Пулинський районний суд Житомирської області
Справа № 292/601/25
Номер провадження 2/292/409/25
18 червня 2025 року с-ще Пулини
Суддя Пулинського районного суду Житомирської області Лотуга В.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ "Компанія ЮСС", в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 1825482200:09:000:0016, площею 2,7949 га., яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, а саме - скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки за відповідачем, проведену на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 65096024 від 11.10.2022, номер запису про інше речове право 48108821 від 27.09.2022); припинити речове право (право оренди земельної ділянки) відповідача на вказану земельну ділянку та визнати відсутнім право оренди у ТОВ "Компанія ЮСС"; стягнути судові витрати.
Ухвалою суду від 26.05.2025 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, оскільки дана заява не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України та надано строк для виправлення недоліків.
27.05.2025 копію даної ухвали направлено рекомендованим листом на поштову адресу позивачки, зазначену в її позовній заяві.
Згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення Укрпошти №120010035769, ОСОБА_1 копію даної ухвали одержала особисто 30.05.2025.
Станом на 18.06.2025 ухвала про залишення позову без руху позивачкою не виконана.
Так, у позовній заяві вказані адреси сторін, однак не конкретизовано, чи це адреси їх місцезнаходження, листування (для юридичних осіб), реєстрації чи фактичного проживання або перебування (для фізичних осіб). Такі недоліки в подальшому можуть бути перешкодою в своєчасності отримання сторонами повідомлень про час проведення судових засідань та прийнятих судом рішень у справі, що порушить права учасників та вплине на строки розгляду справи.
Адресою відповідача зазначена: АДРЕСА_1 .
Однак, з 19.07.2020 на території України такого району як Пулинський, не має, оскільки згідно постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 у Житомирській області утворено Житомирський район до складу якого увійшли Курненська сільська та Пулинська селищна територіальні громади, а Пулинський район ліквідовано.
До позовної заяви не додано копію паспорта та реєстраційний номер облікової картки платника податків позивачки, що не дозволяє ідентифікувати особу ОСОБА_1 та перевірити правильність відображених у позовній заяві та доданих документах її даних.
Також, позивачка у позовній заяві зазначає, що їй стало відомо про те, що за ТОВ "Компанія ЮСС" зареєстровано право оренди землі на її земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 21.09.2021, однак не вказує коли та при яких обставинах їх стало про це відомо, оскільки договір від 2021 року, а до суду звернулася лише у 2025 році.
Позивачкою на підтвердження позовних вимог не надано жодних документів про те, що договір земельної ділянки з її сторони не виконувався і нею не приймалась орендна плата від відповідача.
У Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків про джерела та суми доходів, отриманих від податкових агентів, та/або про суми доходів, отриманих самозайнятими особами, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, наявні дані про отримання позивачкою від ТОВ "Компанія ЮСС" доходу за оренду земельної ділянки у грудні 2022 року, травні та листопаді 2024 року.
Такі дані потребують уточнення позивачкою з наданням підтверджуючих документів.
Також, з позовною заявою подано клопотання про витребування доказів, однак у ньому не зазначені підстави, які унеможливлюють отримання таких документів особисто позивачкою від Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Компанія ЮСС", а у разі звернення до вказаних осіб, не наведені результати розгляду її звернень і відповідних документів, не надано.
Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Враховуючи вищенаведені обставини, а саме те, що недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі від 26 травня 2025 року, усунуті не були, що унеможливлює призначення справи до судового розгляду, а тому позовну заяву слід вважати неподаною та повернути позивачці.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.259-261, 263, 353 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку вважати неподаною та повернути позивачці.
Роз"яснити позивачці ОСОБА_1 , що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя В. Ф. Лотуга