Справа №504/1216/24
Провадження №2/504/920/25
Доброславський районний суд Одеської області
09.06.2025с-ще Доброслав
Доброславський районний суд Одеської області у складі:
Головуючого судді - Барвенко В.К.,
секретаря- Ориник М.В., -
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової експертизи у справі за позовом адвоката Булавенко Валерії Вячеславівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, за участі третьої особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області , про скасування рішення Фонтанської сільської ради від 27.08.2004 року №162-XXIV, яким була передана у власність земельна ділянка, площею 0,100 га, розташована за адресою: АДРЕСА_3 та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА 293580 від 29.03.2005 року, -
Представник позивача звернулася до суду із вказаним позовом до відповідача.
Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області від 20.03.2024 року відкрито загальне позовне провадження у справі.
Представник позивача подала клопотання про призначення у справі судової земельно технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:
Чи дійсно житловий будинок та гараж, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 зараз розташовані на земельній ділянці яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100га (відповідача по справі)?
2. Чи дійсно земельні ділянки ОСОБА_1 -кадастровий номер-5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га та ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га. є суміжними та мають однакову конфігурацію?
3. Чи може мати місце технічна помилка при реєстрації державного акту під забудовою вищенаведеного житлового будинку та гаражу який збудував позивач - ОСОБА_1 у 2005 році на підставі відповідних дозвільних документів, які є у матеріалах справи так як земельні ділянки позивача та відповідача є суміжними з однаковою конфігурацією?
4. Чи є забудови на земельній ділянки, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ?
5. чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_1 , (позивач по справі) о № 010452400161 у 06.12.2004р., кадастровий номер -5122786400:02:001:0731 площею 0,100 га розташований за адресою:, АДРЕСА_3 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ?
6.чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельної ділянки яка належить ОСОБА_1 ?
7. чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га. вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ?
Зі змісту статті 102 ЦПК України вбачається, що предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.
У відповідності до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надано відповідні висновки експертиз із цих самих питань або висновки експерта викликають сумнів щодо їх правильності.
Згідно із ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).
Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.
Згідно із ч. 3ст. 108 ЦПК України, експерт повинен забезпечити збереження об'єкта експертизи.
Частиною 4 ст. 108 ЦПК України, якщо експертне дослідження пов'язане з повним або частковим знищенням об'єкта експертизи або зміною його властивостей, призначений судом експерт має одержати на його проведення відповідний дозвіл суду, який оформлюється ухвалою.
Враховуючи викладене, з метою повного та всебічного розгляду справи, керуючись принципами змагальності та диспозитивності у цивільному процесі, з урахуванням предмету первісного та зустрічного позовів, суд вважає, що клопотання представника позивача слід задовольнити.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно із п. 9 ч. 1 ст. 253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, для проведення цієї експертизи матеріали цивільної справи належить направити до експертної установи і ця обставина об'єктивно перешкоджає продовженню розгляду цивільної справи, а тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
На підставі викладеного та керуючись ст. 103, 104, 197-198, 252-253, 260-261, 352-354 ЦПК України, суд, -
Клопотання, - задовольнити.
Призначити у цивільній справі заза позовом адвоката Булавенко Валерії Вячеславівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, за участі третьої особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області , про скасування рішення Фонтанської сільської ради від 27.08.2004 року №162-XXIV, яким була передана у власність земельна ділянка, площею 0,100 га, розташована за адресою: АДРЕСА_3 та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА 293580 від 29.03.2005 року, судову земельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково дослідного інституту судових експертиз.
На вирішення експертизи поставити наступні питання:
Чи дійсно житловий будинок та гараж, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 зараз розташовані на земельній ділянці яка зареєстрована на ім'я ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100га (відповідача по справі)?
2. Чи дійсно земельні ділянки ОСОБА_1 -кадастровий номер-5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га та ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га. є суміжними та мають однакову конфігурацію?
3. Чи може мати місце технічна помилка при реєстрації державного акту під забудовою вищенаведеного житлового будинку та гаражу який збудував позивач - ОСОБА_1 у 2005 році на підставі відповідних дозвільних документів, які є у матеріалах справи так як земельні ділянки позивача та відповідача є суміжними з однаковою конфігурацією?
4. Чи є забудови на земельній ділянки, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ?
5. чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_1 , (позивач по справі) о № 010452400161 у 06.12.2004р., кадастровий номер -5122786400:02:001:0731 площею 0,100 га розташований за адресою:, АДРЕСА_3 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ?
6.чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельної ділянки яка належить ОСОБА_1 ?
7. чи відповідає розроблена технічна документація на земельну ділянку ОСОБА_3 кадастровий номер -5122786400:02:001:0731, площею 0,100 га. вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування ?
Надіслати до експертної установи матеріали справи 504/1216/24.
Роз'яснити сторонам про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України, зокрема, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В. К. Барвенко