Подільський районний суд міста Києва
13 червня 2025 року Справа № 758/6545/25
м. Київ
Суддя Подільського районного суду міста Києва Гребенюк В.В. розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості
Товариство з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» (надалі за текстом - заявник) звернулось до Подільського районного суду міста Києва з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 (надалі за текстом - боржник) у сумі 4578,98 грн.
Згідно із статтею 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо, зокрема, заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.
Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно п. 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених Постановою КМУ від 05.09.2018 № 712, плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
03.06.2024 року між ТОВ «Європейський дім сервіс» (далі "Управитель") та Співвласниками будинку вул. Сергія Данченка, 28А, м.Київ, укладено договір № 03- 06/2024-ЄДС з надання послуг з управління будинком.
Предметом договору є надання Управителем послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_1 .
Управитель зобов'язується надавати Співвласникам послуги управління будинком, а Співвласники зобов'язуються сплачувати послугу Управителю (п. 2 Договору,).
Послуга управління включає в себе: утримання спільного майна будинку, купівлю електроенергії для функціонування спільного майна будинку, поточний ремонт спільного майна будинку та інші послуги, що замовляють співвласники (п. 3 Договору).
Оплата послуги управління здійснюється кожним співвласником не пізніше 25 числа місяця наступного за розрахунковим. Співвласник не звільняється від обов'язку оплати за послуги управління, у разі тимчасової відсутності його або членів його сім'ї (п. 11 Договору).
Згідно з відповіддю з Державного демографічного реєстру № 1360123 від 08.05.2025, боржник зареєстровано за адресою АДРЕСА_2 .
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, боржник є власником квартири АДРЕСА_3 .
З матеріалів заяви судом встановлено, що боржник, отримуючи житлово-комунальні послуги, зобов'язання щодо компенсації витрат належним чином не виконував, внаслідок чого за період з 03.06.2024 по 31.03.2025 року у останнього утворилась заборгованість перед заявником у розмірі 4 578,98 грн.
Статтями 509, 525, 526, 625 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Таким чином, заявлена заборгованість з оплати наданих житлово-комунальних послуг підлягає стягненню з боржника.
Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, 133, 141, 161, 163 165, 167, 168, 172 ЦПК України Закону України «Про судовий збір»
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг за період з 03.06.2024 по 31.03.2025 у розмірі 4 578 (чотири тисячі п'ятсот сімдесят вісім) гривень 98 копійок та судовий збір в розмірі 302 (триста дві) гривні 80 копійок;
Судовий наказ, після набрання ним законної сили, видати стягувачу;
Повідомити сторонам, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядав обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті;
Копію судового наказу, разом із копією заяви стягувача та копіями доданих до неї документів, невідкладно надіслати боржнику;
Копія (текст) судового наказу у Єдиному державному реєстрі судових рішень міститься за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/ (в рядку «Справа №» необхідно ввести номер справи, в якій видано цей судовий наказ);
Відповідно до частини 3 статті 167 ЦПК України судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому статтями 170, 172 ЦПК України;
Згідно із частиною 1 статті 170 ЦПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб;
Відповідно до частини 1 статті 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4 і 5 частини першої статті 161 цього Кодексу, коли судовий наказ набирає законної сили у день його видачі;
Виконавчий документ може бути пред'явлений до примусового виконання протягом трьох років, крім посвідчень комісій по трудових спорах та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган, які можуть бути пред'явлені до примусового виконання протягом трьох місяців (відповідно до ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження»);
Повне найменування сторін:
Заявник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» (03028, місто Київ, Стратегічне шосе, будинок 2-А, ЛІТ."А" ЄДРПОУ 45586616);
Боржник: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ).
Суддя В.В. Гребенюк
Судовий наказ набрав законної сили «___» ___________ 20__ року
Судовий наказ видано стягувачеві «___» ____________ 20__ року
Судовий наказ в частині стягнення судового збору може бути пред'явлено до виконання до «___» ____________ 20__ року
Суддя В.В. Гребенюк