Справа № 635/5530/25
Провадження № 2/635/4832/2025
про відкриття провадження у справі
28 липня 2025 року смт. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович про скасування державної реєстрації, припинення права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 ,
Відповідач: Садівниче товариство «Світанок», місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, с.Лизогубівка,
Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, с.Солоницівка, вул.Визволителів, б.6,
До суду надійшла позовна заява представника ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, в якій просить:
-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Солоницівської селишної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Єнгенійовича, яким за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на садовий будинок, загальною плошею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120);
-скасувати державну реєстрацію прав, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Солоницівської селишної ради Харківського району Харківської області Артох Дмитра Євгенійовича, яким за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на садовий будинок, загальною площею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120);
-припинити речове право - право власності ОСОБА_2 на садовий будинок, загальною площею 66,4 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 2847707463120), зареєстроване державним реєстратором прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Євгенійовича року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70705784 від 14.12.2023 (Номер відомостей про речове право: 52947830);
-визнати недійсним рішення Загальних зборів членів СТ «Світанок в особі уповноважених членів, а також засідання членів Правління, оформлене Протоколом N?2 від 30.06.2024, в частині виключення остаточного з членів Товариства за несплату членських внесків ОСОБА_1 (без закріпленої ділянки) на підставі п. 3.4.3 Статуту за несплату членських внесків та інших обов?язкових платежів в 2021, 2022, 2023 роках;
-усунути перешкоди в користуванні садовими земельними ділянками N?161, N?163 (N?161/163) СТ «Світанок» та користуванні садовим будинком, розташованим на ділянці N? НОМЕР_1 в СТ «Світанок» за адресою: АДРЕСА_3 шляхом повернення зазначених об?єктів у користування ОСОБА_1 ;
-зобов?язати Відповідачів - Садівниче товариство «Світанок» та ОСОБА_2 не чинити перешкоди у реалізації права ОСОБА_1 на користування садовими земельними ділянками N?161, N?163 (N?161/163) СТ «Світанок», та користування садовим будинком, розташованим на ділянці N? НОМЕР_1 в СТ «Світанок» за адресою: АДРЕСА_3 ;
-зобов?язати Садівниче товариство «Світанок» видати довідку про те, що ОСОБА_1 є членом Товариства, та користувачем садових ділянок N? 161/163 та садового будинку N?163, який розташований за адресою: Садівниче товариство «Світанок» ідентифікаційний код ЄДРПОУ 23148478 на території: Харківська обл., Харківський район, Безлюдівська ОТГ із зазначенням відомостей про передання ділянки у користування відповідно до відомостей членської книжки;
-стягнути з Відповідача - 1 Садівничого товариства «Світанок» на користь позивача ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 180 000,00 грн. (сто вісімдесят тисяч гривень) в рахунок компенсації заподіяної моральної шкоди;
-стягнути з Відповідача - 2 ОСОБА_2 на користь Позивача ОСОБА_1 грошову суму в розмірі 100 000,00 грн. (ста тисяч гривень) в рахунок компенсації заподіяної моральної шкоди.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивач незаконно був позбавлений права володіння земельними ділянками №№ НОМЕР_2 / НОМЕР_1 в СТ «Світанок».
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 22.07.2025 позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків. У вказаний в ухвалі строк позивач усунув зазначені в увалі недоліки.
Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
Суд, перевіривши матеріали справи, з метою забезпечення рівних прав сторін щодо надання доказів, враховуючи предмет спору, вважає клопотання позивача про витребування доказів таким, що підлягає частковому задоволенню та вважає за можливе обмежитись витребуванням інформацію щодо того, чи звертався хто небудь з заявою про прийняття спадщини, відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , чи видавалося після його смерті свідоцтво про право на спадщину та чи залишав померлий заповіт.
Керуючись ст. 184-187 ЦПК України, суд,-
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Садівничого товариства «Світанок», Третя особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович про скасування державної реєстрації, припинення права власності, визнання недійсним рішення загальних зборів, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками та зобов'язання вчинити певні дії.
Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
Призначити проведення підготовчого засідання на 25 вересня 2025 року о 11 годині 30 хвилин.
В підготовче засідання викликати сторони.
Встановити відповідачам п'ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачам п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.
Суддя Д.М. Савченко