17.06.2025 Справа №905/316/25
Суддя - Говорун О.В.
Позивач - Краматорська міська рада (площа Миру, 2, м. Краматорськ, Донецька область, 84313).
Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Оазис Естейт Капітал" (вул. Київська, б. 4, м. Вишневе, Бучанський р-н., Київська обл., 08132).
Краматорська міська рада звернулась до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оазис Естейт Капітал" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 2358980,90 грн.
До суду надійшла спільна заява від позивача та відповідача про затвердження мирової угоди у справі №905/316/25.
За змістом поданої на затвердження суду мирової угоди, сторони домовилися врегулювати спір у справі №905/316/25 мирним шляхом.
Відповідно до ч.ч. 1-4 ст.192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Перевіривши зміст мирової угоди та повноваження сторін, які підписали мирову угоду, суд дійшов висновку про її затвердження.
Згідно з п.7 ч.1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відтак, враховуючи укладання сторонами мирової угоди та її затвердження судом, провадження у справі підлягає закриттю.
За приписами ч.3 ст.231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв'язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.
На підставі наведеного, керуючись ч.1 ст.130, ч.4 ст.185, 192, 193, п.7 ч.1 ст.231, ст.ст.234 ГПК України, господарський суд
Затвердити мирову угоду, укладену 10.06.2025 між Краматорською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Оазис Естейт Капітал", у наступній редакції:
МИРОВА УГОДА У СПРАВІ №905/316/25
« 10 » червня 2025 м. Краматорськ
Краматорська міська рада (код ЄДРПОУ 24812116), місцезнаходження: 84313, Донецька область, місто Краматорськ, площа Миру, буд. 2, в особі начальника Краматорської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Гончаренка Олександра Васильовича, який діє на підставі абз. 2 п. 1 ч. 2 ст. 10, п. 26 ч. 2 ст. 15 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», Указу Президента України «Про утворення військових адміністрацій населених пунктів у Донецькій області» від 04.07.2022 № 469/2022, розпорядження Президента України «Про призначення О. Гончаренка начальником Краматорської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області» від 04.07.2022 №121/2022-рп, постанови Верховної Ради України «Про здійснення начальниками військових адміністрацій населених пунктів у Донецькій області повноважень, передбачених частиною другою статті 10 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» від 30.08.2022 № 2542-IX, яка виступає позивачем у справі №905/316/25 (далі за текстом - «Позивач»), та
Товариство з обмеженою відповідальністю «Оазис Естейт Капітал» (код ЄДРПОУ 37807430), місцезнаходження: 08132, Київська обл., Бучанський р-н., м. Вишневе, вул. Київська, б. 4, в особі директора Коваленка Андрія Анатолійовича, який діє на підставі Статуту, яке виступає відповідачем у справі №905/316/25 які разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», керуючись ст. 46, ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, прийшли до висновку про можливість врегулювання спору у справі №905/316/25 на основі взаємних поступок, шляхом укладення Мирової угоди на наступних умовах:
1. Предметом цієї Мирової угоди є врегулювання на підставі взаємних поступок спору в господарській справі №905/316/25, який виник між Сторонами внаслідок користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1412900000:05:000:2332 без оформлених правовстановлюючих документів за період з 01.03.2023 по 28.02.2025, що призвело до недоотримання орендної плати за землю.
2. Сторонами погоджено та визнається, що заборгованість Відповідача перед Позивачем за користування земельною ділянкою комунальної власності Краматорської міської ради з кадастровим номером 1412900000:05:000:2332 без оформлених правовстановлюючих документів за період з 01.03.2023 по 28.02.2025, що є безпідставно збереженими коштами становить 1126971,40 грн.
3. Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Оазис Естейт Капітал» (код ЄДРПОУ 37807430) зобов'язується виплатити Краматорській міській раді в повному обсязі визнану заборгованість зі сплати безпідставно збережених коштів у розмірі 1126971,40 грн впродовж 18 (вісімнадцяти) місяців, починаючи з 15.06.2025, шляхом перерахування щомісяця рівними частинами коштів на поточний рахунок Позивача за наступними реквізитами: рахунок UA138999980314040611000005630, код отримувача: 37967785, отримувач платежу: Донецька ГУК/Краматорська МТГ/24062200. Банк отримувача: Казначейство України ЄАП, код платежу: 24062200, відповідно до такого графіку погашення заборгованості:
Червень (до 15.07.2025) - 62 609,53 грн.
Липень (до 15.08.2025) - 62 609,53 грн.
Серпень (до 15.09.2025) - 62 609,53 грн.
Вересень (до 15.10.2025) - 62 609,53 грн.
Жовтень (до 15.11.2025) - 62 609,53 грн.
Листопад (до 15.12.2025) - 62 609,53 грн.
Грудень (до 15.01.2026) - 62 609,53 грн.
Січень (до 15.02.2026) - 62 609,53 грн.
Лютий (до 15.03.2026) - 62 609,53 грн.
Березень (до 15.04.2026) - 62 609,53 грн.
Квітень (до 15.05.2026) - 62 609,53 грн.
Травень (до 15.06.2026) - 62 609,53 грн.
Червень (до 15.07.2026) - 62 609,53 грн.
Липень (до 15.08.2026) - 62 609,53 грн.
Серпень (до 15.09.2026) - 62 609,53 грн.
Вересень (до 15.10.2026) - 62 609,53 грн.
Жовтень (до 15.11.2026) - 62 609,53 грн.
Листопад (до 15.12.2026) - 62 609,53 грн.
При перерахуванні грошових коштів Відповідач зобов?язується у графі призначення платежу зазначати: на виконання Мирової угоди у справі №905/316/25.
ТОВ «Оазис Естейт Капітал» має право на дострокове погашення заборгованості.
4. Зобов?язання Відповідача зі сплати коштів, передбачених цією Мировою угодою, вважаються виконаними за умови надходження коштів на поточний рахунок Позивача у розмірах та у строки, що встановлені даною Мировою угодою.
5. Враховуючи триваючу збройну агресію рф проти України та місце розташування земельної ділянки - зона проведення можливих бойових дій, Сторони домовились, що Позивач частково відмовляється від стягнення з Відповідача безпідставно збережених коштів у загальній сумі 1232009,51 грн., у тому числі:
- у розмірі 1 043 155,49 грн. за період з 01.01.2024 по 31.12.2024 у зв?язку з наявністю розпорядження начальника Краматорської міської військової адміністрації №296-р від 23.03.2024 «Про поновлення договору оренди землі ТОВ «Оазис Естейт Капітал», яким визначено відсоткову ставку 1,5% за період з 01.01.2024 по 31.12.2024 (на підставі розпорядження Краматорської міської військової адміністрації №100-р від 29.01.2024);
- у розмірі 188 854,02 грн. за період з 01.01.2025 по 28.02.2025 у зв?язку з наявністю розпорядження начальника Краматорської міської військової адміністрації №456-р від 30.04.2025 «Про поновлення договору оренди землі ТОВ «Оазис Естейт Капітал», яким визначено відсоткову ставку 1,5% за період з 01.01.2025 по 31.12.2025 (на підставі розпорядження Краматорської міської військової адміністрації №1345-р від 20.12.2024) та підписаного і зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав, на дату складання цієї Мирової угоди, договору оренди землі від 13.05.2025 за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1412900000:05:000:2332.
Усі взаємні претензії Сторін за цим періодом вважаються остаточно врегульованими.
6. Сторони домовились, що Відповідач зобов'язується компенсувати Позивачу судові витрати по сплаті судового збору в сумі 35384,71 грн. протягом 10 (десяти) банківських днів з дати затвердження судом цієї Мирової угоди шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Позивача за наступними реквізитами:
Рахунок: UA 288201720344270019000095488.
Код отримувача: 40480843.
Отримувач платежу: Управління земельних відносин Краматорської міської ради
Банк отримувача: Держказначейська служба України м. Київ.
Витрати на правову (правничу) допомогу Сторони несуть самостійно.
7. У разі невиконання Відповідачем зобов'язань, прийнятих на себе за умовами і в терміни, визначеними цією Мировою угодою, Позивач має право на примусове стягнення несплаченої частини заборгованості відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» шляхом пред'явлення до органу примусового виконання судових рішень ухвали Господарського суду Донецької області про затвердження мирової угоди у справі №905/316/25.
8. Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.
9.Сторони підписанням цієї Мирової угоди підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню та реальній домовленості Сторін, породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін, та заявляють про те, що у процесі її укладання діяли в межах наданих повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб.
Наслідки укладення цієї Мирової угоди, передбачені статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.
10. Вся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.
11. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Позивача та Відповідача цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності та дієздатності.
12. Якщо у процесі виконання цієї Мирової угоди відбудуться реорганізація чи зміна власника однієї чи обох Сторін, то у такому разі Мирова угода зберігає свою чинність відповідно для правонаступника реорганізованої Сторони, нового власника відчуженої Сторони (правонаступника).
13. Сторони засвідчують та гарантують, що умови цієї Мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших (третіх) осіб та стосуються виключно прав та обов'язків Сторін.
14. Дана мирова угода направляється сторонами у справі №905/316/25 до Господарського суду Донецької області для її затвердження. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її визнання судом з постановленням відповідної ухвали та діє до повного виконання сторонами зобов'язань за цією мировою угодою.
15. Дана Мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках - по одному примірнику для кожної Сторони, а третій - для суду.
Позивач: Відповідач:
Краматорська міська рада Товариство з обмеженою
код ЄДРПОУ 24812116 відповідальністю «Оазис Естейт
84313, Донецька область, Капітал»
м. Краматорськ, код ЄДРПОУ 37807430
площа Миру, буд. 2 08132, Київська обл., Бучанський р-н,
м. Вишневе, вул. Київська, б. 4
Начальник Краматорської Директор ТОВ «Оазис Естейт Капітал»
міської військової адміністрації
Олександр ГОНЧАРЕНКО Андрій КОВАЛЕНКО
______________________ ___________________
Закрити провадження у справі №905/316/25 за позовом Краматорської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оазис Естейт Капітал" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 2358980,90 грн.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів до Східного апеляційного господарського суду.
Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.
Строк пред'явлення виконавчого документа до виконання - до спливу трьох років з дня припинення або скасування воєнного стану (п.п.4 абз.3 п.102 Розділу ХІІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про виконавче провадження").
Суддя О.В. Говорун