8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
13 серпня 2025 року м. ХарківСправа № 922/4419/24
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Ємельянової О.О.
при секретарі судового засідання Деркач П.О.
розглянувши матеріали справи у підготовчому засіданні
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас", 61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, буд. 1
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", 61045, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 244 відповідача 2: Військової частини НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 відповідача 3: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків, 61024, м. Харків, вул. Сковороди Григорія, буд. 61
про визнання неправомірними дій та розірвання договору
за участю представників сторін:
позивача: не з'явився;
відповідача 1: не з'явився;
відповідача 2: не з'явився;
відповідача 3: не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", відповідача 2 Військової частини НОМЕР_1 , відповідача 3 Харківського квартирно-експлуатаційного управління, про розірвання договору укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ Девелопмент», Військовою частиною НОМЕР_1 та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням № 08-01/01 від 01.08.2022 року про спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном, а саме: частково нежитловою будівлею Літ. «П-5», об'єкт нежитлової нерухомості, площею 3 368,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: приміщення першого поверху №93-118, загальною площею 2 167,3 кв.м., приміщення другого поверху №68- 96, загальною площею 646 кв.м., приміщення третього поверху №69-88, загальною площею 554,9 кв.м; - нежитловою будівлею літ. «К-1», об'єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 477, 1кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ; - нежитловою будівлею літ «Л-3» об'єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 526,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ; - нежитловою будівлею літ «М-1» об'єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 16,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою суду від 16.12.2024 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" (вх. № 4419/24) залишено без руху.
20.12.2024 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 31977/24) на виконання вимог ухвали суду.
20.12.2024 року від позивача через канцелярію суду надійшла уточнена позовна зава (вх. № 31975/24), у якій позивач, просить суд:
- розірвати договір між ТОВ «ЕСВЕ Девелопмент», Військовою частиною НОМЕР_1 та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням № 08-01/01 від 01.08.2022 року на спільне безкоштовне використання нерухомого майна.
- стягнути з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теріас» суму сплаченого судового збору (питання щодо розподілу витрат по судовому збору залишає на розсуд суду).
Ухвалою суду від 25.12.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22 січня 2025 року о 11:20 год.
Ухвалою суду від 22.01.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом відповідно до вимог частини 3 статті 177 господарського процесуального кодексу України за власної ініціативи продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів.
Ухвалою суду від 22.01.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 26 лютого 2025 року о(б) 14:00 год. Також, судом задоволено усне клопотання позивача від 22.01.2025 року про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням позиції присутніх у підготовчому засіданні представників сторін, дійшов до висновку про задоволення клопотання відповідача вх. № 4982 від 25.02.2025 року про замінити назви відповідача 3 у зв'язку із переформуванням. Замінено назву відповідача 3 з Харківського квартирно-експлуатаційного управління на Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків.
Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання відповідача 1 про поновлення строку на подання доказів. Поновлено відповідачу 1 на підставі статті 119 Господарського процесуального кодексу України строк на подання доказів, долучено до матеріалів справи, та подальший розгляд справи ведеться з їх урахуванням.
Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 12 березня 2025 року о(б) 11:00 год.
Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням вимог статті 81 Господарського процесуального кодексу України задоволено клопотання позивача (вх. № 6003/25 від 07.03.2025 року) про витребування доказів. Витребувано у відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" оригінал акта про повернення нерухомого майна за договором безкоштовного використання нерухомого майна №08/01-01 від 01.08.2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та Харківським квартирно - експлуатаційним управлінням, Військовою частиною НОМЕР_1 для огляду у судовому засіданні, та долучення до матеріалів справи.
Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 14 березня 2025 року о(б) 12:00 год.
Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 14.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 19 березня 2025 року о(б) 13:40 год. у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 113.
Ухвалою суду від 14.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням вимог статті 81 Господарського процесуального кодексу України за власною ініціативою витребувано у відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" оригінали: - договору № 08-01/01 (на спільне безкоштовне використання нерухомого майна) від 01.08.2022 року; - акту від 01.08.2022 року приймання - передачі нерухомого майна згідно договору (безкоштовного використання нерухомого майна) № 08-01/01 від 01.08.2022 року.
Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом зобов'язано відповідача 1 надати оригінали документів у строк до 25.03.2025 року.
Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 25 березня 2025 року о(б) 15:20 год.
Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача та відповідача 1 про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 25.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, вищевказані документи, судом долучено до матеріалів справи.
Ухвалою суду від 25.03.2025 року клопотання (вх. № 6667 від 14.03.2025 року) позивача про призначення судової експертизи задоволено частково. Призначено у справі № 922/4419/24 судову комплексу почеркознавчу та технічну експертизу документів, а саме: в частині почеркознавчої експертизи.
22.07.2025 року від Військової частини НОМЕР_1 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 17029/25) про заміну відповідача.
Ухвалою суду від 05.08.2025 року поновлено провадження у справі. Продовжено строк розгляду підготовчого провадження на підставі Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та здійснити підготовче засідання в продовж розумно строку. Призначено судове засідання для розгляду клопотання судового експерта № 9244/9245/10302 (вх. № 16979/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи у справі № 922/4419/24 на 13 серпня 2025 року о 13:00 год. Зобов'язано сторони у строк по 13.08.2025 року до 12:45 год. через канцелярію суду надати документи визначені експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.
Ухвалою суду від 05.08.2025 року відзив на позовну заяву (вх. № 10996/25 від 05.05.2025 року) та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_1 . Клопотання (вх. № 17029/25 від 22.07.2025 року) про заміну відповідача та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_1 . Також, судом було роз'яснено відповідачу 2, що оскільки відзив на позовну заяву (вх. № 10996/25 від 05.05.2025 року), клопотання (вх. № 17029/25 від 22.07.2025 року) про заміну відповідача та додані до них документи було подані до Господарського суду Харківської області в електронному вигляді, суд не здійснює повернення роздрукованих документів у паперовому вигляді відповідачу 2.
06.08.2025 року від Військової частини НОМЕР_1 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18159/25) про заміну відповідача.
07.08.2025 року від Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18198 від 07.08.2025 року) про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції, у якому останній. просить суд, забезпечити участь представника ТОВ "Теріас", адвоката Шафорост Л.І., у судовому засіданні з розгляду справи №922/4419/24 призначеного до розгляду на 13 серпня 2025 року об 13:00 год. та в ході подальшого розгляду справи в режимі відеоконференції.
Ухвалою суду від 07.08.2025 року клопотання (вх. № 18198 від 07.08.2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції - задоволено частково.
11.08.2025 року від відповідача 2 Військової частини НОМЕР_1 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) про заміну відповідача, у якому останній зазначає, що еа підставі спільної директиви Міністра оборони України та Головнокомандувача Збройних Сил України від 07.06.2025 року № Д-321/78/дск «Про проведення додаткових організаційних заходів у Збройних Силах України в 2025 році? та директиви командувача військ оперативного командування " ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 10.10.2025 № Д-41/ДСК військова частина НОМЕР_1 з 01.08.2025 ліквідовується, код ЄДРПО анулюється, а правонаступником визначено - військову частину НОМЕР_2 . На підставі вищенаведеного, просить допустити в порядку правонаступництва та замінити у справі військову частину НОМЕР_1 належною стороною - правонаступником військовою частиною НОМЕР_2 .
12.08.2025 року від Квартирно-експлуатаційний відділу міста Харкова через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 18541) про проведення засідання за відсутності учасника справи.
12.08.2025 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18577/25) у якому останній, просить суд, підготовче засідання призначене на 13.08.2025 року відкласти на іншу дату.
13.08.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшли письмові пояснення (вх. № 18624) у яких останній, зокрема просить суд, задовольнити клопотання експертів Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (вх. № 16979/25 від 22.07.2025 року) у повному обсязі. Зобов'язати відповідача-1 (ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент") та відповідача-2 (Військова частина НОМЕР_1 ) забезпечити надання експертам усіх без винятку матеріалів та зразків, перелічених у їхньому клопотанні. Встановити для відповідачів чіткий та мінімально необхідний строк для виконання вимог експертів, але не більше 45 календарних днів, як зазначено клопотанні експерта.
