16.09.25
22-з/812/89/25
Єдиний унікальний номер судової справи 490/3052/22
Номер провадження 22-з/812/89/25
Доповідач апеляційного суду Серебрякова Т.В.
Ухвала
Іменем України
16 вересня 2025 року місто Миколаїв
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Миколаївського апеляційного суду в складі:
головуючого Серебрякової Т.В.,
суддів: Коломієць В.В., Самчишиної Н.В.,
розглянувши в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Адмірал» про направлення за встановленою юрисдикцією справи за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку,
У квітні 2025 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Адмірал» (далі - ОСББ «ЖК «Адмірал») звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 , в якому просило стягнути на його користь з ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 81 434 грн. 74 коп., яка складається з наступного: по нежитловому приміщенню за №31Б/10: суми фактичної заборгованості - 38 676 грн. 28 коп.; інфляційні втрати - 2 029 грн. 76 коп.; три проценти річних - 382 грн. 36 коп.; штраф - 1 166 грн. 40 коп.; по нежитловому приміщенню за №31Б/11: суми фактичної заборгованості - 35 863 грн. 88 коп.; інфляційні втрати - 1 882 грн. 15 коп.; три проценти річних - 354 грн. 51 коп.; штраф - 1 079 грн. 40 коп.
Ухвалою Центрального районного суду міста Миколаєва від 24 квітня 2025 року відкрито провадження у справі та вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Ухвалою Центрального районного суду міста Миколаєва від 14 травня 2025 року у задоволенні вищевказаного клопотання про перехід до розгляду справи у порядку спрощеного провадження з викликом сторін відмолено.
Рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 23 червня 2025 року позов ОСББ «ЖК «Адмірал» задоволено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ «ЖК «Адмірал» заборгованість із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку у загальному розмірі 81 434 грн. 74 коп., яка складається з наступного: по нежитловому приміщенню №31Б/10: суми фактичної заборгованості - 38 676 грн. 28 коп.; інфляційних втрат - 2 029 грн. 76 коп.; три проценти річних - 382 грн. 36 коп.; штраф - 1 166 грн. 40 коп.; по нежитловому приміщенню №31Б/11: суми фактичної заборгованості - 35 863 грн. 88 коп.; інфляційних втрат - 1 882 грн. 15 коп.; три проценти річних - 354 грн. 51 коп.; штраф - 1 079 грн. 40 коп.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ «ЖК «Адмірал» суму сплаченого судового збору у розмірі 2 422 грн. 40 коп.
Постановою Миколаївського апеляційного суду від 08 вересня 2025 року ухвалу Центрального районного суду міста Миколаєва від 14 травня 2025 року та рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 23 червня 2025 року скасовано.
Провадження у справі за позовом ОСББ «ЖК «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку закрито.
Роз'яснено ОСББ «ЖК «Адмірал», що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарських судів.
10 вересня 2025 року ОСББ «ЖК «Адмірал» звернулось до Миколаївського апеляційного суду із заявою про передачу за встановленою юрисдикцією справи за позовом ОСББ «ЖК «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку.
Відповідно до ч.1 ст.256 ЦПК України якщо провадження у справі закривається з підстави, визначеної п.1 ч.1 ст.255 цього Кодексу, суд повинен роз'яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи. Суд апеляційної або касаційної інстанції повинен також роз'яснити позивачеві про наявність у нього права, протягом десяти днів з дня отримання ним відповідної постанови, звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.
Відповідно до ч.4 ст.377 ЦПК України у разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі п.1 ч.1 ст.255 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків об'єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.
Встановлено, що апеляційний суд закрив провадження на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України, у зв'язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, дійшовши висновку, що розгляд справ даної категорії віднесено до юрисдикції господарського суду.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Враховуючи те, що предметом спору у цій справі є стягнення заборгованості за послуги, які позивачем надаються не для задоволення власних побутових потреб відповідача як фізичної особи, а у здійсненні нею господарської діяльності, такий спір підлягає розгляду Господарським судом Миколаївської області.
З огляду на викладене, наявні підстави для задоволення заяви та направлення справи за встановленою юрисдикцією, а саме до Господарського суду Миколаївської області, до юрисдикції якого віднесено розгляд справи.
Керуючись ст.ст.35,256,377,381 ЦПК України, апеляційний суд
Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Адмірал» - задовольнити.
Передати справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Адмірал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із внесків на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності багатоквартирного будинку до Господарського суду Миколаївської області.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий Т.В. Серебрякова
Судді: В.В. Коломієць
Н.В. Самчишина
Повний текст судового рішення
складено 16 вересня 2025 року