Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/496/25
10 вересня 2025 року селище Народичі
Народицький районний суд Житомирської області в складі:
під головуванням судді Піщуліної І.С.,
з секретарем Галенчик О.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди,
Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» та просить скасувати рішення державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського районну Житомирської області №49441099 від 30 жовтня 2019 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки розміром 4,0340 га, кадастровий номер 1823788200:02:000:0088, що знаходиться на території Мотійківської сільської ради Коростенського району Житомирської області, а також скасувати державну реєстрацію права оренди (номер запису іншого речового права: 33926621) вказаної вище земельної ділянки, орендар ТОВ «БСБС+», код ЄДРПОУ 45090560, шляхом припинення права оренди на зазначену земельну ділянку.
Сторони про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, але в підготовче судове засідання не з'явились, позивач надіслала до суду заяву, в якій просить засідання проводити без її участі, позовні вимоги підтримує, представник відповідача про причину неявки суд не повідомив.
Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Частиною 3 статті 53 ЦПК України передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Зі змісту позовних вимог убачається, що предметом спору у цій справі є право оренди земельної ділянки, належної позивачу.
Також зі змісту позовної заяви слідує, що первісним орендарем належної їй земельної ділянки, що передав ділянку в суборенду відповідачу, було товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)».
Право оренди вказаної земельної ділянки було зареєстроване державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровською Оксаною Миколаївною, на даний час Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, оскільки територію та населені пункти Сербо-Слобідської сільської ради відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 711-р від 12 червня 2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Житомирської області» включено до складу Чижівської сільської територіальної громади Звягельського району Житомирської області.
З огляду на зазначене, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права, обов'язки та інтереси товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни, а тому вказаних осіб слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Пунктом 2 частини 3 статті 198 ЦПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
Зважаючи на вказані положення закону, суд дійшов висновку, що підготовче засідання слід відкласти.
Керуючись статтями 12, 53, 189-200, 260, 261 ЦПК України, суд
Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровську Оксану Миколаївну.
Визначити залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, п'ятиденний строк з дня отримання позову для подання пояснення, яке має відповідати вимогам статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Підготовче судове засідання у цивільній справі відкласти на 12 годину 25 вересня 2025 року.
Роз'яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://nr.zt.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає..
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА