Справа № 2-3660/11
м. Запоріжжя 7 листопада 2011 року
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді Зарютіна П.В.
при секретарі Чернишовій І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивач звернувся до суду з вищезгаданим позовом.
У позові вказує, що кожна із сторін має у власності частку домоволодіння АДРЕСА_1 .
На підставі рішення виконкому міської ради № 696 від 27.12.1955 року за домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 579 кв.м, та встановлені межі зовнішнього користування нею.
Оскільки відповідач бажає змінити порядок користування земельною ділянкою, тому позивач звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між сторонами по фактичному користуванню її співвласників.
Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги по вказаних підставах, просить суд позов задовольнити, а відповідач заперечень не мав.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вислухавши пояснення, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Запорізької міської ради № 696 від 27.12.1955 року за житловим будинком АДРЕСА_1 була закріплена площа землекористування у розмірі 579 кв. м.
Позивач є власником 12/25 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.2007 року.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.07.2011 року у власності відповідача перебуває 13/25 частин вказаного домоволодіння.
Позивач зазначає, що між співвласниками вказаного домоволодіння склалося фактичне користування вищевказаною земельною ділянкою та просить суд саме за ним визначити порядок користування.
У судовому засіданні сторони визнали ту обставину, що між ними склалося фактичне користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , та кожна із сторін користується тією часткою наданої земельної ділянки, яка відповідає їхнім часткам у домоволодінні по АДРЕСА_1 .
Таким чином в силу ч.1 ст. 61 ЦПК України вказані обставини щодо відповідності часток земельної ділянки часткам у праві власності сторін на домоволодіння доказуванню не підлягають.
Вказані обставини щодо поділу земельної ділянки між співвласниками також вбачаються і з технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який відобразив фактичний порядок користування ділянкою, що склався між співвласниками.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 152, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Встановити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , за фактичним її користуванням, яке склалося між співвласниками, розділивши вказану земельну ділянку на окремі.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10-ти днів через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя П.В. Зарютін