Ухвалою суду від 13.08.2025 року клопотання (вх. № 18159/25 від 06.08.2025 року) про заміну відповідача та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_1 . Роз'яснено відповідачу 2, що оскільки клопотання (вх. № 18159/25 від 06.08.2025 року) про заміну відповідача та додані до них документи було подані до Господарського суду Харківської області в електронному вигляді, суд не здійснює повернення роздрукованих документів у паперовому вигляді відповідачу 2.
Ухвалою суду від 13.08.2025 року яку занесено до протоколу судового засідання, вищевказані документи судом долучено до матеріалів справи.
Уповноважені представники сторін у призначене підготовче засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Враховуючи вищевикладене, неявку у призначене підготовче засідання уповноважених представників сторін, суд у відповідності до вимог Господарського процесуального кодексу України підписує повний текс ухвали 13.08.2025 року без її проголошення.
Суд, дослідивши матеріали справи та заяву Квартирно-експлуатаційний відділу міста Харкова (вх. № 18541 від 12.08.2025 року) та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 18577/25 від 12.08.2025 року) дійшов висновку про їх задоволення.
Щодо клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) відповідача 2 Військової частини НОМЕР_1 про заміну відповідача, суд зазначає наступне.
Статтею 52 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про задоволення клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) відповідача 2 Військової частини НОМЕР_1 про заміну відповідача, та замінити у справі № 922/4419/24 відповідача 2 військову частину НОМЕР_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) на правонаступника відповідача 2 - Військову частину НОМЕР_2 ( АДРЕСА_3 , ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
Щодо клопотання позивача викладеного у наданих до суду письмових поясненнях (вх. № 18624 від 13.08.2025 року) в частині зобов'язання відповідача-1 (ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент") та відповідача-2 (Військова частина НОМЕР_1 ) забезпечити надання експертам усіх без винятку матеріалів та зразків, перелічених у їхньому клопотанні, та встановлення для відповідачів чіткий та мінімально необхідний строк для виконання вимог експертів, але не більше 45 календарних днів, як зазначено клопотанні експерта, суд зазначає наступне.
Як вбачається із матеріалів справи, ухвалою суду 05.08.2025 року судом зобов'язано сторони у строк по 13.08.2025 року до 12:45 год. через канцелярію суду надати документи визначені експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи, проте, станом на час розгляду справи, сторони так і не виконали вимог ухвали суду від 05.08.2025 року про поновлення провадження у справі, що суперечить вимогам Господарського процесуального кодексу України.
Суд звертає увагу сторін, що ухвали суду є обов'язковими до виконання.
Враховуючи вищевикладене, невиконання сторонами вимог ухали суду від 05.08.2025 року щодо надання документів визначених експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи, суд дійшов висновку про задоволення задоволення клопотання позивача викладеного у наданих до суду письмових поясненнях (вх. № 18624 від 13.08.2025 року), та зобов'язати відповідача-1 та відповідача-2 забезпечити надання визначених експертами у клопотанні документів
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи вищевикладене, необхідність вирішення питань, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, невиконання сторонами вимог ухвали суду від 05.08.2025 року, розгляду клопотання експерта, та для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об'єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, на підставі статті 183 Господарського процесуального кодексу України відкласти підготовче засідання.
Керуючись статтями 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Заяву Квартирно-експлуатаційний відділу міста Харкова (вх. № 18541 від 12.08.2025 року) та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 18577/25 від 12.08.2025 року) - задовольнити.
2. Клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) відповідача 2 Військової частини НОМЕР_1 про заміну відповідача - задовольнити.
2.1. Замінити у справі № 922/4419/24 відповідача 2 військову частину НОМЕР_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) на правонаступника відповідача 2 - Військову частину НОМЕР_2 ( АДРЕСА_3 , ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).
3. Відкласти підготовче засідання у справі на "20" серпня 2025 р. о(б) 13:20 год.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 113.
5. Клопотання позивача викладене у наданих до суду письмових поясненнях (вх. № 18624 від 13.08.2025 року) - задовольнити.
5.1. Зобов'язати сторони у строк по 20.08.2025 року до 12:45 год. надати через канцелярію суду документи визначені експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.
Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bo.
Ухвалу підписано 13 серпня 2025 року
Суддя О.О. Ємельянова