8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
14 серпня 2025 року м. ХарківСправа № 922/3282/23 (922/2358/25)
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Міньковського С.В.
при секретарі судового засідання Черновій В.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків
до Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОЛІТАНС"
про розірвання договору, стягнення коштів та виселення
за участю представників:
позивача - Горячко О.Б. (довіреність №583/644 від 05.02.2025),
Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Політанс", в якій просив суд:
- Достроково розірвати договір оренди від 23.01.2020 №01/2020/КЕВ м. Харків нерухомого військового майна, укладений між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Харків та Товариством з обмеженою відповідальністю "Політанс";
- Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Політанс" (код ЄДРПОУ 39806161) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харків заборгованість у розмірі 153488,26 грн, з яких: орендна плата - 104985,49 грн, загальноексплуатаційні витрати - 1081, 68 грн та компенсація податку на землю - 47421, 09 грн;
- Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Політанс" (код ЄДРПОУ 39806161) з нерухомого військового майна - нежитлових приміщень загальною площею 346,7 кв.м. в будівлі № 8, військового містечка №193, що знаходиться на балансі КЕВ м. Харків та розташоване за адресою: м. Харків, вул. Залютинська, 18.
- Судові витрати покласти на відповідача.
Ухвалою від 17.07.2025 суд прийняв позовну заяву Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до розгляду та відкрив провадження у справі №922/3282/23 (922/2358/25) в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи; призначив судове засідання з розгляду справи по суті в порядку спрощеного провадження на 14.08.2025 р.; встановлено відповідачу строк 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву та заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з доказами їхнього надсилання (надання) позивачу; встановлено позивачу строк 5 календарних днів з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив з доказами її надсилання (надання) відповідачу та заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; встановлено відповідачу строк 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечень з доказами їхнього надсилання (надання) позивачу.
Відповідач в судове засідання 14.08.2025 не з'явився, вимог ухвали суду не виконав, про причину неявки суду не повідомив.
07.08.2025 до суду надійшла заява від представника АТ "ПУМБ" про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача. Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що є заставним кредитором у справі про банкрутство ТОВ "Політанс" і рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки банку, як заставного кредитора.
Присутній в судовому засіданні 14.08.2025 представник позивача не заперечував проти заяви представника АТ "ПУМБ".
Розглянувши матеріали справи, заяву представника АТ "ПУМБ" про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, суд дійшов висновку про наступне.
Відповідно до ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Право на доступ до суду відповідно до практики ЄСПЛ, має "застосовуватися на практиці і бути ефективним". Щоб право на доступ було ефективним, особа "повинна мати реальну можливість оскаржити дію, що порушує її права", стосовно правил, що регламентують сповіщення. Правила, які регламентують етапи і терміни подачі заяви на судовий розгляд, спрямовані на забезпечення належного здійснення правосуддя і відповідність нормам, а саме принципу правової визначеності. З огляду на зазначене правила, що стосуються предмета спору чи застосування цих правил, не повинні перешкоджати сторонам в отриманні доступного судового захисту (рішення ЄСПЛ у справах "Мірагаль Есколано та інші проти Іспанії", "Звольський та Звольська проти Чехії", "Белле дроти Франції", "Нуньєш Діаш проти Португалії", "Каньєте де Гоньї проти Іспанії").
З урахуванням наведеного правового регулювання, необхідно відзначити, що наведений позов подано у межах справи №922/3282/23 про банкрутство ТОВ "Політанс", постановою Господарського суду Харківської області у справі №922/3282/23 від 16.04.2024 ТОВ "Політанс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Відповідно до реєстру вимог кредиторів у справі про банкрутство ТОВ "Політанс" кредитором боржника є: АТ "ПУМБ". Тобто, перебуває у матеріальних правовідносинах з боржником, які можуть змінитися в результаті прийняття судового рішення по цій справі.
Таким чином, враховуючи, що позов стосується вирішення питання щодо ліквідаційної маси банкрута, рішення у справі може вплинути на права або обов'язки кредиторів у справі про банкрутство, суд вважає за можливе задовольнити заяву АТ "ПУМБ" та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: АТ "ПУМБ" (адреса: м. Київ, вул. Андріївська, 4, 04070, код ЄДРПОУ 14282829, наявний зареєстрований кабінет в ЄСІТС).
Приймаючи до уваги залучення судом АТ "ПУМБ" до участі у справі в якості третьої особи, суд дійшов висновку, про наявність підстав для відкладення судового засідання на іншу дату, задля надання можливості третій особі надати відповідні пояснення щодо предмету спору.
Керуючись статтями ст.ст. 50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача АТ "ПУМБ" (адреса: м. Київ, вул. Андріївська, 4, 04070, код ЄДРПОУ 14282829, наявний зареєстрований кабінет в ЄСІТС)
2. Зобов'язати позивача направити копії поданих заяв по суті справи третій особі в 2-денний строк з дня вручення ухвали суду. Докази надати суду.
3. Зобов'язати відповідача направити копії відзиву на позов разом з додатками третій особі в 2-денний строк з дня вручення ухвали суду. Докази надати суду.
4. Третій особі згідно статті 168 ГПК України встановити строк 10 днів з дня вручення цієї ухвали на подання до суду письмових пояснень щодо позову.
5. Відкласти судове засідання з розгляду справи по суті на "11" вересня 2025 р. об 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, зал № 111.
6. Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд".
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
7. Ухвалу направити позивачу, відповідачу, третій особі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Повний текст ухвали підписано після виходу судді з відпустки 21.08.2025.
Суддя С.В. Міньковський
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.