Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "20" грудня 2010 р.Справа № 17/1260
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Шніт А.В.
за участю представників сторін
від позивача Павлюк І.О. - дов. б/н від 06.09.2010р.
від відповідача не з'явився;
розглянув справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр" (м.Житомир)
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. Житомир)
про стягнення 33827,60 грн.
Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 33827,60 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №1/021-09 від 01.01.2009р.
В судовому засіданні представник позивача надав заяву від 20.12.2010р. про зменшення суми позову, згідно якої просить стягнути з відповідача 25777,50грн. основної заборгованості та 1928,85грн. пені, а всього 27706,35грн.
Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, в судовому засіданні 23.11.10р. заборгованість визнав, в дане судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча з матеріалів справи вбачається про належне повідомлення сторін про час та місце розгляду справи.
Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Справа розглядається з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд
01 січня 2009 року між Закритим акціонерним товариством "Обласний торговий центр" (орендодавець за договором) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар за договором) було укладено Договір № 1/021-09 оренди нежитлового приміщення (далі по тексту - договір), згідно п.1.1. якого орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв у тимчасове платне строкове користування (в оренду) частину нежитлового приміщення, розташованого на третьому поверсі Торгового центру, загальною площею 57 кв.м., за і адресою: АДРЕСА_1
01 лютого 2010 року рішенням Загальних зборів акціонерів (протокол № 1) змінено найменування Закритого акціонерного товариства "Обласний торговий центр" на Публічне акціонерна товариство "Обласний торговий центр".
Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до пункту 5. 1. розмір орендної плати складає 11400 грн. в т.ч. ПДВ.
01.11.2009р. між сторонами були внесені зміни до договору оренди №1/022-09 в частині орендованої площі та розміру орендної плати, яка склала 3000грн. в місяць (а.с. 23).
Пунктом 5.2 договору встановлено, що плата за оренду сплачується орендарем щомісяця, не пізніше 5-го числа поточного місяця.
Згідно ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до п. 6.1.2. Договору орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендні платежі.
Однак, відповідач свої зобов'язання по договору оренди належним чином не виконав, у зв'язку з чим утворилась заборгованість по орендній платі перед позивачем за період користування об'єктом оренди з грудня 2009 року по вересень 2010 року в загальній сумі 25777,50 грн., що не заперечується відповідачем.
Згідно ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ч.ч.1,2 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання, в тому числі підприємці, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до Закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 1 ст.229 ГК України та ч.1 ст.625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення 25777,50грн. основного боргу обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.2 ст.193 Господарського кодексу України, порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно п. 5.8 договору, в разі несвоєчасного внесення орендних платежів орендар сплачує пеню в розмірі офіційно встановленої подвійної ставки НБУ за кожен день прострочення виконання зобов'язання.
Відповідно до ч.1 ст.546 та ч.1 ст.549 Цивільного кодексу України пеня є видом забезпечення виконання зобов'язань.
Згідно ч.1 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
З уточненого розрахунку вбачається, що пеня нарахована позивачем за період з 06.12.2009р. по 17.09.210р., з урахуванням строку встановленого ч.1 ст. 232 ГК України та становить 1928,85грн., з чим погоджується господарський суд.
Згідно з вимогами ст.ст.525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Враховуючи вище викладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 27706,35 грн.
Згідно ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
Керуючись ст.ст.33, 34, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр" (м.Житомир, майдан Житній ринок, 1; код ЄДРПОУ 13572598):
- 25777,50грн. боргу;
- 1928,85грн. пені;
- 277,06грн. витрат по сплаті державного мита;
- 193,29грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
СуддяШніт А.В.
Віддрукувати:
1 - в справу
2 - позивачу
3- відповідачу рек. з пов. (10008, м. Житомир, вул. 1-го Травня 35-Б , кв. 2)