Справа № 149/573/25
Провадження №2/149/425/25
Номер рядка звіту 20
"17" вересня 2025 р. м. Хмільник
Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Робак М. В. ,
при секретарі Поліщук Л.А.
за участі відповідача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Путіліна Є.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Головне управління Держгеокадастру в Вінницькій області, про визнання не дійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,
В провадженні Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області перебуває вказана цивільна справа.
В підготовче судове засідання позивач та його представник не з"явились, від адвоката Вдовцової Л.К. надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання у їх відсутність, підтримує позовні вимоги та просить їх задоволити, призначити судову будівельно-технічну експертизу, викликати свідка та витребувати докази. Заперечень щодо клопотання відповідача про призначення експертизи не надійшло.
Представник відповідача ОСОБА_2 заперечує проти позову та просить відмовити у задоволенні позовних вимог у зв"язку з недоведеністю порушення прав позивача. Клопоче про призначення судової земельно-технічної експертизи, не заперечує проти поставлення перед експертом питань, визначених позивачем. Підстав для виклику свідка не вбачає, оскільки обставини, що підлягають доказуванню доводяться лише письмовими доказами.
Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнає та просить їх задоволити, не заперечує проти задоволення клопотань позивача.
Вирішуючи клопотання сторін щодо призначення експертизи, суд зазначає таке.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно із частиною першою статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно зі ст. 105 ЦПК України, призначення експертизи судом є обов'язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов'язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: характер і ступінь ушкодження здоров'я; психічний стан особи; вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.
Як встановлено судом, позивач та відповідач клопочуть про призначення експертизи з метою встановлення визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок сторін відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.
Згідно п. 5.1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об'єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об'єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об'єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов'язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об'єктів нерухомого майна.
Проте, в даній цивільній справі не вирішуються питання пов"язані з будівництвом, а тому підстав для призначення саме будівельно-технічної експертизи не має.
У відповідності до п. 6.1. Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.
Отже, з метою встановлення чи дійсно накладаються межі земельних ділянок, належні сторонам по справі, слід призначити судову земельно-технічну експертизу та перед експертами поставити питання, що зазначені в клопотаннях сторін.
Підстав для повторного розгляду клопотання позивача про витребування доказів не встановлено.
Питання виклику свідка є передчасним.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 1-12, 76, 103-108, 252, 247, 258-261, 294, 295-299, 353-355 ЦПК України суд,
Клопотання позивача ОСОБА_3 задоволити частково.
Клопотання відповідача ОСОБА_2 задоволити.
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову: Головне управління Держгеокадастру в Вінницькій області, про визнання не дійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, судову земельно-технічну експертизу, яку доручити експерту ТОВ "Подільський центр судових експертиз (м. Вінниця, вул. М.Оводова, 24/1) Данилюку Валерію Олександровичу.
Перед експертом поставити наступні питання:
1) чи відповідають площі земельних ділянок, якими фактично користуються ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) їх Дердавним актам на право приватної власності на земельну ділянку та технічній документації;
2)чи є накладення зазначених вище земельних ділянок між собою, якщо так, то відобразити їх місцезнаходження та площі. Зазначити, що стало причиною накладень
3)встановити площу, межу та конфігурацію земельної ділянки , площею 0,14 га, що розташована в АДРЕСА_1 , яка перебуває в користуванні у ОСОБА_3 .
4) встановити площу, межі та конфігурацію земельних ділянок з кадастровим номером 0524887400:01:001:0044 площею 0.25 га та кадастровим номером 0524887400:01:001:0045 площею 0,3111 га, розташовані в АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ №680845 від 23.02.2007 року та серії ЯБ №680846 від 23.02.2007 року), які перебувають у власності ОСОБА_2
5) встановити чи суміщаються (накладаються) земельна ділянка площею 0,14 га , що розташована в АДРЕСА_1 , яка перебуває в користуванні у ОСОБА_3 з земельними ділянками з кадастровим номером 0524887400:01:001:0044 площею 0.25 га та кадастровим номером 0524887400:01:001:0045 площею 0,3111 га, розташовані в АДРЕСА_1 (Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ №680845 від 23.02.2007 року та серії ЯБ №680846 від 23.02.2007 року), які перебувають у власності ОСОБА_2 . Якщо так, зазначити площу, межі і конфігурацію відповідного суміщення.
Витрати на проведення експертизи по питанню 1-2 покласти на позивача ОСОБА_3 , по питанню 3-5 покласти на відповідача ОСОБА_2 .
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову від виконання покладених на нього обов'язків.
Для виконання на адресу експерта направити копію ухвали та матеріали цивільної справи №149/573/25
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Марина РОБАК