Провадження № 1-кс/557/220/2025
Справа № 557/1257/25
про тимчасовий доступ
05 вересня 2025 року селище Гоща
Слідчий суддя Гощанського районного суду Рівненської області ОСОБА_1 розглянувши за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Гоща клопотання прокурора Гощанського відділу Здолбунівської окружної прокуратури ОСОБА_3 за матеріалами кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025186080000047 від 14.05.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.358 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів
Прокурор Гощанського відділу Здолбунівської окружної прокуратури ОСОБА_3 (далі прокурор), в межах кримінального провадження, внесеного 14.05.2025 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025186080000047, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, звернувся до слідчого судді Гощанського районного суду Рівненської області з клопотанням про надання тимчасового доступу до оригіналів документів паперових реєстраційних справ, в тому числі з наданням доступу до документів, які містяться в електронних реєстраційних справах та завірених копій журналу обліку заяв про державну реєстрацію прав, щодо об'єктів нерухомого майна, які зберігаються в державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 (Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 .
Прокурор в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, у якій зазначив, що повністю підтримує вимоги клопотання та просив його задовольнити.
Для розгляду клопотання представник особи, у володінні якої знаходяться речі і документи -державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 , не викликався, на підставі ст. 163 КПК України.
Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Вивчивши клопотання та долучені до нього докази, слідчий суддя приходить до висновку про його задоволення.
Так, клопотання обґрунтовано тим, що 13.05.2025 до відділення поліції №5 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області електронною поштою надійшла ухвала Гощанського районного суду щодо зобов'язання внести відомості до ЄРДР за зверненням представника ТОВ СГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » адвоката ОСОБА_4 про факт використання завідомо підробленого листа-відповіді ТОВ СГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », який став підставою для розірвання договорів оренди земельних ділянок.
У ході досудового розслідування, за результатами опрацювання інформації, встановлено, що у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_3 перебуває цивільна справа №557/74/25 за позовом ТОВ СПГ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » до ОСОБА_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про визнання договору оренди землі недійсним та визнання договору укладеним на новий строк. У рамках розгляду справи, 14.02.2025 року представник відповідача - адвокат ІНФОРМАЦІЯ_5 , подав до суду відзив на позовну заяву, до якого було долучено лист ТОВ СПГ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 24.07.2024 року, як відповідь на запит ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». У тексті листа зазначено, що ТОВ СПГ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не має претензій щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 5621287500:03:003:0222, яка належить ОСОБА_5 ; 5621287500:03:003:0290, яка належить ОСОБА_6 ; 5621287500:03:003:0232, яка належить ОСОБА_7 ; 5621287500:03:003:0349, 5621287500:03:003:0229, які належать ОСОБА_8 ; та у тому числі не заперечує укладення нових договорів оренди з іншими орендарями. Також встановлено, що лист-відповідь, який зі слів заявника є підробленим, був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором ОСОБА_9 в ІНФОРМАЦІЯ_6 , і став додатком до заяви про розірвання договорів оренди, що, як вважає заявник, спричинило втрату прав на орендовану землю.
Правова кваліфікація кримінального проступку ч. 4 ст. 358 КК України - використання завідомо підробленого документа.
У клопотанні прокурор посилається на те, що Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об'єкта. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до реєстраційних справ в паперовій та електронній формі, завірених копії журналу обліку заяв про державну реєстрацію прав щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо реєстрації права оренди земельних ділянок: кадастровий номер 5621287500:03:003:0222 приватної форми власності, загальною площею 3,5497 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №418092856212; кадастровий номер 5621287500:03:003:0290 приватної форми власності, загальною площею 2,4417 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2985551556212; кадастровий номер 5621287500:03:003:0232 приватної форми власності, загальною площею 1,4514 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2985485756212; кадастровий номер 5621287500:03:003:0229 приватної форми власності, загальною площею 2,943 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2788050156212; кадастровий номер 5621287500:03:003:0349 приватної форми власності, загальною площею 1,4515 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2788080556212, з можливістю використання як доказів відомостей, що містяться в них, та неможливість іншим способом довести обставини, які підлягають доказуванню за допомогою цих документів, з можливістю їх вилучення.
Іншими способами встановити обставини, що мають значення для даного кримінального провадження, окрім як вилучити вищевказані документи, на даний час неможливо.
Оскільки реєстрація договорів оренди землі та внесення інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, до якого вносяться відомості про виникнення, зміну чи припинення прав на нерухомість, включаючи оренду здійснювалося державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є підстави вважати, що документи (інформація) перебувають у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 (Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до норм ч.ч. 1, 2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ч. 5,6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Суду надано достатні докази, які вказують на вчинення кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, інформація про який внесена до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025186080000047 від 14.05.2025 року, зокрема Витяг з ЄРДР, витяг про реєстрацію події ЄО №2281 від 13.05.2025, звернення ОСОБА_10 від 12.05.2025, ухвала слідчого судді від 09.05.2025, повідомлення ТОВ СГП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про вчинення кримінального правопорушення, протокол допиту представника потерпілого від 10.06.2025, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Прокурором також належно обґрунтовано необхідність тимчасового доступу до документів (інформації), оскільки документи, доступ до яких він просить надати є доказом у кримінальному провадженні та іншим способом неможливо довести обставини, що мають значення для даного кримінального провадження.
Таким чином, враховуючи наведене, а також те, що документи (інформація), дозвіл на тимчасовий доступ до яких просить надати прокурор, мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні і іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, необхідно надати групі дізнавачів у кримінальному провадженні тимчасовий доступ до документів, які перебувають у державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166, 369, 372, 395 КПК України, слідчий суддя
Клопотання прокурора Гощанського відділу Здолбунівської окружної прокуратури ОСОБА_3 за матеріалами кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12025186080000047 від 14.05.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.358 КК України, про надання тимчасового доступу до речей і документів - задовольнити.
Надати дізнавачу сектору дізнання відділення поліції № 5 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_11 та начальнику сектору дізнання відділення поліції № 5 Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_12 тимчасовий доступ до оригіналів документів паперових реєстраційних справ, в тому числі з наданням доступу до документів, які містяться в електронних реєстраційних справах, та завірені копії журналу обліку заяв про державну реєстрацію прав, щодо об'єктів нерухомого майна, які зберігаються в державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 (Код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
-земельної ділянки (кадастровий номер 5621287500:03:003:0222) приватної форми власності, загальною площею 3,5497 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №418092856212;
-земельної ділянки (кадастровий номер 5621287500:03:003:0290) приватної форми власності, загальною площею 2,4417 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2985551556212;
-земельної ділянки (кадастровий номер 5621287500:03:003:0232) приватної форми власності, загальною площею 1,4514 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2985485756212;
-земельної ділянки (кадастровий номер 5621287500:03:003:0229) приватної форми власності, загальною площею 2,943 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2788050156212;
-земельної ділянки (кадастровий номер 5621287500:03:003:0349) приватної форми власності, загальною площею 1,4515 га, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна №2788080556212;
з можливістю ознайомитись з ними, виготовити копії та вилучити для запобігання можливості їх приховування, знищення, передачі, пошкодження та внесення змін.
Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.
Згідно з ч. 1 ст. 165 КПК України особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов'язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.
Роз'яснити особі у володіння якої знаходяться вказані документи (інформація), що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1