вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
(загальне позовне провадження)
"20" червня 2025 р. Cправа №902/787/25
Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо", м.Вінниця
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", м.Вінниця
до Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь", смтСтрижавка Вінницького району Вінницької області
до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м.Вінниця
про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації прав, визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації земельної ділянки
До Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" шляхом подання позовної заяви в електронній формі з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора", Приватного сільськогосподарського орендного підприємства "Промінь" та Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про:
- визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іванівської сільської ради Калинівського району Вінницької області Заремби Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним №56989927 від 09.03.2021, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 23077930, номер запису про право власності 40895575), зареєстровано за Приватним сільськогосподарським орендним підприємством "Промінь";
- скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Гебора" на земельну ділянку площею 0,8970 га, кадастровий номер 0510100000:02:116:0008 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 23077930);
- визнання протиправними дій Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області щодо внесення запису про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 052688900:01:001:0026, якій в подальшому присвоєно кадастровий номер 0510100000:02:116:0008;
- визнання протиправною і скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008.
Ухвалою Господарського суду Вінницької області від 17.06.2025 позовну заяву б/н від 12.06.2025 в справі №902/787/25 залишено без руху; визначено позивачу спосіб усунення виявлених недоліків шляхом надання суду належного доказу доплати судового збору в сумі 6661,60 грн.
19.06.2025 на адресу суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо" б/н від 18.06.2025 (вх. канц. суду №01-34/6560/25 від 19.06.2025) з доказами виконання обов'язку щодо доплати судового збору в сумі 6661,60 грн.
Ознайомившись з матеріалами справи, суд дійшов висновку, що після усунення недоліків позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162, 164, 172 ГПК України, в зв'язку з чим вона підлягає прийняттю до розгляду з одночасним відкриттям провадження в справі.
Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи №902/787/25 за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до положень ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.
В позовній заяві б/н від 12.06.2025 позивач також просить залучити до участі в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, а саме:
- Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради в особі державного реєстратора та державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району з посиланням на те, що такі особи приймали оскаржувані рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно;
- Вінницьку міську раду та Службу відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області, що обґрунтовано наявністю прав таких осіб на спірну земельну ділянку;
- Вінницьку районну державну адміністрацію, як орендодавця земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:021:0005, яку використовує на праві оренди позивач.
Згідно з ч.1 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Слід зазначити, що метою участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може вплинути майбутнє, можливе рішення суду.
Відповідно до висновків щодо застосування ст.50 ГПК України, наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17: "Зі змісту наведених норм убачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов'язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору."
Вирішуючи питання щодо залучення до участі в справі №902/787/25 третіх осіб, суд виходить з такого.
Згідно з інформацією, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: земельна ділянка з кадастровим номером 0520688900:01:021:0005 перебуває на правах оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Кредо", її власником значиться Вінницька міська рада.
В позовній заяві б/н від 12.06.2025 позивач стверджує, що за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:021:0005 сформована спірна земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:02:116:0008, внаслідок чого належне йому на праві оренди майно зменшилось в розмірах.
За вказаних обставин суд вважає, що Вінницька міська рада зі сторонами в цій справі перебуває у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення можуть зазнати певних змін, в зв'язку з чим Вінницька міська рада підлягає залученню до участі в справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Також, враховуючи обставини, що підлягають з'ясуванню під час розгляду цієї справи (в зв'язку з чим судом буде надана оцінка рішенням Вінницької районної державної адміністрації щодо передачі земельної ділянки в оренду позивачу), суд дійшов висновку, що рішення в цій справі може вплинути на права та обов'язки Вінницької районної державної адміністрації, в зв'язку з чим вона підлягає залученню до участі в справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Враховуючи, що предметом позову в цій справі також є вимоги про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району, а також скасування державної реєстрації прав, вчиненої державним реєстратором Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, суд доходить висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки зазначених осіб, в зв'язку з чим їх слід залучити до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.
