18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
27 серпня 2025 року м.Черкаси справа № 925/160/25
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Черкаси у приміщенні суду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс", м.Київ, вул.Рейтарська,17, приміщ.14
до Мошнівської сільської ради, Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13
про визнання незаконним повідомлення про скасування земельних торгів, а земельних торів такими, що не відбулися; зобов'язання підписати протокол про результати земельних торгів та договір оренди земельної ділянки,
без участі повноважних представників сторін,
Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, з вимогами: вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Мошнівській сільській раді (код ЄДРПОУ 26357343) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, в тому числі, організовувати земельні торги, укладати договори оренди, продажу земельної ділянки з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, а також заборонити змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об'єднання земельної ділянки, тобто вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу, з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі; заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 до набрання законної сили рішенням у даній справі.
Ухвалою суду від 21.02.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 18.02.2025 (вх.суду №2778/25 від 19.02.2025) про забезпечення позову задоволено; заборонено Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, код ЄДРПОУ 26357343) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об'єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками); заборонено органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).
26.06.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Мошнівської сільської ради з вимогами: визнати незаконним повідомлення №86/09-13 про скасування земельних торгів (LRE001-UA-20241211-71945) від 15.01.2025, видане Мошнівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, а земельні торги - такими, що не відбулися; зобов'язати Мошнівську сільську раду Черкаського району Черкаської області протягом шести робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили підписати протокол про результати земельних торгів №LRE001-UA-20241211-71945 від 13.01.2025; зобов'язати Мошнівську сільську раду Черкаського району Черкаської області протягом двадцяти робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду підписати договір оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер 7124980500:02:004:0073 площею 19.7564 га, розташованої в адміністративних межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи) на умовах, визначених протоколом про результати земельних торгів №LRE001-UA-20241211-71945 від 13.01.2025; а також про відшкодування судових витрат.
Ухвалою суду від 03.03.2025 відкрито провадження у справі.
Рішенням від 10.07.2025 позов задоволено частково: визнано повідомлення від 15.01.2025 №86/09-13 про скасування земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194, видане Виконавчим комітетом Мошнівської сільської ради - незаконним; визнано земельні торги від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194 з продажу права оренди земельної (ділянки кадастровий номер 7124980500:02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області, - такими, що відбулися; зобов'язано Мошнівську сільську раду (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.Максима Преснякова,13, код ЄДРПОУ 26357343) підписати протокол про результати земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194, сформований електронною торговою системою 13.01.2025, склад лота: Продаж права оренди земельної ділянки (кадастровий номер 7124980500:02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області; визнано укладеним між Мошнівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" договір оренди землі - з дати набрання рішенням суду законної сили.
Разом з тим, судом в рішенні питання про скасування заходів забезпечення позову вирішено не було.
12.08.2025 за вх.суду №11801/25 від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" надійшло клопотання від 12.08.2025 з вимогою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом у даній справі.
Ухвалою суду від 25.08.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову до розгляду у судове засідання 27.08.2025.
Сторони були належним чином повідомлені про дату, час та місце цього засідання, однак участі повноважних представників не забезпечили.
Від позивача надійшло клопотання від 27.08.2025 (вх.суду №12435/25 від 27.08.2025) про розгляд питання про скасування заходів забезпечення позову без участі його представника.
Явка учасників справи обов'язковою не визнавалась.
Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв'язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з'явились.
Відповідно до приписів ст.ст.233, 240 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні підписано та приєднано до справи судове рішення (ухвалу) без його проголошення.
Дослідивши обставини справи та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025), суд встановив наступне.
Відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України:
ч.1, 2 ст.145. Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду;
ч.4 ст.145. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала;
ч.7 ст.145. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи;
ч.8 ст.145. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
Аналізуючи установлені у справі обставини та вищевказані норми чинного законодавства суд приходить до таких висновків.
Ухвалою суду від 21.02.2025 вжито заходи забезпечення позову, а саме: заборонено Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, код ЄДРПОУ 26357343) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об'єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками); заборонено органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).
Рішенням від 10.07.2025 позов задоволено частково: визнано повідомлення від 15.01.2025 №86/09-13 про скасування земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194, видане Виконавчим комітетом Мошнівської сільської ради - незаконним; визнано земельні торги від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194 з продажу права оренди земельної (ділянки кадастровий номер 7124980500:02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області, - такими, що відбулися; зобов'язано Мошнівську сільську раду (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.Максима Преснякова,13, код ЄДРПОУ 26357343) підписати протокол про результати земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-20241211-7194, сформований електронною торговою системою 13.01.2025, склад лота: Продаж права оренди земельної ділянки (кадастровий номер 7124980500:02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області; визнано укладеним між Мошнівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" договір оренди землі - з дати набрання рішенням суду законної сили. Питання про скасування заходів забезпечення позову вирішено не було.
Рішення від 10.07.2025 набрало законної сили 31.07.2025.
В обґрунтування заявленого клопотання позивачем вказано, що існування обтяження до об'єкта права, застосованого на підставі ухвали суду від 21.02.2025, на теперішній час перешкоджає реальному і повному виконанню рішення суду від 10.07.2025 у даній справі, яке набрало законної сили 31.07.2025, що зумовило звернення позивача до суду з відповідним клопотанням.
Враховуючи, що заходи забезпечення позову були вжиті ухвалою суду від 21.02.2025 з метою забезпечення фактичного виконання судового рішення в разі задоволення позову, а на сьогодні така підстава відпала, то останні підлягають скасуванню, а клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) - задоволенню.
Керуючись ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) - задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 21.02.2025 у справі №925/160/25, шляхом заборони:
- Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, код ЄДРПОУ 26357343) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об'єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками);
- органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 7124980500:02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).
Ухвала суду набрала законної сили з моменту її підписання суддею Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.
Повне судове рішення складене 27.08.2025.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.
Направити ухвалу сторонам (2).
Суддя Г.М.Скиба