06 серпня 2025 року
м. Київ
справа № 523/16003/21
провадження № 61-17367св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа - Юридичний департамент Одеської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора та приведення об'єкту до попереднього стану, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Зімірьової Ольги Олександрівни на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 листопада 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 жовтня 2024 року,
У вересні 2021 року Одеська міська рада звернулася до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_1 , третя особа - Юридичний департамент Одеської міської ради, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила суд:
- скасувати рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу
від 20 листопада 2017 року № 38225523, що є підставою для припинення права власності ОСОБА_1 на виробничі та адміністративно-побутові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5 389,7 кв. м;
- зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок привести об'єкт за адресою:
АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме до технічної документації 24 травня 2006 року.
Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 22 листопада 2022 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду від 22 жовтня
2024 року, позовні вимоги Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа - Юридичний департамент Одеської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора та приведення об'єкту до попереднього стану задоволено частково.
Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Іскрова О. В., Одеської обласної філії КП «Центр державної реєстрації Одеської області» про внесення змін до запису у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно
від 20 листопада 2017 року № 38225523, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1330005051101 щодо реєстрації права власності за ОСОБА_1 на виробничі та адміністративно-побутові приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 5 389,7 кв. м.
Поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис: щодо реєстрації права власності за ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер : 1330005051101, об'єкт нерухомого майна: нежилі будівлі, об'єкт житлової нерухомості: Ні, загальна площа 3 941,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , що був зареєстрований 17 серпня 2017 року, номер запису про право власності: 21929194, приватним нотаріусом ОМНО Медведенко Г. В.
Зобов'язано ОСОБА_1 за власний рахунок привести об'єкт за адресою:
АДРЕСА_1 до попереднього стану, а саме до технічної документації 24 травня 2006 року, тобто до площі 3 941,7 кв. м.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Одеської міської ради сплачений судовий збір у розмірі 5 675,00 грн.
27 грудня 2024 року представник ОСОБА_1 - адвокат Зімірьова О. О. через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 листопада
2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 жовтня 2024 року (надійшла до суду 27 грудня 2024 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила суд скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.
Підставами касаційного оскарження зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду
від 14 грудня 2022 року у справі № 461/12525/15 (провадження № 14-190цс20) та
у постановах Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 390/34/17 (провадження № 61-22315сво18), від 08 березня 2023 року у справі № 522/16163/18 (провадження № 61- 13333св20), від 12 квітня 2023 року у справі № 205/7567/18 (провадження № 61-20892св21).
Ухвалою Верховного Суду від 03 січня 2025 року касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Зімірьової О. О. залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
Ухвалою Верховного Суду 10 січня 2025 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Зімірьової О. О. у вказаній справі, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
У січні 2025 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії
і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа - Юридичний департамент Одеської міської ради, про скасування рішення державного реєстратора та приведення об'єкту до попереднього стану, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Зімірьової Ольги Олександрівни на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 листопада 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 жовтня 2024 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Г. В. Коломієць
Б. І. Гулько
Д. Д. Луспеник