Справа № 368/1875/24
2/368/282/25
Рішення
Іменем України
"03" липня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Іванюти Т.Є.
при секретарі Вареник О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Кагарлицької міської ради (м.Кагарлик, вул. Героїв Небесної Сотні,1), третя особа - Кагарлицька державна нотаріальна контора (м.Кагарлик, вул. Кооперативна, 19) про визнання права власності на спадкове майно за законом, -
встановив :
Позивачка звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 .
Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме: будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0020, розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка загальною площею 0,2846 га з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0021, розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка загальною площею 3.05 га з кадастровим номером: 3222288800:02:302:0028, розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №386846578 від 15.07.2024 року.
Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , крім позивачки, не залишилося.
Однак державний нотаріус Кагарлицької державної нотаріальної контори Грачова Л.I. повідомила позивачці про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджували б право власності спадкодавця на нерухоме майно.
А тому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала та просила його задоволити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав листа в якому просить слухати справу у їхню відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме:
- будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;
- земельна ділянка загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0020, розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;
- земельна ділянка загальною площею 0,2846 га з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0021, розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;
- земельна ділянка загальною площею 3.05 га з кадастровим номером: 3222288800:02:302:0028, розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада,
що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №386846578 від 15.07.2024 року.
За життя ОСОБА_2 заповіт не складав.
Інших спадкоємців після ОСОБА_2 , крім позивачки, не залишилося.
Державний нотаріус Кагарлицької державної нотаріальної контори Грачова Л. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.09.2024 року, якою постановила: про неможливість видати свідоцтва про право на спадщину за законом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та зазначила, що для вирішення питання ОСОБА_1 необхідно звернутися до суду.
Свою постанову мотивувала відсутністю документів, підтверджуючих право власності у спадкодавця на вище перелічене майно та посилалась на ст. 1218 ЦК України, ст. 68 ЗУ «Про нотаріат» та п. п. 4.14, 4.16. 4.19 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Тобто, у встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, фактично спадщину прийняла, однак свідоцтво про спадщину на житловий будинок та три земельні ділянки отримати не вдалось, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно, а іншого способу захисту свої прав аніж звернення з позовом до суду у позивача немає, тому вона вимушена звернутися до суду з цим позовом.
Згідно з ст.1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно набувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та осново-положних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Як роз'яснив Європейський суд з прав людини у справах «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», «Спадеа і Скалабріно проти Італії», «Іммобільяре Саффі» проти Італії», «Максименко та Герасименко проти України», «Новоселецький проти України» тощо, втручання у право власності допустиме лише тоді, коли воно переслідує легітимну мету в суспільних інтересах; а також таке втручання передбачає «справедливу рівновагу» між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав людини.
Згідно зі статтею 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв'язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.
Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Дане стверджується копіями свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , свідоцтва про народження ОСОБА_1 , витягу про реєстрацію у спадковому майні, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.09.2024 року,
На даний час власник нерухомого майна - ОСОБА_2 помер і згідно ч.4 ст. 25 ЦК України його цивільна правоздатність припинилась в момент смерті .
А тому, суд вважає за необхідне на підставі ст.1261,328 ЦК України визнати за позивачкою, як спадкоємцями за законом, право власності на спадкове нерухоме майно в порядку спадкування.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 10, 89, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.. 328, 1223 ЦК України, п. 9 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», суд,-
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на слідуюче спадкове майно:
будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;
земельну ділянку загальною площею 0,25 га. з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0020, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ;
земельну ділянку загальною площею 0,2846 га з кадастровим номером: 3222288801:01:365:0021, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ;
земельну ділянку загальною площею 3,05 га з кадастровим номером: 3222288800:02:302:0028, розташовану за адресою: Київська область, Обухівський (бувший Кагарлицький) район, Черняхівська сільська рада.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів.
Повний текст рішення виготовлено 10.07.2025 року.
Суддя: Т.Є. Іванюта.