ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
18.07.2025Справа № 910/17133/18
за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент Плюс",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація,
про стягнення заборгованості, розірвання договору та виселення.
Суддя Літвінова М.Є.
Без виклику представників сторін.
Комунальне підприємство "Керуюча компанія житлового фонду Оболонського району міста Києва" (далі, позивач) подало до Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс" (далі, відповідач) про:
- стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс" на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва" основного боргу у сумі 180 054 грн 03 коп, пені у сумі 5 880 грн 36 коп., 3 % річних у сумі 4 639 грн 64 коп., втрат від інфляції у сумі 20 971 грн 15 коп.
- розірвання Договору оренди нежитлового будинку (приміщення) від 10.08.2012 №03111, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс";
- виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс" з нежитлового приміщення площею 130,10 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 34.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за Договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №03111 від 10.08.2012 в частині здійснення орендних платежів, що є підставою для стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди з огляду на положення частини 3 статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та, як наслідок, виселення відповідача із займаного приміщення на підставі частини 1 статті 782 Цивільного кодексу України та статті 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі №910/17133/18 позов задоволено частково, закрито провадження у справі в частині стягнення 9 052,11 грн. основного боргу, присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс" на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва" основний борг у розмірі 171 001 грн. 92 коп., пеню у розмірі 5 880 (п'ять тисяч вісімсот вісімдесят) грн 36 коп., 3 % річних у розмірі 4 639 (чотири тисячі шістсот тридцять дев'ять) грн 64 коп, втрат від інфляції у сумі 9 757 (дев'ять тисяч сімсот п'ятдесят сім) грн 57 коп., шляхом перерахування суми заборгованості на р/р 26006301006993 в ТВБВ № 10026/0104 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ "Ощадбанку", МФО 322669, розірвано Договір оренди №03111 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 10.08.2012, вирішено виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Сакцент плюс" з нежитлового приміщення площею 130, 10 кв. м. за адресою м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 34, в решті позовних вимог відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 залишено без змін рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі №910/17133/18.
20.01.2020 на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі № 910/17133/18, яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 та набрало законної сили 10.12.2019, судом видано наказ.
28.05.2020 на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі № 910/17133/18, яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 та набрало законної сили 10.12.2019, судом видано наказ.
Ухвалою Верховного Суду від 29.09.2020 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сакцент Плюс» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 у справі №910/17133/18.
16.07.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшла заява про перегляд судового рішення на підставі нововиявлених обставин. В обгрнутвання вказаної заяви, представник відповідача вказав, що після ухвалення вказаного рішення суду від 24.07.2019, ТОВ «Сакцент Плюс» отримало інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №188376220, відповідно до якої встановлено, що КП «Керуюча компанія обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» не є власником та не має зареєстрованого речового права на зазначене приміщення. Також, ТОВ «Сакцент Плюс» отримало листа від Департаменту комунальної власності м. Києва КМДА, в якому повідомлено, що «...державну реєстрацію нерухомого майна КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» не проведено». Таким чином, договір оренди, був укладений з юридичною особою, яка не мала на це жодних правових підстав.
Розглянувши заяву представника відповідача про перегляд судового рішення на підставі нововиявлених обставин, суд зазначає наступне.
Згідно з п.1 ч.1 ст.321 ГПК України, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами може бути подано з підстави, визначеної пунктом 1 частини другої статті 320 цього Кодексу, - учасниками справи протягом тридцяти днів з дня, коли особа дізналася або могла дізнатися про існування обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.
У відповідності з п.1 ч.2 ст. 321 ГПК України заява про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами може бути подана з підстави, визначеної пунктом 1 частини другої статті 320 цього Кодексу, - не пізніше трьох років з дня набрання таким судовим рішенням законної сили.
Як було вказано вище, постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2019 залишено без змін рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі №910/17133/18.
Тобто, рішення суду від 24.07.2019 у справі №910/17133/18 набрало законної сили - 10.12.2019 року.
Разом з тим, представник відповідача звернувся до суду із про перегляд судового рішення на підставі нововиявлених обставин - 16.07.2025.
Виходячи із зазначених норм процесуального законодавства, суд зауважує, що строк у три роки є преклюзивним (припиняючим), тобто таким, сплив якого спричиняє припинення самого права, за реалізацією якого звертається особа, та він не може бути відновлений, незалежно від причин його пропуску. Таким чином, можливість поновлення 3-річного процесуального строку, встановленого частиною другою статті 321 ГПК України, в межах якого учасник справи може подати заяву про перегляд рішення за нововиявленими обставинами, з підстав, визначених пунктом 1 частини другої статті 320 цього Кодексу, процесуальним законом виключається.
Наявність присічного строку на перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами відповідає принципу юридичної визначеності та виключає безкінечний та необґрунтований перегляд судового рішення у випадках, коли одна із сторін не погоджується з таким рішенням.
Дана правова позиція викладена Верховним судом у справах № 911/3760/16, №911/1482/17, № 914/927/19, № 907/113/18, 925/2073/13, 910/9928/19.
За приписами статті 118 Господарського процесуального кодексу України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.
Водночас, заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом (частина 2 статті 118 ГПК України).
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що подану за нововиявленими обставинами заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент Плюс" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.07.2019 у справі №910/17133/18 слід залишити без розгляду, у зв'язку зі спливом трирічного строку з дня набрання законної сили рішення суду
Керуючись ст. ст. 118, 232-235, 320, 321 ГПК України, суд -
1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сакцент Плюс" про перегляд судового рішення на підставі нововиявлених обставин залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги в строки, передбачені ст. 256 ГПК України.
Суддя М.Є. Літвінова