20.08.2025 р. Справа № 914/2509/25
м. Львів
Господарський суд Львівської області у складі судді Олени ЩИГЕЛЬСЬКОЇ розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом: Керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області
в інтересах держави в особі:
Львівської міської ради Львівської області, м.Львів
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юнайтед Баскетбол Інвестментс», м.Київ
про розірвання договору, зобов'язання повернути земельні ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно
встановив:
Керівник Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області в інтересах держави в особі позивача Львівської міської ради звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юнайтед Баскетбол Інвестментс» про розірвання договору, зобов'язання повернути земельні ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Вказана позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України, відтак, подані матеріали визнано достатніми для її прийняття до розгляду.
Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Відповідно до п.2 ч.1 та ч.3 ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долученими до неї документами, суд дійшов висновку, що господарське судочинство у даній справі підлягає здійсненню за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження.
Суд також звертає увагу на те, що у позовній заяві прокурор вказує про необхідність залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Комунального підприємства ЛКП «Спортресурс» (79006, м.Львів, площа Ринок, 1).
Означене обґрунтоване тим, що у 30.05.2013 ухвалою Львівської міської ради №2305 «Про затвердження договору інвестування будівництва багатофункціонального спортивного комплексу на вул.Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул. Ряшівській)» затверджено договір інвестування будівництва багатофункціонального спортивного комплексу на вул.Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул. Ряшівській) згідно з додатком.
Цією ж ухвалою уповноважено директора Львівського комунального підприємства “Спортресурс“ на підписання договору інвестування будівництва багатофункціонального спортивного комплексу на вул. Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул. Ряшівській) та покладено на ТзОВ “Юнайтед Баскетбол Інвестментс“ обов'язок здійснити будівництво об'єкта (багатофункціонального спортивного комплексу на вул. Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул.Ряшівській) та у встановленому порядку здати об'єкт в експлуатацію.
Відповідно до умов договору інвестування будівництва багатофункціонального спортивного комплексу на вул. Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул.Ряшівській) від 30.05.2013 об'єктом будівництва є багатофункціональний спортивний комплекс на вул. Кульпарківській, 226-г (на проектованій вул. Ряшівській) Універсальна спортивна арена у м.Львові, будівництво якого здійснюється на земельних ділянках площею 3,9771 га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0146) та площею 2,15 га (кадастровий номер 4610136300:04:017:0147), що розташовані за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, будинок 226-г (на проектованій вул. Ряшівській).
Розірвання договору інвестування впливає на права ЛКП «Спортресурс» ,як сторони правочину, оскільки припиняє взаємні права та обов'язки сторін ,в т.ч. зумовлює припинення зобов'язання щодо надання земельних ділянок для будівництва.
У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. З огляду на вищенаведене, суд вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.
Враховуючи вищенаведене, наявні підстави для залучення ЛКП «Спортресурс» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки як питання розірвання договору інвестування, так і питання усунення перешкод в користуванні земельними ділянками кадастровий номер 4610136300:04:017:0146 та кадастровий номер 4610136300:04:017:0147 можуть вплинути на права ЛКП «Спортресурс».
Керуючись ст.ст. 4, 12, 20, 50, 162, 164, 176, 197, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 10.09.25 на 11:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх, зал судових засідань.
4. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Комунального підприємства ЛКП «Спортресурс» (79006, м.Львів, площа Ринок, 1, код ЄДРПОУ 33073600)..
5. Встановити відповідачу строк у 15 (п'ятнадцять) календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов. Зобов'язати відповідача надіслати (надати) відзив на позов та додані до нього документи прокурору, позивачу та третій особі одночасно з надісланням (наданням) такого відзиву до суду, з урахуванням положень ст. 42 ГПК України. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.
5. Встановити прокурору та позивачу строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив. Зобов'язати надіслати (надати) відповідь на відзив та додані документи відповідачу та третій особі одночасно з надісланням (наданням) до суду, з урахуванням положень ст. 42 ГПК України. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.
6. Встановити відповідачу строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Зобов'язати відповідача надіслати (надати) заперечення прокурору, позивачу та третій особі одночасно з надісланням (наданням) до суду, з урахуванням положень ст. 42 ГПК України. Докази такого надіслання невідкладно надати суду.
7. Роз'яснити, що в разі ненадання відповідачами у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
8. Зобов'язати третю особу подати письмові пояснення по суті спору з доказами їх скерування іншим учасникам справи, з урахуванням положень ст. 42 ГПК України.
Строки та порядок набрання ухвалою законної сили, її апеляційного оскарження встановлено ст.ст. 235, 254-257 ГПК України.
Інформацію у справі, яка розглядається, можна отримати за такою веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.
Суд звертає увагу учасників справи:
- щодо обов'язку осіб відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України, а саме адвокатів, нотаріусів, державних та приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, органів державної влади та інших державних органів, органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України, зареєструвати свій електронний кабінет,
- про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами,
- на процесуальні наслідки звернення до суду з документами осіб, які зобов'язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, які передбачені у частині 10 статті 165, частині 4 статті 170 та частині 4 статті 263 Господарського процесуального кодексу України. Такі наслідки застосовуються судом також у разі, якщо інтереси особи, яка зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.
Суддя Щигельська О.І.