Беручи до уваги відсутність в матеріалах справи №902/787/25 пояснень щодо того, яким чином рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області, суд дійшов висновку про необхідність зобов'язання позивача надати письмові пояснення (з посиланням на норми діючого законодавства та правові висновки Верховного Суду щодо застосування норм права до спірних правовідносин) на підтвердження підстав залучення до участі в справі №902/181/25 згаданої особи.
Керуючись ст.8, 12, 50, 74, 81, 176, 181, 234, 235 ГПК України, суд
1. Відкрити провадження у справі №902/787/25.
2. Розгляд справи №902/787/25 здійснити за правилами загального позовного провадження.
3. Залучити до участі в справі №902/787/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Вінницьку міську раду (ідентифікаційний код: 25512617).
4. Залучити до участі в справі №902/787/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Вінницьку районну державну адміністрацію (ідентифікаційний код: 04050975).
5. Залучити до участі в справі №902/787/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - державного реєстратора Іванівської сільської ради Хмільницького району.
6. Залучити до участі в справі №902/787/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради.
7. Підготовче засідання в справі призначити на 12 серпня 2025 року на 12:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м.Вінниця, вул.Пирогова, 29, 3 поверх, зала №2.
8. Повідомити учасникам справи про дату, час та місце судового засідання.
9. Встановити відповідачам строк у п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов з урахуванням ст.165 ГПК України.
10. Повідомити сторонам, що у разі отримання відзиву відповідача на позовну заяву, позивач має право подати суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення на відповідь позивача до наступного судового засідання.
11. Запропонувати третім особам до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення, в яких висловити свої процесуальні позиції відносно заявленого позову.
12. Роз'яснити учасникам справи, що згідно вимог п.4 ч.2 ст.42, ст.74, ч.2 ст.164, ч.6 ст.165 ГПК України кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.
13. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.
14. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.169, 170 ГПК України.
15. Позивачу - до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення з посиланням на відповідні докази щодо підстав залучення до участі в справі Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (заінтересованості такої особи у результатах вирішення спору - ймовірності виникнення в майбутньому у неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача (постанова Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17)).
16. Повідомити сторонам про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.
Водночас суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
Враховуючи запровадження воєнного стану на всій території України, оголошення повітряних тривог тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
17. Копії доказів подавати належним чином засвідченими, а саме: відмітка про засвідчення копії документа повинна містити запис: "Згідно з оригіналом", назву посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, дату засвідчення копії.
18. Відповідно до положень ч.6 ст.6 ГПК України повідомити Приватному сільськогосподарському орендному підприємству "Промінь" про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.
19. Ухвала суду від 20.06.2025 у справі №902/787/25 підписана суддею та набрала законної сили 25.06.2025 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
20. Примірники цієї ухвала суду від 20.06.2025 в справі №902/787/25 надіслати учасникам справи.
Суддя Нешик О.С.
кількість прим. ухвали:
1 - до справи;
2, 3 - ТОВ "Фірма "Кредо" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (credo_vinnitsa@ukr.net);
4, 5 - представнику ТОВ "Фірма "Кредо" Юрченку Т.П. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );
6, 7 - ТОВ "Гебора" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (gebora2010@ukr.net);
8 - ПСОП "Промінь" (вул.Приміська, буд.6В, смт Стрижавка, Вінницький р-н, Вінницька обл., 23210) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення;
9, 10 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (vinnytsia@land.gov.ua);
11, 12 - Вінницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС на адресу електронної пошти (vinrada@vmr.gov.ua);
13, 14 - Вінницькій районній державній адміністрації (Хмельницьке шосе, буд.17, м.Вінниця, 21016) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та на адресу електронної пошти (vin_rda@vin.gov.ua);
15, 16 - державному реєстратору Іванівської сільської ради Хмільницького району (вул.Свинаря, буд.17, с.Іванів, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22432) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та на адресу електронної пошти (ivaniv.rada@ukr.net) (Іванівській сільській раді Хмільницького району);
17 - державному реєстратору Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради (вул.Соборна, буд.59, м.Вінниця, 21050) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення (Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради)