29.08.2025 м.Дніпро Справа № 908/611/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі головуючого судді Іванова О.Г. (доповідач),
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» м. Запоріжжя на рішення Господарського суду Запорізької області від 05.08.2025 (суддя Корсун В.Л., повний текст якого підписаний 15.08.2025) у справі № 908/611/25
за позовною заявою: Запорізької міської ради м. Запоріжжя
до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» м. Запоріжжя;
до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» м. Запоріжжя
про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 05.08.2025 р. у справі № 908/611/25 позов задоволено.
Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.09.24 (Будівля, Будівля ГТВ літ.Р2, Р3, Р4, Р5, Р6, Р7 інв.№16, загальною площею 635,9 кв. м; Будівля, Будівля обрізки літ. Р1 інв.№5, загальною площею 421,2 кв. м; Будівля, Будівля дільниці ФГТВ літ. Р інв.№6, загальною площею 615,1 кв. м; Будівля, Дільниця обрізки літ. С інв.№26, загальною площею 85,5 кв. м; Будівля, Будівля протекторної лінії літ. З інв.№3, загальною площею 313,5 кв. м; Будівля, Будівля підготовчої дільниці літ.Т-2 інв.№30, загальною площею 1026,6 кв. м; Будівля, Будівля котельної літ.Н4 інв.№27, загальною площею 27 кв. м; Будівля, Будівля котельної літ.Н5 інв. №27, загальною площею 97,4 кв. м; Будівля, Люфт-клозет літ.П1 інв.№9, загальною площею 26,9 кв. м; Будівля, Будівля механічної майстерні літ.Ж інв.№8, загальною площею 220,2 кв. м; Будівля, Будівля тукопроводу літ.Ё-3, Ё2-1 інв.№28, загальною площею 709,3 кв. м; Будівля, Побутова адміністративна будівля літ.Ё-2, Ё1-1 інв.№24, загальною площею 705,4 кв. м), що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га, яка знаходиться у комунальній власності Запорізької міської ради), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк Іриною Іванівною, зареєстрований в реєстрі за №5117, укладений між “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» (69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3, ідентифікаційний код 37221847) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» (69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд.3, ідентифікаційний код 35979484).
Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» м. Запоріжжя на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради м. Запоріжжя- 1 816 грн 80 коп. судового збору.
Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» м. Запоріжжя на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради м. Запоріжжя 1 816 грн. 80 коп. судового збору.
Не погодившись із зазначеним рішенням до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» м. Запоріжжя, в якій просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2025 для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді - Іванова О.Г. (доповідач), судді - Парусніков Ю.Б., Верхогляд Т.А.
Згідно з п.п.17.3, 17.5 п.17 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), можливості вчинення передбачених цим Кодексом дій з використанням підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи такі дії вчиняються в такому порядку: розгляд справи у суді здійснюється за матеріалами у формах, визначених Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів); апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
За приписами частини 6 ст.260, ч.3 ст.261, ч.3 ст.262 Господарського процесуального кодексу України питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження вирішується судом протягом п'яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
З урахуванням відсутності у суді матеріалів справи № 908/611/25, що унеможливлює розгляд питання про відповідність матеріалів апеляційної скарги нормам процесуального законодавства, керуючись ст.ст.234, 235, 258, 260, 261, 262, п.п.17.3, 17.5, 17.10 п.17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Витребувати у Господарського суду Запорізької області справу №908/611/25.
2. Розгляд питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Фем-Запоріжжя» м. Запоріжжя на рішення Господарського суду Запорізької області від 05.08.2025 відкласти до надходження матеріалів справи до суду апеляційної інстанції.
3. Зазначену ухвалу надіслати засобами електронного зв'язку Господарському суду Запорізької області.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/
Головуючий О.Г. Іванов