ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
про зупинення провадження у справі
05 серпня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/4134/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Філінюка І.Г.
суддів Аленіна О.Ю., Принцевської Н.М.
секретар судового засідання - Чеголя Є.О.
за участю:
Прокурор відділу - Пашаєв Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття»
на рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025
по справі №916/4134/24
за позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації
до відповідачів:
1. Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття»
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко»
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:
1.Нижньодністровський національний природний парк
2.Державне спеціалізоване підприємство «Ліси України»
про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним акту приймання-передачі та зобов'язання знести дачні будинки
суддя суду першої інстанції - Смелянець Г.Є.
місце винесення рішення: м. Одеса, Господарський суд Одеської області, пр.-т Шевченка, 29,
повний текст рішення складено та підписано: 10 березня 2025 року.
Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Громадської організації “Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» та Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко», в якому просить суд:
- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 23.01.2019 №45176491 щодо державної реєстрації права власності за Громадським об'єднанням “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда №2; будинок рибалки літ. “А» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер , відомостей про речове право: 29970192).
- визнати недійсним акт приймання-передачі, укладений 09.09.2019 між Громадським об'єднанням “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» та Товариством з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» щодо будівель та споруд, розташованих за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будівлі і споруди, будинок б/н (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208).
- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 09.10.2019 №49084353 щодо державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда № 2; будинок рибалки літ. “А» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер відомостей про речове право: 33595807).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596248 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. “А» - будинок рибалки, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - господарська будівля, літ. “Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. “і», літ. “ї», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843837151100, номер відомостей про речове право 52854895).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596424 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І» - альтанка, І-ХІ мостіння, №2 - гідротехнічна споруда літ. “а», літ. “б», літ. “в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843842951100, номер відомостей про речове право 52855016).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596503 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї», літ. “Й», літ. “К», літ. “Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “д», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843845551100, номер відомостей про речове право 52855067).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596562 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “Г», літ. “Е», літ. “Є», літ. “З», літ. “І», літ. “Й», літ. “Л», літ. “Н», літ. “П» - альтанка, літ. “В», літ. “Д», літ. “Ж», літ. “И», літ. “Ї», літ. “К», літ. “М», літ. “О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843847651100, номер відомостей про речове право 52855104).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70598527 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843923451100, номер відомостей про речове право 52856516).
- скасувати рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70599007 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. “А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843940151100, номер відомостей про речове право 52856843).
- зобов'язати Громадське об'єднання “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» знести дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. “А» - будинок рибалки, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - господарська будівля, літ. “Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. “і», літ. “ї», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 1; дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І» - альтанка, І-ХІ мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 2; дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї», літ. “Й», літ. “К», літ. “Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “д», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 3; дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “Г», літ. “Е», літ. “Є», літ. “З», літ. “І», літ. “Й», літ. “Л», літ. “Н», літ. “П» - альтанка, літ. “В», літ. “Д», літ. “Ж», літ. “И», літ. “Ї», літ. “К», літ. “М», літ. “О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 4; дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 5; дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. “А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 6.
- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 30280 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що відповідачами здійснене самочинне будівництво будівель та споруд на землях державної власності лісогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні ДП “Ліси України» та належать до земель державного лісового фонду, розпорядження якими має здійснювати виключно Одеська обласна державна адміністрація.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 26.02.2025:
1.Позов Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації задоволено.
2.Скасувано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 23.01.2019 №45176491 щодо державної реєстрації права власності за Громадським об'єднанням “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда №2; будинок рибалки літ. “А» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер , відомостей про речове право: 29970192).
3.Визнано недійсним акт приймання-передачі, укладений 09.09.2019 між Громадським об'єднанням “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» та Товариством з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» щодо будівель та споруд, розташованих за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будівлі і споруди, будинок б/н (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208).
4.Скасувано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Хорошуна Вадима Михайловича від 09.10.2019 №49084353 щодо державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на гідротехнічну споруду №2 вздовж правого берега дельти річки Дністер та Дністровським лиманом на землях водного фонду Білгород-Дністровського району відкритих заболочених земель, що знаходиться за адресою: Одеська область, Білгород- Дністровський район, Удобненська сільська рада, гідроспорудження “Васильки», будинок б/н, загальною площею 129,5 кв.м. у складі: споруда, гідротехнічна споруда № 2; будинок рибалки літ. “А» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1748683951208, номер відомостей про речове право: 33595807).
5.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596248 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. “А» - будинок рибалки, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - господарська будівля, літ. “Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. “і», літ. “ї», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843837151100, номер відомостей про речове право 52854895).
6.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596424 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І» - альтанка, І-ХІ мостіння, №2 - гідротехнічна споруда літ. “а», літ. “б», літ. “в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843842951100, номер відомостей про речове право 52855016).
7.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596503 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї», літ. “Й», літ. “К», літ. “Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “д», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843845551100, номер відомостей про речове право 52855067).
8.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 07.12.2023 №70596562 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “Г», літ. “Е», літ. “Є», літ. “З», літ. “І», літ. “Й», літ. “Л», літ. “Н», літ. “П» - альтанка, літ. “В», літ. “Д», літ. “Ж», літ. “И», літ. “Ї», літ. “К», літ. “М», літ. “О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843847651100, номер відомостей про речове право 52855104).
9.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70598527 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843923451100, номер відомостей про речове право 52856516).
10.Скасувано рішення державного реєстратора Суворовської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області Георгіу Ірини Сергіївни від 08.12.2023 №70599007 про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Мельниченко» на дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. “А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 6 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2843940151100, номер відомостей про речове право 52856843).
