Справа № 373/1096/25
Номер провадження 2/373/745/25
15 липня 2025 року м. Переяслав
Переяславський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Керекези Я.І.
за участі секретаря судових засідань Ткалі І.М.,
представника позивача адвоката Вак О.В.,
представника відповідача адвоката Цинди Л.Г.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача адвоката Вак О.В. про призначення судової почеркознавчої експертизи в справі № 373/1096/25 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «НТП Плюс», товариства з обмеженою відповідальністю «Гельмязівське», третя особа: виконавчий комітет Ташанської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,
встановив:
Представник позивача адвокат Вак О. В. звернулась до суду із даним позовом. Просить визнати відсутнім у ТОВ «НТП Плюс» та ТОВ «Гельмязівське» права оренди щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,2996 га, кадастровий номер 3223386500:02:007:0028, розташованої на території Світанківської сільської ради Бориспільського району Київської області; просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди), номер запису про інше речове право 54528027 щодо зазначеної земельної ділянки, та зобов'язати ТОВ «Гельмязівське» повернути позивачу зазначену земельну ділянку. Посилається на те, що позивач не підписувала договір оренди землі від 08 березня 2024 року та додаткову угоду до нього від 15 березня 2024 року.
Разом із позовною заявою представник позивача подала клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просить поставити питання: Чи виконано підпис в графі Орендодавець від імені ОСОБА_1 у договорі оренди від 08 березня 2024 року та додатковій угоді від 15 березня 2024 року щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,2996 га, кадастровий номер 3223386500:02:007:0028, безпосередньо ОСОБА_1 чи іншою особою? Експертизу просила призначити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
В підготовчому судовому засіданні 15 липня 2025 року представник позивача адвокат Вак О.В. клопотання підтримала, просила задовольнити. Зазначила, що оскільки позов обгрунтовано тим, що позивач не підписувала ні договір оренди, ні додаткову угоду до нього, призначення такої експертизи є необхідним.У разі необхідності за клопотанням експерта ними будуть надані додаткові матеріали.
Представник відповідача ТОВ «Гельмязівське» адвокат Цинда Л.Г. не заперечує проти призначення судової почеркознавчої експертизи та зазначеної представником позивача експертної установи.
Представники відповідача ТОВ «НТП Плюс» та третьої особи виконавчого комітету Ташанської сільської ради до суду не з'явилися, повідомлені належним чином, будь-яких заяв чи клопотань не направили.
Відповідно до ч.1, ч.ч. 2-5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Позивач звернувся до суду з позовом, який обгрунтовує не підписанням позивачем відповідних договору та додаткової угоди до нього.
Виходячи із характеру спірних правовідносин, суд вважає, що обов'язковому встановленню в даній справі підлягає обставина чи підписував позивач договір оренди та додаткову угоду до нього, і без встановлення цієї обставини розгляд справи буде не повним, а будь-яке рішення не зможе вважатися законним та обґрунтованим.
На думку суду, належним доказом, який би підтвердив чи спростував таку обставину, може бути висновок почеркознавчої експертизи.
Отже, для вирішення даного спору необхідні спеціальні знання в галузі почеркознавства. Будь-яких висновків експертів із цього питання суду не надано.
Проаналізувавши зміст питання, запропонованого представником позивача, з урахуванням змісту позовних вимог, суд вважає питання доцільним та таким, що стосуються предмету позову та не потребує уточнень.
Зважаючи на відсутність заперечення проти призначення експертизи експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, суд вважає за можливе визначити саме Київський науково-дослідний інститут судових експертиз як експертну установу.
За таких обставин суд дійшов висновку про призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи.
Керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 252, 253 ЦПК України, суд
ухвалив:
Призначити по даній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
На вирішення експертизи поставити наступне питання:
Чи виконано підпис в графі Орендодавець від імені ОСОБА_1 у договорі оренди від 08 березня 2024 року та додатковій угоді від 15 березня 2024 року щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,2996 га, кадастровий номер 3223386500:02:007:0028, безпосередньо ОСОБА_1 чи іншою особою?
Перед проведенням експертизи експерта(-ів) попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків відповідно до ст. ст.384, 385 КК України.
Встановити строк для проведення експертизи до 15 вересня 2025 року.
Для проведення експертизи експертам надати копію цієї ухвали та матеріали цивільної справи № 373/1096/25, оригінал договору оренди землі від 08 березня 2024 року, укладеного щодо земельної ділянкидля ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,2996 га, кадастровий номер 3223386500:02:007:0028, та оригінал Додаткової угоди від 15 березня 2024 року Про зміну умов Договору оренди землі від 08 березня 2024 року.
Роз'яснити сторонам по справі, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Судові витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , що проживає по АДРЕСА_1 (представник позивача адвокат Вак Ольга Володимирівна), засоби зв'язку: НОМЕР_1 .
На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали до Київського апеляційного суду.
Суддя Я.І. Керекеза