Справа № 342/577/25
Провадження № 2/342/493/2025
21 серпня 2025 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Гайдич Р.М.,
секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Городенківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який згідно довідки Стрільченського старостинського округу Городенківської міської ради від 16.08.2024 відносився до суспільної групи - робітнича. Вищезгаданий будинок з господарськими будівлями в заставі або під арештом не перебуває, побудований у встановленому законом порядку. В дворі самовільно збудованих будівель немає. Спору теж немає. За вказаним господарством закріплено земельну ділянку площею 0,25 га. Однак, оформити спадкування позивач не може, оскільки згідно даних органів МБТІ право власності на вищезгаданий житловий будинок не було зареєстровано. Постановою державного нотаріуса Городенківської ДНК Капріян С.В. від 30.04.2025 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 оскільки спадкоємець не надав документ, що посвідчує право власності спадкодавця на вищевказаний житловий будинок.
Учасники справи в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Позивачка ОСОБА_1 , через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 , через канцелярію суду, подала заяву 17.07.2025 про проведення підготовчого засідання і судове засідання по справі № 342/577/25 у її відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення.
Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі в якій просить суд розглядати справу без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.
Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Із копії свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 виданого 27.06.1978 сільською Радою с.Стрільче Городенківського району слідує, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 12, його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Батьки позивача, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрували шлюб 23 квітня 1977 року, актовий запис № 3, що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 23.04.1977 Городницькою сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 71 років в с. Стрільче Коломийського району Івано-Франківської області, актовий запис № 281, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 29.05.2023 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч.1 ст.1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.
Із копії довідки № 20-17, виданої 16.01.2025 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на момент смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 разом з : дружиною ОСОБА_2 , 1959 р.н., сином ОСОБА_1 , 1978 р.н., невісткою ОСОБА_6 , 1984 р.н., онуком ОСОБА_7 , 2005 р.н., онуком ОСОБА_8 , 2009 р.н., та онуком ОСОБА_9 , 2015 р.н.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Із копії спадкової справи № 155/2023, наданої суду Городенківською ДНК вбачається, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, звернувся 28.06.2023 до Городенківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 . Також, 28.06.2023 до Городенківської ДНК звернулася ОСОБА_2 із заявою про відмову від прийняття спадщини, в якій зазначила, що відмовляється від прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , а також відмовляється від виділяння частки у спільному майні подружжя та видачі свідоцтва про право на частку у спільному майні подружжя після смерті чоловіка. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 28.06.2023 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 70853638, номер у нотаріуса 155/2023.
Проте, постановою державного нотаріуса Городенківської ДНК Капріян С.В. від 30.04.2023 № 1129/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв'язку з тим, що згідно даних органів БТІ право власності на вищезгаданий житловий будинок не було зареєстровано.
З наданої інформації ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 79924 від 09.04.2024 про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних вбачається, що згідно архівних даних ОКП «КМБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 право власності не зареєстроване.
Копією довідки № 20-141 виданою 16.08.2024 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради підтверджується, що вулиця в с. Стрільче, яка раніше носила назву Перемоги на даний час Перемоги України.
Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 425756271 від 07.05.2025 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - відсутні.
Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який виготовлений станом на 31.01.2025 ФОП ОСОБА_10 , вбачається, що житловий будинок споруджений (реконструкція) в 1984 році, господарські будівлі та споруди споруджені (реконструкція) в 1991 році. Їх ринкова вартість станом на 05.02.2025 становить 267 600 грн., що стверджується копією звіту про ринкову вартість житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров'я» на підставі договору № 15 від 04.02.2025.
Із копії довідки № 20-142, виданої 16.08.2024 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що житловий будинок, який на даний час знаходиться за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Також, спеціальним нормативним актом, який визначає порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах, є Вказівки по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом Вказівки по веденню по господарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), та Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69), які були замінені Інструкцією ведення погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України від 22 лютого 1995 року № 48.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5, а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Згідно зі змістом Вказівок № 112/5 і № 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім'ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.
Із довідки № 20-143 виданої 16.08.2024 Стрільченським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що згідно по господарської книги №7, особовий рахунок НОМЕР_4 , суспільна група даного господарства була робітнича. Вищевказане господарство на даний час знаходиться за адресою с.Стрільче вул.Перемоги України,1.
З копії виписки з по господарських книг Стрільченської сільської ради від 06.05.2025 № 20-59, яка видана Стрільченським старостинським округом, по господарству, яке на даний час знаходиться за адресою с.Стрільче вул. Перемоги України,1, та фотокопій по господарських книг, які видані та посвідчені старостою Стрільченського старостинського округу Городенківської міської ради В.Танасійчук, вбачається, що згідно:
- по господарської книги №8 за 1983-1985 роки, особовий рахунок НОМЕР_5 , суспільна група господарства робітники, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., дочка ОСОБА_11 , 1980 р.н.;
- по господарської книги №7 на 1986-1990 роки, особовий рахунок НОМЕР_4 , суспільна група господарства робітники, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., дочка ОСОБА_11 , 1980 р.н.;
- по господарської книги №7 на 1996-2000 роки, особовий рахунок НОМЕР_6 , суспільна група господарства робітники, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., дочка ОСОБА_11 , вибула в м. Чернівці в 1997 році;
- по господарської книги №5 на 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_7 , суспільна група господарства робітники, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., невістка ОСОБА_12 , 1984 р.н., онуки ОСОБА_7 , 2005 р.н, та ОСОБА_8 , 2009 р.н.;
- по господарської книги №4 на 2011-2015 роки, номер об'єкта по господарського обліку 0377-1, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., невістка ОСОБА_12 , 1984 р.н., онуки ОСОБА_7 , 2005 р.н, ОСОБА_8 , 2009 р.н., та ОСОБА_9 , 2015 р.н.;
- по господарської книги №5 на 2016-2020 роки, номер об'єкта по господарського обліку 02-0370-1, були зареєстровані: голова сім'ї ОСОБА_3 , 1952 р.н., помер (а/з про смерть №281 від 29.05.2023), дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_1 , 1978 р.н., невістка ОСОБА_12 , 1984 р.н., онуки ОСОБА_7 , 2005 р.н, ОСОБА_8 , 2009 р.н., та ОСОБА_9 , 2015 р.н.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Позивачка, як спадкоємець за законом після смерті батька фактично став власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, однак через відсутність правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 судом не встановлено, позов не заперечується відповідачами, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.
При винесенні рішення судом враховується те, що відповідно до вимог Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.
На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1267-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .
Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .
Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул.Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.
Суддя: Гайдич Р. М.