11.Зобов'язано Громадське об'єднання “Товариство мисливців та рибалок XXI століття» (67700, Одеська обл., м. Білгород- Дністровський, вул. Ушакова, 5-А, код ЄДРПОУ 22475809) знести дачний будинок загальною площею 162,5 кв.м. у складі літ. “А» - будинок рибалки, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - господарська будівля, літ. “Д» - навіс, І-Х мостіння, літ. “і», літ. “ї», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 1; дачний будинок загальною площею 61,8 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І» - альтанка, І-ХІ мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 2; дачний будинок загальною площею 76,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б» - дачний будинок, літ. “В» - дачний будинок, літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї», літ. “Й», літ. “К», літ. “Л» - господарська будівля, І-ХV мостіння, літ. “а», літ. “б», літ. “в», літ. “г», літ. “д», літ. “е», літ. “є», літ. “ж», літ. “з» - навіс за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 3; дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “Г», літ. “Е», літ. “Є», літ. “З», літ. “І», літ. “Й», літ. “Л», літ. “Н», літ. “П» - альтанка, літ. “В», літ. “Д», літ. “Ж», літ. “И», літ. “Ї», літ. “К», літ. “М», літ. “О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 4; дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. “А» - дачний будинок, літ. “Б», літ. “В», літ. “Г», літ. “Д», літ. “Е», літ. “Є», літ. “Ж», літ. “З», літ. “И», літ. “І», літ. “Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 5; дачний будинок загальною площею 9,4 кв.м. у складі літ. “А» - нежитлова будівля, І - мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження “Васильки», будинок 6.
Не погодившись із вказаним судовим рішенням, Громадська організація «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» звернулась до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права просить поновити Громадській організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 року у справі №916/4134/24 та скасувати повністю рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 року у справі №916/4134/24 та прийняти у справі нове рішення, яким відмовити в повному обсязі в задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.06.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 по справі №916/4134/24. Призначено розгляд апеляційної скарги Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 по справі №916/4134/24 на 05.08.2025 о 15:00 год.
24.06.2025 до суду надійшло клопотання Одеської обласної прокуратури про зупинення апеляційного провадження до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.
Клопотання Одеської обласної прокуратури мотивовані тим, що скаржник в апеляційній скарзі, зокрема, зазначає про неврахування судом першої iнстанцiї правових висновків Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, зокрема у справах №№509/11/17, 201/2471/20 про те, що належним відповідачем за позовом власника землі про знесення самочинного будівництва є останній набувач такого об'єкта, а не його забудовник.
Колегією суддів встановлено, що Верховний Суд ухвалою від 27.11.2024 передав справу №908/2388/21 за позовом керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до ТОВ «Люкс Комфі», ТОВ «Арт 2005», Приватного підприємства «Терра Віта V» про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою разом із касаційною скаргою ТОВ «Арт 2005» на розгляд Великої Палати Верховного Суду на підставі ч. 3 ст. 302 ГПК України.
Передаючи справу №908/2388/21 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, суд касаційної інстанції зазначив про необхідність відступу від висновків Верховного Суду щодо застосування ч. 4 ст. 376 ЦК України про те, що належним відповідачем за позовом власника землі про знесення об'єкта самочинного будівництва є останній набувач такого об'єкта, а не його забудовник, викладених у постановах від 02.06.2021 у справі № 509/11/17, від 30.09.2022 у справі № 201/2471/20, від 15.03.2023 у справі № 205/213/22, від 05.04.2023 у справ № 199/6251/18, від 31.05.2023 у справі № 201/4483/20.
Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 05.02.2025 прийняла справу №908/2388/21 і призначила її до розгляду, а ухвалою від 18.06.2025 повідомлено учасників справи, що судове засідання відбудеться 03.09.2025.
Відповідно до пункту 6 частини другої статті 36 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» Верховний Суд забезпечує однакове застосування норм права судами різних спеціалізацій у порядку та спосіб, визначені процесуальним законом.
Отже, призначення Верховного Суду як найвищої судової установи в Україні - це насамперед формування обґрунтованих правових позицій щодо застосування всіма судами у подальшій роботі конкретних норм матеріального права або дотримання норм процесуального права, що були неправильно використані судом, і таким чином спрямувати судову практику в єдине і правильне правозастосування (вказати напрямок, в якому слід здійснювати вибір правової норми); на прикладі конкретної справи роз'яснити зміст акта законодавства в аспекті його розуміння та реалізації на практиці в інших справах із вказівкою на обставини, що потрібно враховувати при застосуванні тієї чи іншої правової норми, але не нав'язуючи при цьому судам попередніх інстанцій результату вирішення конкретної судової справи.
Забезпечення єдності судової практики - це реалізація принципу правової визначеності, що є одним із фундаментальних аспектів верховенства права та гарантує розумну передбачуваність судового рішення. Крім того, саме така діяльність Верховного Суду забезпечує дотримання принципу рівності всіх осіб перед законом, який втілюється шляхом однакового застосування судом тієї самої норми закону в однакових справах щодо різних осіб.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.7 ч. 1 ст. 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Підсумовуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення клопотання Одеської обласної прокуратури про зупинення апеляційного провадження та зупинення апеляційного провадження за апеляційною скаргою Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 по справі №916/4134/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.
Керуючись статтями 228, 229, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд,-
Клопотання Одеської обласної прокуратури про зупинення апеляційного провадження - задовольнити.
Зупинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» на рішення Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 по справі №916/4134/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку та строки, що передбачені Господарським процесуальним кодексом України.
Повний текст ухвали складено 06.08.2025.
Головуючий суддя Філінюк І.Г.
Суддя Аленін О.Ю.
Суддя Принцевська Н.М.