Справа № 274/8701/25 Провадження № 2/0274/410/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
08.07.25 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі - Суд), за участю секретаря судового засідання Ніколайчук О.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1
доРайгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є Самчик М.Ю.,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява від 26.12.2024 р., у якій вона просить розглянути справу за відсутності представника та прийняти рішення за наявними матеріалами.
Судом з'ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 25.07.2019 р. (а. с. 9).
За заповітом від 16.07.2019 р. ОСОБА_2 все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 (а. с. 8).
Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 - 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом.
Зі змісту довідки від 26.11.2024 р. та постанови від 23.06.2020 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_2 , інші спадкоємці відсутні (а. с. 40, 55).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов'язки (спадщина) ОСОБА_2 .
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 23.06.2020 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв'язку відсутністю документа, яки б посвідчував право власності ОСОБА_2 на цей будинок (а. с. 15).
З довідки від 24.10.2024 р. № 1981, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а. с. 14).
Право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано і станом на 27.11.2024 р., що підтверджується інформацією від 27.11.2024 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (а. с. 39).
Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 27.05.2020 р., цей будинок було побудовано у 1957 р., а господарські будівлі та споруди до нього - у 1957 р., 1960 р. та 1990 р., об'єкти самочинного будівництва відсутні (а. с. 17 - 23).
З довідки від 09.10.2024 р. № 133 старости Великоп'ятигірського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області Т. Ачмуліної випливає, що за книгою погосподарськгого обліку № 9 за 2019 р. ОСОБА_2 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , являлася головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 18).
Наведене вище свідчить про те, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті була власником жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проте цього права власності не зареєструвала та правовстановлюючого документа не отримала.
Як вказувалось вище, у зв'язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_2 на цей будинок, ОСОБА_1 , будучи єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов'язки ОСОБА_2 щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 206, 258, 259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України,
1. Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області (Житомирська область, Бердичівський район, с. Райокродок, вул. Соборна, 11, код ЄДРПОУ 04345569) задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя В.В. Корбут