідні докази надіслання подати суду.
5. Зобов'язати Відповідача надіслати третій особі відзив з додатком, відповідні докази надіслання подати суду.
6. Третій особі надати протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання позовної заяви/відзиву на позов письмові пояснення, у яких викласти свої аргументи і міркування з правовим обґрунтуванням щодо поданого позову. Пояснення надати з урахуванням вимог ст.168 ГПК України, направити їх іншим учасникам справи, докази направлення надати суду.
7. Запропонувати Позивачу та Відповідачу надати відповіді на пояснення третіх осіб протягом п'яти днів з дня отримання таких пояснень.
8. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою на офіційну адресу суду або дистанційними засобами зв'язку.
Суд звертає увагу сторін, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належить до офіційних і судом залишаються без розгляду.
9. Суд звертає увагу учасників процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді, доцільно зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (створити поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua та подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді по конкретній справі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України.
Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
10. З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку ч.3 ст.196 ГПК України. А отже судове засідання може бути проведено у разі закінчення загрози життю, здоров'ю та безпеці всіх учасників судового процесу, у зв'язку з чим суд нагадує сторонам по справі, що потрібно надавати докази, висновки експертів, клопотання, заяви та пояснення до суду у найкоротші строки, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття в приміщення суду.
11. Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від
Ухвалу складено та підписано 16.09.2025.
Суддя І.П. Жигалкін