Справа № 635/5441/25
Провадження № 2/635/4806/2025
про відкриття провадження у справі
16 липня 2025 року смт. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання правочину недійним,
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт», місце реєстрації: м.Київ, вул.Князів Острозьких, б.32/2,
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_2 ,
Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» Філатова Н.А. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якій просить визнати недійсним Договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_3 , житловою площею 85,6 кв.м., загальною площею 288,5 кв.м., укладений 09 серпня 2024 року між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тарасовою Н.В., зареєстровано у реєстрі за №657, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 2985534463120.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 09.08.2024 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Саутенко Наталією Владиславівною видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №8/2024.
Спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з: житлового будинку, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . 09.08.2024, в день отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , укладено Договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_3 . ОСОБА_1 перебуває у родинних стосунках з ОСОБА_2 , який є батьком його дружини ОСОБА_4 , а визначена вартість відчуженого майна боржником, при наявності боргових зобов'язань, занижена майже як у 2 рази. Дії ОСОБА_1 вочевидь є недобросовісними, оскільки рішенням Дзержинського районного суду м.Харкова від 09.10.2013 стягнуто солідарно з ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 суму заборгованості за Генеральною кредитною угодою №07-01-90-08 від 12.05.2008, а саме за кредитним договором:
1) №010-2/07-01-0421-08 від 12.05.2008 в сумі 659 240,59 доларів США, де сума заборгованості за кредитом 476 254,17 доларів США, сума заборгованості за відсотками 182 986,42 доларів США;
2) №010-2/07-01-0422-08 від 12.05.2008 в сумі 118 266,07 доларів США, де сума заборгованості за кредитом 86 165,77 доларів США, сума заборгованості за
відсотками 32 100,30 доларів США;
3) №010-2/07-01-0811-08 від 31.10.2008 в сумі 1 527 311,31 гривень, де сума заборгованості за кредитом 986 461,30 гривень та сума заборгованості за відсотками
540 850,01 гривень;
4) №010-2/07-01-0812-08 від 31.10.2008 року в сумі 473 688,15 гривень, де сума заборгованості за кредитом 312 243,74 гривень, сума заборгованості за відсотками 161 444,41 гривень, а всього у сумі 8 215 610,20 гривень.
Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, ч.5 ст.19 СК України, суд,-
Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання правочину недійним.
Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
Призначити проведення підготовчого засідання на 10 вересня 2025 року о 12 годині 30 хвилин.
В підготовче засідання викликати сторони.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.
Суддя Д.М. Савченко