номер провадження справи 33/88/25
05.08.2025 Справа № 908/1781/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/1781/25
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “АВІКОН ГРУП» (69006, м.Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 2, ідентифікаційний код 40653787)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Консул ВЛ» (69118, м.Запоріжжя, вул. Нагнибіди, 15, к. 2, ідентифікаційний код 33960927)
про стягнення 30282,43 грн.
за участю представників:
від позивача - Міхайлідіс Ю.О., довіреність б/н від 04.01.2024;
від відповідача - не з'явився;
До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю “АВІКОН ГРУП» з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Консул ВЛ» про стягнення 19174,30 грн. основного боргу, 49,39 грн. пені, 9153,27 грн. інфляційних втрат, 1905,47 грн. - 3% річних, разом - 30282,43 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов'язань за договором № 016/у від 28.05.2020 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, який укладено між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку № 28 по вулиці Героїв полку “Азов» (бульвар Гвардійський) в місті Запоріжжя. Вказує, що відповідач є власником розташованих в даному будинку нежитлових приміщень №106 площею 12,3 кв.м і №107 площею 157,7 кв.м. Згідно з п. 10 договору на момент його укладення плата за послугу позивача становила 4,16 грн за 1 кв.м площі. Згідно з п. 12 договору та згідно з наказами про індексацію вартості послуги з управління багатоквартирним будинком № 205-А/23 від 31.05.2023, № 216-А/24 від 31.01.2024 та № 221-А/24 від 31.12.2024 ціну послуги збільшено відповідно: з 01.06.2023 - до 4,28 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири; з 01.02.2024 - до 4,71 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири; з 01.01.2025 - до 5,54 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири. Підпунктом 11 договору визначено, що плата має вноситися до 20 числа місяця, що настає за звітним. Зобов'язання щодо оплати спожитих послуг відповідач не виконує. За відповідачем обліковується заборгованість за період з червня 2020 року по січень 2021 року в сумі 5657,60 грн., а також за період з лютого 2024 року по травень 2025 року в розмірі 13516,70 грн., разом - 19174,30 грн. Позивач звернувся 12.05.2025 до Господарського суду Запорізької області з заявою про стягнення з відповідача суми заборгованості, що утворилася за період з березня по квітень 2025 року в порядку наказного провадження. 16.05.2025 господарським судом у справі №908/1394/25 видано відповідний судовий наказ. Однак 04.06.2025 ухвалою Господарського суду Запорізької області у справі № 908/1394/25 судовий наказ скасовано за заявою відповідача, позивачеві роз'яснено право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.
За прострочення оплати послуг позивач нарахував 49,39 грн. пені, 9153,27 грн. інфляційних втрат та 1905,47 грн. - 3% річних, які просить стягнути з відповідача разом із сумою основного боргу.
Позов заявлено на підставі ст. ст. 13-16, 382, 526, 530, 549, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 7, 9, 12 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. ст. 1, 5 Закону України “Про житлово-комунальні послуги».
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.06.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 16.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/1781/25, присвоєно справі номер провадження 33/88/25, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами без проведення судового засідання. Встановлено відповідачу строк для надання відзиву - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; для надання заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Встановлено позивачу строк для надання суду відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов. Повідомлено сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 16.07.2025.
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача та відповідача 17.06.2025 22:20 год., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
Відповідно до ч. 6 ст. 242 ГПК України, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Враховуючи викладене, оскільки копію ухвали надіслано до електронних кабінетів сторін пізніше 17 години, то суд вважає, що сторони отримали копію ухвали 18.06.2025.
02.07.2025 від відповідача надійшов відзив на позов, відповідно до якого відповідач вважає позовні вимоги необґрунтованими, заявив про пропуск позивачем строку позовної давності, просить суд:
- відмовити в задоволенні позову, покласти на позивача судові витрати,
- зобов'язати позивача надати суду: завірену копію протоколу з підсумками голосування щодо кожного питання порядку денного зборів співвласників щодо визначення ТОВ «АВІКОН ГРУП» управителем будинку № 28 по вул. Героїв полку «Азов» (минула назва «бульвар Гвардійський»); обрання гр. Касьян О.С. уповноваженою особою, що представляє інтереси всіх співвласників будинку під час укладання договору з управителем; визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком; визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком; додатки до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 016/у від 28.05.2020, а саме: додаток 1. «Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності»; додаток 2. «Загальні відомості про будинок»; додаток 3. «Акт приймання-передачі технічної документації на будинок»; додаток 4. «Вимоги до якості послуги з управління будинком»; додаток 5. «Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території».
Суд прийняв відзив до розгляду.
Клопотання відповідача про витребування у позивача доказів суд залишив без задоволення.
Відповідач у відзиві просить суд відповідно ч. 7 ст. 252 ГПК України з урахуванням складності справи, необхідності витребування та дослідження додаткових доказів, забезпечення реалізації права сторін на належний захист здійснити подальший розгляд справи за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.
Ухвалою суду від 07.07.2025 ухвалено розгляд справи №908/1781/25 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, замінено розгляд справи по суті підготовчим засіданням, підготовче засідання призначено на 05.08.2025 о 12 год. 00 хв.
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача та відповідача 07.07.2025 о 21:18 год., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
08.07.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач зазначив, що відповідач у відзиві не довів належними та допустимими доказами підстави звільнення його від оплати житлової послуги, яку відповідач зобов'язаний оплачувати як власник нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку.
В судовому засіданні 05.08.2025 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами - програмно-апаратним комплексом “Акорд».
Суд повідомив про надходження відповіді на відзив.
Відповідач свого представника в судове засідання не направив, причин неявки суду не повідомив.
У зв'язку з першою неявкою відповідача в судове засідання, а також враховуючи те, що питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті судом у даному підготовчому засіданні, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 19.08.2025 об 11 год. 00 хв.
Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов'язковою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Відкласти підготовче засідання на 19.08.2025 об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.
2. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.
3. Явку уповноважених представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 08.08.2025.
Суддя М.В. Мірошниченко