09 липня 2025 року м. Харків Справа № 922/1551/25
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тихий П.В., суддя Слободін М.М. , суддя Шутенко І.А.
за участю секретаря судового засідання Березки О.М.
та представників учасників справи:
позивача - О.М. Лащенко, І.Р. Черкасов;
відповідача-1 - не з'явився;
відповідача-2 - С.С. Здоровко;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Фортум Агро» (вх.№1255Х/1-43) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 19.05.2025 (суддя П.В. Хотенець, повний текст рішення складено 19.05.2025) у справі №922/1551/25
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ;
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область;
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська;
про визнання недійсним договору, -
Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н виданий 03 грудня 2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, код ЄДРПОУ 32934058) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд 27, код ЄДРПОУ 45446922) із застосуванням наслідків недійсності шляхом державної реєстрації припинення права оренди на земельні ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" та державної реєстрації набуття відповідних прав оренди на земельні ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", з відповідними кадастровими номерами. Просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.
16.05.2025 через систему "Електронний суд" Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" подано заяву (вхідний №11847) про забезпечення позову, в якій позивач просить вжити заходи забезпечення позову у справі №922/1551/25, а саме: заборонити проведення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (код ЄДРПОУ 45446922) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з відповідними кадастровими номерами на переліком.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.05.2025 заяву (вхідний №11847 від 16 травня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі №922/1551/25 задоволено.
Вжито заходи забезпечення позову по справі №922/1551/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область про визнання недійсним договору, а саме:
Заборонено проведення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (код ЄДРПОУ 45446922) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з відповідними кадастровими номерами.
Товариство з обмеженою відповідальністю “Фортум Агро» з ухвалою суду першої інстанції не погодилось, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд:
1. Прийняти до розгляду апеляційну скаргу;
2. Скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 19.05.2025 у справі №922/1551/25;
3. Відмовити ТОВ “ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ “ВІНСТАР» у задоволенні заяви про забезпечення позову.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.05.2025 у справі №922/1551/25 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Слободін М.М., суддя Шутенко І.А.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.06.2025 у справі №922/1551/25 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Фортум Агро» на ухвалу Господарського суду Харківської області від 19.05.2025 у справі №922/1551/25. Витребувано з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/1551/25. Встановлено строк позивачу та відповідачу-1 для подання відзивів на апеляційну скаргу. Призначено справу до розгляду на "02" липня 2025 р. о 13:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132. Запропоновано учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду. Повідомлено, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.
10.06.2025 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/1551/25.
18.06.2025 позивач через систему “Електронний суд» надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить відмовити ТОВ “Фортум Агро» в задоволенні апеляційної скарги, а оскаржувану ухвалу - залишити без змін. (вх.№7599 від 19.07.2025).
02.07.2025 від ТОВ “Фортум Агро» систему “Електронний суд» надійшла відповідь на відзив (вх.№8159 від 19.07.2025), а також клопотання про розгляд справи без участі представника (вх.№8184 від 19.07.2025).
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.07.2025 в судовому засіданні оголошено перерву до "09" липня 2025 р. о 15:15 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.
09.07.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" через підсистему Електронний суд надійшли додаткові письмові пояснення (вх.№8420).
В судове засідання 09.07.2025 з'явились представники позивача та представник відповіача-2, які надали пояснення по справі.
Дослідивши обставини справи, заслухавши представників сторін, судова колегія дійшла висновку, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні. За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про оголошення в судовому засіданні перерви.
Керуючись ст.ст. 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -
1. Оголосити в судовому засіданні перерву до "16" липня 2025 р. о 13:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .
2. Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя П.В. Тихий
Суддя М.М. Слободін
Суддя І.А. Шутенко