Справа № 639/8791/21
Провадження № 2/535/17/25
27 серпня 2025 року с-ще Котельва
Котелевський районний суд Полтавської області
у складі за участі головуючого - судді секретаря судових засідань представника позивача Мальцева С.О. Білик Н.О. адвокат Клімаш А.С.
Справа № 639/8791/21
Найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові за його наявності для фізичних осіб) сторін, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання (для фізичних осіб):
позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФЛОРА-ДЕЛЬТА»;
відповідач: ОСОБА_1 ;
відповідач: Харківська районна державна адміністрація Харківської області;
третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області,
розглянув у судовому засіданні позов про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку
установив:
23 грудня 2021 року ТОВ «ФЛОРА-ДЕЛЬТА» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської області, в якому просять визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6322083000:04:003:0181, площею 0,4620 га, виданий на ім?я ОСОБА_1 серія ЯЛ №182541, а також визнати недійсним і скасувати розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації від 27 січня 2010 року № 86 в частині затвердження проекту землеустрою та передання безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,4620 га для ведення особистого селянського господарства на території Черкасько-Лозівської ради за межами населеного пункту.
У судове засідання представник позивача - адвокат Клімаш А.С. надав клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, з підстав об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до отримання та дослідження висновку земельно-технічної експертизи, призначеної у справі №642/8886/21, яка розглядається Полтавським апеляційним судом за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.
Клопотання мотивує тим, що у провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов'язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача.
У зазначеній справі ухвалою Полтавського апеляційного суду від 03 червня 2025 року призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України. Провадження у справі № 642/8886/21 на час проведення експертизи було зупинено. Результати цієї експертизи мають істотне значення для правильного та об'єктивного вирішення справи №639/8791/21, оскільки вони дозволять встановити факти накладення меж земельних ділянок та площу такого накладення. Без зазначених висновків експерта суд не може всебічно та повно з'ясувати обставини справи, що підлягають доказуванню.
Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі: об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Статтею 253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленого пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
У провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов'язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача.
У постанові Верховного Суду у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2022 року у справі № 357/10397/19 (провадження № 61-5752сво21) вказано, що: «метою зупинення провадження у справі згідно з пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України є виявлення обставин (фактів), які не можуть бути з'ясовані та встановлені в цьому провадженні, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Об'єктивна неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в іншій справі встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у справі, провадження у якій зупинено, зокрема факти, що мають преюдиційне значення. З огляду на вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати: як пов'язана справа, яка розглядається, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється об'єктивна неможливість розгляду справи. Отже, необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв'язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи. Разом із тим, необхідно враховувати, що відповідно до пункту 6 частини першої статі і 251 ЦПК України суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду».
Положення пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України закріплюють обов'язок суду зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається іншим судом, зокрема у порядку кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Правовою підставою для зупинення провадження у справі відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України є наявність іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства та перебуває на розгляді у компетентному суді.
Враховуючи, що у провадженні Полтавського апеляційного суду розглядається цивільна справа № 642/8886/21 , що безпосередньо пов'язана з предметом даного спору, у якій оскаржуються права власності на суміжну земельну ділянку, що перетинається з ділянкою Позивача, а також те, що у зазначеній справі ухвалою Полтавського апеляційного суду від 03 червня 2025 року призначено земельно-технічну експертизу, провадження у справі № 642/8886/21 на час проведення експертизи було зупинено, а результати цієї експертизи мають істотне значення для правильного та об'єктивного вирішення справи №639/8791/21, оскільки вони дозволять встановити факти накладення меж земельних ділянок та площу такого накладення, то суд вбачає законні підстави для зупинення провадження у справі.
Керуючись ст.ст. 251, 353 ЦПК України, суд
постановив:
Клопотання представника позивача - адвоката Клімаша А.С. про зупинення провадження у справі - задовольнити.
Зупинити провадження у цивільній справі № 639/8791/21 за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_1 , Харківської районної державної адміністрації Харківської областіпро визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку до отримання та дослідження висновку земельно-технічної експертизи, призначеної у справі № 642/8886/21, яка розглядається Полтавським апеляційним судом за позовом ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя: С.О. Мальцев