"11" вересня 2025 р. Справа № 756/9080/25
11 вересня 2025 року суддя Вишгородського районного суду Київської області Чірков Г.Є., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ) про визнання договорів купівлі-продажу і дарування недійсними та про повернення нерухомого майна,
встановив:
позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, що з урахуванням конкретних обставин справи згідно вимог ст.ст. 19 і 274 ЦПК України є підставою для відкриття загального позовного провадження.
Згідно ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.
Встановлено, що згідно надісланих суду представником відповідача Александрової Д.В. довідок про оціночну вартість об'єктів нерухомого майна від 25 серпня 2025 року вартість спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:34:008:6125 складає 429 190 грн. 14 коп., спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3221280800:08:004:0248 - 218 437 грн. 24 коп.
В цій частині визначена представником позивача вартість вказаних земельних ділянок і ціна позову дійсній вартості майна не відповідає, а тому з метою забезпечення доступу осіб до правосуддя, згідно ч. 2 ст. 176 ЦПК України, суд вважає необхідним попередньо визначити ціну позову, яка становить 997 627 грн. 38 коп. (250 000 грн. + 429 190 грн. 14 коп. + 218 437 грн. 24 коп. + 100 000 грн.), з наступним стягненням судового збору в попередньому розмірі 6 428 грн. 47 коп. (9 976 грн. 30 коп. - 3 547 грн. 83 коп.) при вирішені справи судом, що підставою для повернення позовної заяви і не відкриття провадження у справі бути не може.
Крім того, клопотання представника позивача про витребування доказів згідно вимог ст. 84 ЦПК України підлягає задоволенню, оскільки вони мають значення для правильного вирішення справи й не можуть бути самостійно надані останнім.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 187, 260 ЦПК України,
ухвалив:
відкрити загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі- продажу та дарування недійсними.
Призначити підготовче засідання по справі на 12 годину 28 жовтня 2025 року у приміщенні Вишгородського районного суду Київської області за адресою: вул. Кургузова, 7, м. Вишгород Київської області, 07301.
Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.
На підставі ст. 84 ЦПК України витребувати:
- від Приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Галини Михайлівни належним чином засвідчений договір дарування земельної ділянки площею 0,1387 га, кадастровий номер 3221884000:34:008:6125, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада укладений 14 грудня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , який посвідчено приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Теплюк Галиною Михайлівною та зареєстровано в реєстрі за № 844.
- від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Захарченко Вікторії Вікторівни належним чином засвідчений договір дарування земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 3221280800:08:004:0248, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, Богданівська сільська рада, укладений 16 вересня 2022 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва Захарченко Вікторією Вікторівною та зареєстровано в ресстрі за №508.
Згідно вимог ч.ч. 6-10 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.
Відповідачі мають право подати суду та одночасно надіслати іншим учасникам справи в строк до 18 жовтня 2025 року, але не менше 15 днів з дня вручення копії цієї ухвали, заперечення проти позову в формі відзиву, який повинен відповідати вимогам ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.
Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Інші учасники справи мають право отримати відзив та додатки до нього не пізніше першого підготовчого судового засідання.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Подання доказів суду й надсилання (надання) їх копій учасникам справи здійснюється з дотриманням вимог ст. 83 ЦПК України. Подання письмових та електронних доказів та їх засвідчених копій здійснюється з дотриманням вимог ст.ст. 95 і 100 ЦПК України.
Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. Клопотання повинно відповідати вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України.
Учасники справи мають право отримувати вище згадані заяви по суті справи й додатки до них завчасно до початку відповідного судового засідання, а також можуть отримати інформацію щодо цієї справи за веб-адресою http://vsh.ko.court.gov.ua/sud1009/.
Копію ухвали про відкриття провадження з доданими до неї документами направити учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя