Справа № 479/1016/25
Провадження № 2/479/518/25
16 липня 2025 року смтКриве Озеро
Кривоозерський районний суд Миколаївської області
в складі : головуючої - судді Репушевської О.В.;
за участі: секретаря судового засідання Рябощук О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/1016/25 за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , проте під час реєстрації будинку їй стало відомо про заборону, зареєстровану Кривоозерською державною нотаріальною конторою 26 червня 2006 року за №3378495, на підставі листа, б/н, 22 червня 1985 Кривоозерська АТП №31531, власником зазначено ОСОБА_2 , хоча останній власником будинку ніколи не був, а проживав поряд, в зв'язку з чим оскаржуване обтяження є безпідставне, тому просила задовольнити позовні вимоги та скасувати обтяження.
Позивач надала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник Кривоозерської державної нотаріальної контори надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, просила винести рішення відповідно до чинного законодавства.
Дослідивши надані письмові докази, встановивши фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджено даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №413921717 від 18 лютого 2025 року, номер запису про право власності: 58608819, зареєстроване 29 січня 2025 року (а.с.6).
Згідно даних інформаційної довідки №413915888 від 18 лютого 2025 року з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на житловий будинок, що знаходиться АДРЕСА_1 , накладено обтяження за №3378495, у виді заборони на підставі листа, б/н, 22 червня 1985 Кривоозерська АТП №31531, власником майна зазначений - ОСОБА_2 (а.с.8).
Відповідно до положень ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до "Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод" та ст.321 ЦК України, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно приписів ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об'єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області.
На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади.
Виходячи із встановлених судом фактичних обставин, а саме, що на житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , є обтяження №3378495, у виді заборони на підставі листа, б/н, 22 червня 1985 Кривоозерська АТП №31531, власником майна зазначений - ОСОБА_2 , що не відповідає дійсності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що підлягають задоволенню на підставі ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно - задовольнити.
Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборону на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер обтяження: №3378495, зареєстрованого Кривоозерською державною нотаріальною конторою 26 червня 2006 року на підставі листа, б/н, 22 червня 1985 року, Кривоозерська АТП№31531.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя :