11 липня 2025 року
м. Київ
справа № 677/357/24
провадження № 61-8143ск25
Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Синельникова Є. В. розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», від імені якого діє адвокат Розанова Ольга Зіновіївна, на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2025 року та постанову Хмельницького апеляційного суду
від 27 травня 2025 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» про визнання відсутнім права оренди та витребування земельних ділянок,
У лютому 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Полісся» про визнання відсутнім права оренди та витребування земельних ділянок.
Рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2025 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.
Визнано відсутнім у ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» право оренди земельної ділянки кадастровий № 6822789100:02:001:0045, площею 1,5500 га.
Визнано відсутнім у ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» право оренди земельної ділянки кадастровий № 6822789100:02:001:0046, площею 1,5500 га.
Визнано відсутнім у ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» право оренди земельної ділянки кадастровий № 6822789100:04:005:0061, площею 0,4095 га.
Визнано відсутнім у ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» право оренди земельної ділянки кадастровий № 6822789100:04:005:0060, площею 0,4730 га.
Зобов'язано ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» повернути ОСОБА_1 земельні ділянки кадастровий № 6822789100:02:001:0045, загальною площею 1,5500 га, кадастровий № 6822789100:02:001:0046, загальною площею 1,5500 га, кадастровий № 6822789100:04:005:0061, загальною площею 0,4095 га, кадастровий № 6822789100:04:005:0060, загальною площею 0,4730 га.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Постановою Хмельницького апеляційного суду від 27 травня 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» залишено без задоволення. Рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2025 року залишено без змін.
27 червня 2025 року ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся», від імені якого діє адвокат Розанова О. З., звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2025 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 травня 2025 року, ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.
Подана касаційна скарга не може бути прийнята Верховним Судом до розгляду та підлягає поверненню з огляду на таке.
До касаційної скарги, поданої представником, повинна бути додана довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника (частина третя статті 392 Цивільного процесуального кодексу України).
Частиною першою статті 58 ЦПК України передбачено, що сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.
Відповідно до статті 59 Конституції України кожен має право на професійну правничу допомогу. У випадках, передбачених законом, ця допомога надається безоплатно. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.
Відповідно до частини першої статті 60 ЦПК України представником у суді може бути адвокат або законний представник.
Частиною четвертою статті 62 ЦПК України передбачено, що повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю, ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», дорученням органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правничої допомоги.
Відповідно до частини першої статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути:
1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер;
4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
Ордер - це письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги. Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро або адвокатським об'єднанням та повинен містити підпис адвоката. Рада адвокатів України затверджує типову форму ордера (частина друга статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).
Відповідно до пункту 4 Положення про ордер на надання правничої (правової) допомоги, затвердженого рішенням Ради адвокатів України від 12 квітня
2019 року № 41 (далі - Положення), з подальшими змінами, ордер видається адвокатом, адвокатським бюро, адвокатським об'єднанням та повинен містити обов'язкові реквізити, передбачені цим Положенням.
Пунктом 9 Положення передбачено, що ордер, що видається адвокатом, який здійснює свою діяльність індивідуально, підписується адвокатом та посвідчується печаткою адвоката (за її наявності).
Пунктом 11 Положення визначено, що ордер встановленої цим Положенням форми є належним та достатнім підтвердженням правомочності адвоката на вчинення дій в інтересах клієнта.
Згідно з пунктом 12.2 Положення ордер має містити прізвище, ім'я, по батькові або найменування особи, якій надається правнича допомога.
На підтвердження своїх повноважень на представництво інтересів
ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» у суді касаційної інстанції адвокат Розанова О. З. до касаційної скарги додала копію ордеру від 21 березня 2024 року серія ВО № 1073024, згідно з яким правова допомога надається ТОВ «Мрія Фармінг Полісся».
У тексті касаційної скарги, заявник посилається на те, що ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» було перейменовано на ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся». Однак, згідно з відкритими даними Єдиного державного реєстру фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» є правонаступником лише ТОВ «Аграрія Шумськ» та ТОВ «Агро-Дар МКФ». Даних про правонаступництво прав та обов'язків ТОВ «Мрія Фармінг Полісся», або зміну найменування юридичної особи Єдиний державний реєстр фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців не містить. Зазначених даних також не надано до матеріалів касаційної скарги.
Виходячи з наведеного, ордер, доданий адвокатом Розановою О. З. до касаційної скарги, не є належним та достатнім підтвердженням правомочності адвоката на вчинення дій в інтересах ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся», зокрема на звернення до Верховного Суду з касаційною скаргою на судові рішення у цій справі.
Відповідно до пункту 1 частини четвертої статті 393 ЦПК України касаційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом, якщо касаційна скарга подана особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписана, підписана особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не зазначено.
Повернення касаційної скарги, за загальним правилом, не перешкоджає повторному зверненню з касаційною скаргою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.
Керуючись статтею 393 ЦПК України,
Касаційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» - адвоката Розанової Ольги Зіновіївни, на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2025 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 травня 2025 рокуу цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» про визнання відсутнім права оренди та витребування земельних ділянок- повернути заявнику.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Є. В. Синельников