ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
25.06.2025Справа № 910/5778/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши у судовому засіданні матеріали господарської справи
за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 10, ідентифікаційний код 19020407)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управління спецмеханізації» (88000, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Гойди, буд. 10, кабінет 218, ідентифікаційний код 31266903)
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А, ідентифікаційний код: 03366500)
про виселення з нежитлових приміщень
за участю представників сторін: згідно з протоколом судового засідання
Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління спецмеханізації" про виселення з нежитлових приміщень.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - позивач, орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Соколовою Анастасією Петрівною, а також Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" (далі - балансоутримувач) було укладено договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 1916-1 (нова редакція договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 17.06.2015 № 1916) (далі - договір № 1916-1), згідно з яким об'єктом оренди є нежитлові приміщення загальною площею 120,00 кв.м за адресою: місто Київ, вулиця Архипенка Олександра, будинок № 6 літера А. Договором № 1 про внесення змін до договору від 28.12.2018 № 1916-1 від 20.12.2019 первісного орендаря - ФОП Соколова А.П. замінено на нового орендаря - Товариство з обмеженою відповідальністю "Управління спецмеханізації" (далі - відповідач, орендар). Договором № 2 про внесення змін до договору від 28.12.2018 № 1916-1 від 05.02.2020 змінено загальну площу об'єкта оренди зі 120,00 кв.м на 126,40 кв.м.
Як зазначає позивач, оскільки відповідач свої договірні зобов'язання в частині здійснення платежів з орендної плати виконував неналежним чином, не сплачував їх вчасно і в повному обсязі, позивач листом від 20.01.2022 № 062/05-14-522 повідомив орендаря про те, що Договір № 1916-1 продовжуватись не буде і про необхідність звільнення орендованих приміщень та передачі їх по акту приймання-передачі підприємству-балансоутримувачу.
Оскільки відповідач добровільно приміщення не звільнив, займає їх безпідставно, позивач звернувся з позовом до суду про виселення відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 126,40 кв.м, за адресою: місто Київ, вулиця Архипенка Олександра, будинок № 6 літера А.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/5778/25, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 11.06.2025. Даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація».
14.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» подало пояснення, у відповідності до яких просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
23.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" Товариством з обмеженою відповідальністю «Управління спецмеханізації» подано клопотання про закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у якому відповідач зазначає, що після звернення позивача до суду з указаним позовом відповідачем 12 травня 2025 року звільнено об'єкт оренди та здійснено повернення з орендного користування за договором від 28.12.2018 № 1916-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду - нежитлові приміщення загальною площею 120,00 кв. м, в т. ч. 1 поверх - 120,00 кв. м (згідно акту переобміру площі від 23.12.2019 та договору № 2 від 05.02.2020 - 126,40 кв. м), розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Архипенка Олександра, 6 літер А, за Актом приймання-передачі нерухомого майна та повернення з оренди орендованого майна, який підписано з боку орендаря, що підтверджується листом ТОВ «Управління спецмеханізації» від 12.05.2025 з доказами поштового направлення Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради і КП «Київжитлоспецексплуатація» та отримання.
У судовому засіданні 11.06.2025 за клопотанням представників сторін проголошена протокольна ухвала про відкладення підготовчого засідання на 25.06.3025.
20.06.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано заяву про закриття провадження у справі, у якій зазначив, що 12 червня 2025 року після відкриття провадження у справі № 910/5778/25 відповідач повернув об'єкт оренди, підписавши акт приймання-передачі нежитлових приміщень, копія акта додається, до вказаної заяви.
У зв'язку з тим, що відповідач передав спірні нежитлові приміщення по акту приймання-передачі нерухомого майна, предмет спору у справі № 910/5778/25 відсутній.
А тому, позивач керуючись статтею 231 ГПК України, статтею 7 Закону України «Про судовий збір», просить суд закрити провадження у справі № 910/5778/25 та повернути Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) сплачений судовий збір у розмірі 3028,0 грн.
У судовому засіданні 25.06.2025 суд дослідивши матеріали справи та розглянувши клопотання сторін про закриття провадження у справі, дійшов висновку про наступне.
Так, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Господарський суд закриває провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, зокрема, в тому випадку коли спір врегульовано самими сторонами шляхом перерахування боргу (передачі майна чи усунення перешкод у користуванні ним) після звернення кредитора з позовом за умови подання доказів такого врегулювання.
Судом встановлено, що позовні вимоги в даній справі обґрунтовані порушення умов договору з боку відповідача, у зв'язку з чим, позивач листом від 20.01.2022 № 062/05-14-522 повідомив орендаря про те, що Договір № 1916-1 продовжуватись не буде і про необхідність звільнення орендованих приміщень та передачі їх по акту приймання-передачі підприємству-балансоутримувачу. А оскільки відповідач добровільно приміщення не звільнив, позивач звернувся з позовом до суду про виселення відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 126,40 кв.м, за адресою: місто Київ, вулиця Архипенка Олександра, будинок № 6 літера А.
За доводами сторін, що підтверджується матеріалами справи відповідачем здійснено повернення з орендного користування за договором від 28.12.2018 № 1916-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду - нежитлові приміщення загальною площею 126,4 кв. м. (1 поверх - 126,40 кв. м), розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Архипенка Олександра, 6 літер А, за Актом приймання-передачі нерухомого майна від 12.06.2025, який підписано уповноваженими представниками сторін за договором та скріплений їх печатками.
З огляду на наведене вище, суд приходить до висновку про відсутність предмету спору у даній справі, що у відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України тягне за собою закриття провадження у справі.
Згідно ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Відповідно до положень статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору може бути повернута з Державного бюджету особі, яка його сплатила ухвалою суду за умови звернення до суду з відповідним клопотанням.
Судом встановлено, що позивачем у судовому засіданні 11.06.2025 заявлено клопотання про повернення з Державного бюджету України сплачений позивачем судовий збір.
Згідно з п. 5 ч. 1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.
Згідно з ч. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" у випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми; в інших випадках, установлених частиною першою цієї статті, - повністю.
Як вбачається з платіжної інструкції № 120 (внутрішній номер 412145969) від 24.03.2025 Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) було сплачено судовий збір за подання до суду позовної заяви у розмірі 3 028,00 грн.
З огляду на вищевикладене, заява позивача про повернення судового збору підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 7 Закону України "Про судовий збір" ст. 129, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити заяву Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Управління спецмеханізації» про закриття провадження у справі №910/5778/25.
2. Закрити провадження у справі №910/5778/25 за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управління спецмеханізації», Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» про виселення з нежитлових приміщень на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.
3. Повернути Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 10, ідентифікаційний код 19020407) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 3 028 грн 00 коп., що був перерахований відповідно до платіжної інструкції № 120 (внутрішній номер 412145969) від 24.03.2025.
Ухвала набирає законної сили 11.06.2025 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги у строк визначений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено 25.06.2025.
Суддя Л. Г. Пукшин