ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/15444/25
провадження № 1-кс/753/2473/25
"03" вересня 2025 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 , представника ОСОБА_4 - адвоката ОСОБА_5 , розглянув в судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції України в місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 12025105020000716,
Слідчий Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції України в місті Києві ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Дарницької окружної прокуратури м. Києва звернулась до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а саме: заяву про реєстрацію речового права, подану ОСОБА_6 , висновок щодо технічної можливості об'єднання об'єктів нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; довідку про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 1023/1, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:4500-9529-0220-6855, виданий 09.11.2024, видавник: ЄДЕССБ, документ отримано з ЄДЕССБ; відомості з ДЗК, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 15.11.2024, видавник: Державний земельний кадастр, заяви про державну реєстрацію, та всіх інших документів, на підставі яких приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 прийняла рішення № 75991728 від 08.11.2024 та інших документів із справи в тому числі і платіжні документи.
Всудовому засіданні слідчий підтримала клопотання, просила задовольнити.
Представник приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 - адвокат ОСОБА_5 , всудовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, пояснив, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ у нотаріуса відсутні, а саме, оригінал заяви ОСОБА_6 про реєстрацію речового права було налано слідчому під час його допиту у слідчого, інші документи були відскановані та повернуті стороні.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
З матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Дарницького УП ГУ Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025105020000716 від 16.087.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.ч. 1,3 ст. 358 КК України.
В клопотанні зазначено наступне.
Досудовим розслідуванням встановлено, що В ході досудового розслідування встановлено, що до Дарницького управління поліції ГУНП у місті Києві з Дарницької окружної прокуратури міста Києва надійшов лист з ІНФОРМАЦІЯ_1 про факт можливого вчинення кримінального правопорушення, а саме про те, що у невстановлений час та місці невстановлена особа підробила копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексні номери витягів: 392201970, 404041339, 401067469) на комплекси нежитлових будівель та споруд, що за адресою: АДРЕСА_1 (ЄО від 11.07.2025).
Також, в ході проведення досудового розслідування було з'ясовано, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , 01.08.2024 було здійснено державну реєстрацію права власності на комплекс нежитлових будівель, загальною площею 434,5 кв. м., Літера «Р» - 113.6 кв.м, ідентифікатор 01.3065436.5043173.20240820.69.0000.02 Літера «С» - 110.5 кв.м, ідентифікатор 01.3065450.5043174.20240820.62.0000.23 Літера «Т» - 105.9 кв.м, ідентифікатор 01.3065461.5043171.20240820.13.0000.97 Літера «У» - 104.5 кв.м, ідентифікатор 01.3065472.5043165.20240820.41.0000.18, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі наступних документів: технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:9521-3138-3053-6869, виданий 21.08.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, довідка про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 1684, виданий 08.08.2024, видавник: ФОП ОСОБА_9 . Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2993496780000.
Проведеним оглядом місця події зафіксовано, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться ряд об'єктів малої архітектурної форми.
Інспектором з благоустрою управління (інспекції) контролю за благоустроєм Департаменту проведено виїзне обстеження на АДРЕСА_1 . За результатами обстеження виявлено комплекс тимчасових споруд (торгівельний ряд) та внесено власнику приписи від 08.01.2025 №№ 202501157, 202501161, 202501162, 202501163, 202501164, 202500214, 202500215, 202500217 на усунення порушення Правил благоустрою міста Києва, затверджених рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.12.2008 № 1051/1051, шляхом надання документації на розміщення тимчасової споруд, а в разі відсутності - демонтувати власними силами.
На виконання припису ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » листом від 09.01.2025 № 1 надало копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексні номери витягів: 392201970, 404041339, 401067469) на комплекси нежитлових будівель та споруд.
Разом з тим, ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) у листі від 12.05.2025 № 055-6395 поінформував, що згідно з даними Міської інформаційно аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності «Містобудівний кадастр м. Києва»: містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_1 не наддавались; відсутні відомості про реєстрації схеми генерального плану, щодо об'єкту будівництва на АДРЕСА_1 .
Окрім того, у реєстрі адрес у місті Києві, що ведеться цим Департаментом відповідно до Положення про реєстр адрес, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 22.05.2013 № 337/9394 (зі змінами), відсутні відомості про документи щодо присвоєння об'єктам нерухомого майна - комплексу споруд адреси АДРЕСА_1 .
Комунальне підприємство Київської міської Ради « ІНФОРМАЦІЯ_6 » повідомило, за вказаною адресою проведена реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна (згідно з актом передачі - павільйон (площу та літеру не вказано) у складі цілісного майнового комплексу за Організацією орендарів підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (юридична адреса АДРЕСА_2 ) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 26.07.1993, та надало копії матеріалів технічної інвентаризації з інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_1 (лист КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_8 » від 09.05.2025 № 062/14- 4671).
Також, ІНФОРМАЦІЯ_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) у своєму листі від 07.05.2025 № 073-1506 зазначив, що до Департаменту не надходили документи, передбачені Законом, Порядком № 466 та Порядком № 461 щодо виконання підготовчих/будівельних робіт і прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів за зазначеною адресою.
Відповідно, Департамент не видавав, не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих / будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів за адресою: АДРЕСА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) листом від 07.05.2025 № 057- 5969 поінформував про те, що згідно з відомостями Міського земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:63:323:0102 на АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (через приймальню ІНФОРМАЦІЯ_2 з земельних питань до Департаменту надходила заява дозвільного характеру ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 28.01.2025 № 68027-009304005-031-03 щодо підготовки проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 про передачу вказаної земельної ділянки в оренду).
Згідно з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом ОСОБА_4 відкрито розділ на комплекс нежитлових будівель № 3040226080000 шляхом об'єднання розділів № 874364080363, 873864880363, 874064280363, 874079580363, 874313780363, 874091780363, 874302880363, 8774253680363, 873895480363, 874380680363, 874036180363, 874052580363, 874273880363, 874327780363, 874141280363 та внесено запис про право № 57482276 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75991728 від 08.11.2024, приватний нотаріус ОСОБА_4 , Київський міський нотаріальний округ, м.Київ.
Документи, подані для державної реєстрації, а саме: заява про внесення відомостей до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подана ОСОБА_6 ; висновок щодо технічної можливості об'єднання об'єктів нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; довідка про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 1023/1, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:4500-9529-0220-6855, виданий 09.11.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; відомості з ДЗК, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 15.11.2024, видавник: Державний земельний кадастр та інші документи в тому числі і платіжні документи.
Клопотання обґрунтовано, тим, що під час досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі та вилученні документів а саме: заяви про реєстрацію речового права, подану ОСОБА_6 , висновок щодо технічної можливості об'єднання об'єктів нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; довідку про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 1023/1, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:4500-9529-0220-6855, виданий 09.11.2024, видавник: ЄДЕССБ, документ отримано з ЄДЕССБ; відомості з ДЗК, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 15.11.2024, видавник: Державний земельний кадастр, заяви про державну реєстрацію, та всіх інших документів, на підставі яких приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 прийняла рішення № 75991728 від 08.11.2024 та інших документів із справи в тому числі і платіжні документи, оскільки вони самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази.
Доступ до вказаних документів необхідно отримати з метою встановлення істини у вчиненні неправомірних дій, проведенні швидкого досудового розслідування та перевірки на причетність невстановлених осіб щодо вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.ч. 1, 3 ст. 358 КК України, а також з метою подальшого проведення почеркознавчої експертизи.
Посилається на те, що вищевказані документиперебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку про його часткову обґрунтованість з таких підстав.
Слідчими слідчого відділу Дарницького УП ГУ Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025105020000716 від 16.087.2025 року, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.ч. 1,3 ст. 358 КК України.
За приписом ст. 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягає доказуванню, зокрема, подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення).
Доказами у кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів чи обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів (ст. 84 КПК).
Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Згідно ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Разом з тим, в судовому засіданні було встановлено, що оригінал заяви про реєстрацію речового права, поданої ОСОБА_6 , було надано слідчому під час допиту нотаріуса.
Таким чином клопотання слідчого в частині надання тимчасового доступу до заяви про реєстрацію речового права, поданої ОСОБА_6 , задоволенню не підлягає, оскільки відсутні підстави вважати, що вказана заява перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .
Щодо іншої частини клопотання слід зазначити наступне. Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Отже, з урахуванням вказаних обставин клопотання підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 163, 164 КПК України, слідчий суддя
Клопотання слідчого задовольнити частково.
Надати прокурору Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_10 , слідчому Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а саме: висновок щодо технічної можливості об'єднання об'єктів нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; довідку про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 1023/1, виданий 25.10.2024, видавник: ФОП ОСОБА_7 ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:4500-9529-0220-6855, виданий 09.11.2024, видавник: ЄДЕССБ, документ отримано з ЄДЕССБ; відомості з ДЗК, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 15.11.2024, видавник: Державний земельний кадастр, заяви про державну реєстрацію, та всіх інших документів, на підставі яких приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 прийняла рішення № 75991728 від 08.11.2024 та інших документів із справи в тому числі і платіжні документи.
В іншій частині клопотання - відмовити.
Роз'яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії даної ухвали складає один місяць з дня її постановлення.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1