Справа № 286/2861/25
15 вересня 2025 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Гришковець А. Л. ,
із секретарем Павленко Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно , -
Позивач звернулася до суду із позовною заявою і просить визнати за нею право власності на 7/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , які належали на праві приватної власності померлій матері - ОСОБА_2 , мотивуючи тим, що її мати - ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мати була власником 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1999. Вона прийняла спадщину за законом після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, оформити спадщину на 7/25 частин житлового будинку нотаріально вона не може, так як нею був наданий правовстановлюючий документ, а саме: договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори Гудзь О. М., зареєстрований в реєстрі за №2-577, саме на квартиру. Технічний паспорт та інформаційна довідка, видана КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №361 від 04.07.2025, виготовлені на житловий будинок. Також є державний акт на земельну ділянку, який підтверджує, що це частина житлового будинку, а не квартира.
В судове засідання сторони не з'явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, але надала клопотання, в якому просить справу слухати у її відсутність. Щодо задоволення позову не заперечує.
Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 31.12.2024 (а. с.6).
На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на 7/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , які належали їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1999, зареєстрованого в реєстрі за №2-577, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 08.08.2025 (а. с. 20).
Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.
Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).
Позивач є дочкою спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Вона прийняла спадщину після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Крім позивача, інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, немає.
Зазначені обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 18.12.1962, витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 19.02.2025, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1657/02-31 від 04.08.2025 та повідомленням Овруцької ДНК №1800/01-16 від 02.09.2025 (а. с. 24, 26, 7, 35).
Однак, спадщину на спадкову частину (7/25) житлового будинку позивач оформити не може по причині наявності розбіжностей в документах про право власності на нерухоме майно.
Так, договір купівлі-продажу від 01.04.1999, зареєстрований в реєстрі за №2-577, свідчить, що ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_2 (а. с.8).
З інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №361 від 04.07.2025 вбачається, що згідно реєстрово-кадастрової книги №28 під реєстровий №1986 КП «Коростенське МБТІ» станом на 29.12.2012 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу (квартири АДРЕСА_3 ) від 01.04.1999 (а. с.19).
Копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №319099 від 28.02.2012 підтверджує, що ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі рішення Овруцької міської ради №328 від 20.12.2011, є власником земельної ділянки площею 0,0323 га. Земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а. с. 18).
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, а саме, щодо будинку АДРЕСА_1 та інформація Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна свідчить, що згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно власником 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_5 значиться ОСОБА_2 . При цьому, в реєстрі права власності підставою виникнення права власності зазначено: договір купівлі-продажу від 01.04.1999, зареєстрований в реєстрі за №2-577, Овруцька державна нотаріальна контора (квартира №4).
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов'язки власника ( спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому слід визнати за позивачем право власності на 7/25 частин спадкового домоволодіння.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 901 грн. 90 коп. в дохід держави.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 200, 206, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_6 , право власності на 7/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , які належали на праві приватної власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: А. Л. Гришковець